Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Bezuidenhoutseweg 249 B

2594AM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.214

Galería de fotos

Bezuidenhoutseweg 249 B Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het populaire Bezuidenhout ligt dit sfeervolle en instapklare topappartement, direct tegenover het prachtige Haagse Bos. Geniet van het vrije uitzicht en de zon op een geweldig terras op het zuidoosten! De woning heeft een lichte, ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, een luxe open keuken en een moderne badkamer. Originele details zoals de schouw en bovenramen geven het extra karakter. Een unieke combinatie van stadse luxe en natuur – mis deze kans niet! Wonen in het geliefde Bezuidenhout! Bezuidenhout is een populaire wijk vlak bij het centrum van Den Haag, waar alles binnen handbereik is. De levendige Theresiastraat biedt volop winkels, terrasjes, sportclubs en eetgelegenheden. Voor ontspanning wandel je zo het eeuwenoude Haagse Bos in – een groene oase met mooie wandelpaden, waterpartijen en zelfs paleis Huis ten Bosch. Ook qua voorzieningen zit je goed: kinderopvang, basisscholen, sportvelden en zwembad Overbosch liggen allemaal op fietsafstand. En met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen ben je overal zó. Indeling: Gezamenlijke entree en hal, trap naar de 1e verdieping, entree appartement en binnentrap naar de 2e verdieping. Overloop met separaat toilet en fonteintje. Moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wasmachine/droger. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen, schouw en klein balkon met groen uitzicht. Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide geven toegang tot het riante en zonnige terras (Z/O) met bergkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 70m2; - Energielabel A; - Eigen grond; - VvE recent opgericht, bijdrage nader te bepalen door administrateur; - Gestoffeerd (incl. wasmachine/droger); - Hoogwaardige afwerking; - Riant zonneterras; - Volledig dubbel glas (HR++); - Muur- en vloerisolatie; - 6 zonnepanelen; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************ This charming and ready-to-move-in top apartment is located in the popular Bezuidenhout, directly opposite the beautiful Haagse Bos. Enjoy the unobstructed view and the sun on a fantastic terrace facing southeast! The house has a bright, spacious living room, two good bedrooms, a luxurious open kitchen and a modern bathroom. Original details such as the mantelpiece and upper windows give it extra character. A unique combination of urban luxury and nature - don't miss this opportunity! Living in the popular Bezuidenhout! Bezuidenhout is a popular district close to the center of The Hague, where everything is within easy reach. The lively Theresiastraat offers plenty of shops, terraces, sports clubs and eateries. For relaxation, you can walk straight into the centuries-old Haagse Bos - a green oasis with beautiful walking paths, water features and even Huis ten Bosch Palace. You are also in good hands in terms of facilities: childcare, primary schools, sports fields and Overbosch swimming pool are all within cycling distance. And with excellent connections via public transport and arterial roads, you can get anywhere in no time. Layout: Shared entrance and hall, stairs to the 1st floor, entrance apartment and internal stairs to the 2nd floor. Landing with separate toilet and washbasin. Modern bathroom with second toilet, walk-in shower, double sink with furniture and washing machine/dryer. Living room at the front with large windows, fireplace and small balcony with green view. Luxurious open kitchen with built-in appliances including gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. The two bedrooms are located at the rear, both give access to the spacious and sunny terrace (S/O) with storage cupboard. Special features: - Living space approx. 70m2; - Energy label A; - Freehold; - VvE recently established, contribution to be determined; - Upholstered (incl. washing machine/dryer); - High-quality finish; - Spacious sun terrace; - Fully double glazed (HR++); - Wall and floor insulation; - 6 solar panels; - Given the year of construction, the age clause applies; - Non-resident clause applies; - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2594

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.