Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Biancaland 65

2591DA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

Biancaland 65 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, nieuw en luxe afgewerkt Je zoekt een woning waar je zó in kunt? Deze recent opgeleverde vrijstaande nieuwbouwwoning combineert comfort, ruimte en luxe op een manier die direct goed voelt. Alles is splinternieuw, hoogwaardig afgewerkt en tot in detail doordacht. Met hoge plafonds, energielabel A++, een warmtepomp en vloerverwarming, vloerkoeling en de voorbereiding voor zonnepanelen ben je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een dubbele parkeerplaats heb je op eigen terrein en als extra plus beschik je over een royaal dakterras. HIGHLIGHTS + Vrijstaand, in 2025 opgeleverd en recent afgebouwd + Hoge plafonds + Energielabel A++ en volledig gasloos + Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling + WTW-unit (warmteterugwinning) + Levensloopbestendig + Luxe afwerking en instapklaar + Parkeren op eigen terrein + Royaal dakterras BEGANE GROND Je stapt binnen in een ruime en verzorgde hal die direct een moderne indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en vind je ook het separate toilet, prachtig afgewerkt en praktisch gesitueerd, waardoor de woning ook volledig levensloopbestendig is. De woonkamer is royaal opgezet en valt op door de hoge plafonds van zo’n 2,8 m en de grote raampartijen rondom. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en lichte sfeer. Hier richt je moeiteloos een comfortabele zit- en eethoek in. De hoogwaardige premium open keuken van NEXT125 vormt het centrale punt van de woning en is strak en eigentijds uitgevoerd met een marmeren blad en Siemens en Gaggenau inbouwapparatuur. De gehele begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van bijna 22 m², direct aan het water, met een prettige lichtinval en een ingebouwde kastruimte. Deze kamer staat in directe verbinding met de luxe badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van kranen in brushed gold, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De randen van het tegelwerk zijn overal in verstek uitgevoerd, wat zorgt voor een stijlvolle ruimte waar je echt tot rust komt. Grenzend aan de badkamer bevindt zich nog een ruime kamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkkamer of, geheel naar jouw wensen, zelfs als inloopkast. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime tuin rondom, die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Dit biedt je de kans om hier jouw ideale buitenruimte te creëren, passend bij jouw woonstijl. Denk aan een sfeervol terras, een groene tuin of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting. De mogelijkheden zijn er volop. De grootte van de tuin zorgt ervoor dat je verschillende zitplekken kunt realiseren, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er al een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een vlonder, wat extra mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld aan het water een fijne plek te maken om te ontspannen. Hier geniet je straks van rust, privacy en alle vrijheid om van de buitenruimte echt jouw eigen plek te maken. Licht- en elektrapunten rondom de woning en een buitenkraan zijn reeds aanwezig en voorbereid. 1e VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING Via de overloop kom je op een volwaardige en slim ingedeelde verdieping. Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een ruimte voor wasmachine en droger en een separaat toilet. De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer en profiteert van een prettige lichtinval. De badkamer is net zo luxe afgewerkt en ook voorzien van dezelfde kranen in brushed gold, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Op de overloop vind je bovendien een ruimte voor wasmachine en droger, die volledig is voorbereid. Als kers op de taart heb je toegang tot een ruim dakterras van circa 27 m², waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook op deze verdieping ervaar je het comfort van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. HOBBYKAMER / KELDER De woning beschikt over een praktische inpandige ruimte van circa 17 m², voorbereid met hoogwaardige 1 bij 1 m vloertegels, uitstekend geschikt als sportruimte met sauna, wijnkelder, hobbyruimte of bergruimte. OMGEVING Je woont aan het Biancaland 65 in een rustige en groene woonomgeving in Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je meerdere supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dit een fijne plek is voor zowel gezinnen als doorstromers. De British School ligt zelfs op slechts circa 6 minuten fietsen. Voor winkelen en ontspanning zit je hier goed: Westfield Mall of the Netherlands bereik je al binnen ongeveer 6 minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen in de buurt reis je eenvoudig naar het centrum van Den Haag, Scheveningen en Kijkduin. Daarnaast zit je binnen circa 8 minuten op de snelweg, waardoor steden in de Randstad snel en goed bereikbaar zijn. Hier combineer je comfortabel wonen met een centrale en goed verbonden locatie. