Ir directamente al contenido
Logotipo de Matzinger Makelaars B.V.

Cornelis van der Lijnstraat 1 D

2593NC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.266

Galería de fotos

Cornelis van der Lijnstraat 1 D Den Haag
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend gelegen, groot en goed gerenoveerd appartement met energielabel A! Twee ruime slaapkamers, prachtige woonkamer en-suite en ruim balkon gesitueerd op het Zuid-Westen. De Cornelis van der Lijnstraat is gelegen tussen het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat, in het bruisende Bezuidenhout. Het beste van 2 werelden, lekker ontspannen wandelen in het groene parkachtige bos of even snel een boodschap halen, of lekker een hapje eten op de Trees. Als je voor werk of uitstapjes Den Haag uit wil, dan zit je hier uitstekend. Station Centraal en Laan van NOI zijn super goed bereikbaar, maar ook het Rijkswegennet bereik je in luttele autominuten. Dagje de stad in, stap op de fiets dan ben je er met een minuut of tien, of even lekker uitwaaien op het strand? Buslijn 23 brengt je er in een kwartier naar toe. De voordeur van dit klassiek jaren '30 appartement bereik je middels de open stenen portiek trap. Achter de deur een halletje met deur die toegang geeft tot de gang, die op zijn beurt weer toegang geeft tot alle verschillende vertrekken. De woonkamer is riant, heeft een leuk uitzicht op de groene straat en links het Haagse Bos. Er is nog een oude schouw aanwezig, en lekker veel bergruimte in de prachtige ensuite. Aan de achterzijde nog een enorme kamer, met dubbele deuren naar het achtergelegen balkon. Deze strekt zich over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het Zuid Westen, heerlijk vertoeven tot het laatste zonnestraaltje, met uitzicht over de groene achtertuinen. Terug in de gang treffen we naast de achterkamer, de nette keuken met witte kasten en zwart aanrechtblad. Er is een inductie kookplaat met ondergelegen oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en meer dan genoeg berg en werk ruimte. In de keuken is tevens de opstel plaats warmtepomp, en een toegangsdeur naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde is de grote slaapkamer met toegang tot het balkon, en toegang tot de badkamer, met ruime inloop douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer toegang tot apart toilet, welke tevens te bereiken is vanuit de gang. Twee aparte bergkasten in de gang. En nog een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt ook over een vaste kast. Kortom een prachtig en energiezuinig appartement op een fantastische locatie, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond. - Rondom voorzien van HR beglazing, in kunststof en aluminimum kozijnen - Warmtepomp - Energielabel A - Riant balkon op het Zuid Westen - Aparte berging gelegen aan de achterzijde - Twee goed formaat slaapkamers - Momenteel wordt de splitsingsakte gewijzigd, i.v.m. realisatie dak opbouwen - Woning is gelegen in goed onderhouden complex, met het wijzigen van de splitsingsakte wordt tevens de vereniging van eigenaren verder geactiveerd. De voorgenomen bijdrage is op dit moment € 225,99 per maand. Na realisatie van de opbouwen, zal een meer jaren onderhoudsplan (MJOP) worden opgesteld en zal de bijdrage waarschijnlijk wat lager uitvallen - Het betreft een voormalige huur woning waar verkoper niet heeft gewoond - Mede hierdoor is een project notaris aangesteld - En zullen in de te sluiten koopakte onder andere de navolgende extra clausules worden toegevoegd, "as is, where is", ouderdom en materialen vanwege het bouwjaar en niet zelf bewoond clausule - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Mocht deze advertentie en presentatie voor u aanleiding geven tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging, dan vernemen wij dat natuurlijk graag, dan zullen we dit voor u inplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.