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Vrijstaande woning + Nieuwbouw (nooit bewoond) + Hoge plafonds + Energielabel A++ + Warmtepomp in eigendom + Vloerverwarming en koeling door gehele woning + WTW unit + 3 fase meterkast voorbereid met loze leidingen voor laadpaal en zonnepanelen + Luxe keuken en sanitair + Hoogwaardige afwerking + Parkeren op eigen terrein + Dakterras ca. 27 m² + Voortuin op het zuiden + Ca. 189 m² woonoppervlakte + Volledig geïsoleerd BIJZONDERHEDEN > Nieuwbouw (bouwjaar recent) > Nog nooit bewoond > Energielabel A++ > Warmtepomp met vloerverwarming/koeling en WTW > Nieuwbouwgarantie van toepassing > Volledig geïsoleerd > Erfpacht eeuwigdurend afgekocht > Eigen bewoningsclausule van toepassing (3 jaar) OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Detached, newly built and luxuriously finished Looking for a home you can move straight into? This recently completed detached new-build combines comfort, space and luxury in a way that immediately feels right. Everything is brand new, finished to a high standard and thoughtfully designed down to the smallest detail. With high ceilings, energy label A++, a heat pump, underfloor heating and cooling, and preparation for solar panels, this home is fully future-proof. You also benefit from double parking on your own plot and, as an extra bonus, a generous rooftop terrace. HIGHLIGHTS + Detached, completed in 2025 and recently finished + High ceilings + Energy label A++ and fully gas-free + Heat pump with underfloor heating and cooling + WTM unit (Heat recovery system) + Suitable for lifetime living + Luxurious finish and move-in ready + Parking on private property + Spacious rooftop terrace GROUND FLOOR You enter through a spacious and well-presented hallway that immediately gives a modern impression. From here, you have access to the various rooms, including a beautifully finished separate toilet, practically positioned and contributing to full single-level living. The living room is generously sized and stands out thanks to its high ceilings of approximately 2.8 metres and large surrounding windows. Natural light floods the space, creating an open and bright atmosphere. There is ample room for both a comfortable seating and dining area. The premium open kitchen by NEXT125 forms the heart of the home, designed in a sleek and contemporary style with a marble worktop and Siemens and Gaggenau built-in appliances. Both the ground floor and upper floor feature underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable indoor climate all year round. At the rear, you’ll find the main bedroom of nearly 22 m², located directly by the water, offering pleasant natural light and built-in wardrobe space. This room is directly connected to the luxurious bathroom for added comfort. The bathroom is modern and high-end, featuring brushed gold fittings, a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower and a double vanity unit. The tiling is finished with mitred edges throughout, creating a refined and calming space to unwind. Adjacent to the bathroom is another spacious room, ideal as a home office or, if desired, a walk-in closet. OUTDOOR SPACE The property features a generous surrounding garden, ready to be designed entirely to your own taste. This offers a unique opportunity to create your ideal outdoor living space, whether that’s a stylish terrace, a lush garden or a low-maintenance design. The size of the garden allows for multiple seating areas, both in sun and shade. A permit is already in place for the installation of a deck, offering additional possibilities to create a relaxing spot by the water. Here, you’ll enjoy peace, privacy and complete freedom to make the outdoor space truly your own. Lighting, power points and an outdoor tap have already been installed and prepared. FIRST FLOOR / ATTIC LEVEL The landing leads to a fully functional and cleverly laid-out floor. Here you’ll find two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet and a designated space for a washing machine and dryer. The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second room is perfect as a children’s room, guest room or home office and benefits from pleasant natural light. The bathroom is finished to the same luxurious standard, featuring brushed gold fittings, a freestanding bathtub, walk-in shower and double vanity unit. A separate toilet adds extra convenience. The landing also includes a fully prepared laundry area. As the finishing touch, you have access to a spacious rooftop terrace of approximately 27 m², perfect for enjoying the sun. This floor also benefits from underfloor heating and cooling, ensuring year-round comfort. HOBBY ROOM / BASEMENT The property includes a practical indoor space of approximately 17 m², finished with high-quality 1x1 metre floor tiles. This versatile area is ideal as a gym with sauna, wine cellar, hobby room or simply additional storage. SURROUNDINGS Located at Biancaland 65, you’ll be living in a quiet and green residential area in The Hague, with all daily amenities within easy reach. Several supermarkets, schools and sports facilities are nearby, making this an ideal location for both families and movers. The British School is just a 6-minute bike ride away. For shopping and leisure, you’re perfectly positioned: Westfield Mall of the Netherlands can be reached within approximately 6 minutes by bike, offering a wide range of shops, restaurants and entertainment. Accessibility is excellent. With tram and bus connections nearby, you can easily travel to The Hague city centre, Scheveningen and Kijkduin. Major highways are reachable within approximately 8 minutes, providing quick access to other cities in the Randstad. Here, you combine comfortable living with a central and well-connected location. Interested? Take a virtual 3D tour to explore the home and schedule a viewing soon! KEY FEATURES + Detached property + New build (never occupied) + High ceilings + Energy label A++ + Owned heat pump + Underfloor heating and cooling throughout + Heat recovery system (WTW) + Three-phase electrical system prepared for EV charger and solar panels + Luxury kitchen and sanitary fittings + High-quality finish + Parking on private property + Rooftop terrace approx. 27 m² + South-facing front garden + Approx. 189 m² living area + Fully insulated DETAILS > Recently built new property > Never occupied

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
728 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.