Jump to content
Logo of Matzinger Makelaars B.V.

Cornelis van der Lijnstraat 1 D

2593NC Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.266

Photo Gallery

Cornelis van der Lijnstraat 1 D Den Haag
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend gelegen, groot en goed gerenoveerd appartement met energielabel A! Twee ruime slaapkamers, prachtige woonkamer en-suite en ruim balkon gesitueerd op het Zuid-Westen. De Cornelis van der Lijnstraat is gelegen tussen het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat, in het bruisende Bezuidenhout. Het beste van 2 werelden, lekker ontspannen wandelen in het groene parkachtige bos of even snel een boodschap halen, of lekker een hapje eten op de Trees. Als je voor werk of uitstapjes Den Haag uit wil, dan zit je hier uitstekend. Station Centraal en Laan van NOI zijn super goed bereikbaar, maar ook het Rijkswegennet bereik je in luttele autominuten. Dagje de stad in, stap op de fiets dan ben je er met een minuut of tien, of even lekker uitwaaien op het strand? Buslijn 23 brengt je er in een kwartier naar toe. De voordeur van dit klassiek jaren '30 appartement bereik je middels de open stenen portiek trap. Achter de deur een halletje met deur die toegang geeft tot de gang, die op zijn beurt weer toegang geeft tot alle verschillende vertrekken. De woonkamer is riant, heeft een leuk uitzicht op de groene straat en links het Haagse Bos. Er is nog een oude schouw aanwezig, en lekker veel bergruimte in de prachtige ensuite. Aan de achterzijde nog een enorme kamer, met dubbele deuren naar het achtergelegen balkon. Deze strekt zich over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het Zuid Westen, heerlijk vertoeven tot het laatste zonnestraaltje, met uitzicht over de groene achtertuinen. Terug in de gang treffen we naast de achterkamer, de nette keuken met witte kasten en zwart aanrechtblad. Er is een inductie kookplaat met ondergelegen oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en meer dan genoeg berg en werk ruimte. In de keuken is tevens de opstel plaats warmtepomp, en een toegangsdeur naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde is de grote slaapkamer met toegang tot het balkon, en toegang tot de badkamer, met ruime inloop douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer toegang tot apart toilet, welke tevens te bereiken is vanuit de gang. Twee aparte bergkasten in de gang. En nog een grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt ook over een vaste kast. Kortom een prachtig en energiezuinig appartement op een fantastische locatie, we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond. - Rondom voorzien van HR beglazing, in kunststof en aluminimum kozijnen - Warmtepomp - Energielabel A - Riant balkon op het Zuid Westen - Aparte berging gelegen aan de achterzijde - Twee goed formaat slaapkamers - Momenteel wordt de splitsingsakte gewijzigd, i.v.m. realisatie dak opbouwen - Woning is gelegen in goed onderhouden complex, met het wijzigen van de splitsingsakte wordt tevens de vereniging van eigenaren verder geactiveerd. De voorgenomen bijdrage is op dit moment € 225,99 per maand. Na realisatie van de opbouwen, zal een meer jaren onderhoudsplan (MJOP) worden opgesteld en zal de bijdrage waarschijnlijk wat lager uitvallen - Het betreft een voormalige huur woning waar verkoper niet heeft gewoond - Mede hierdoor is een project notaris aangesteld - En zullen in de te sluiten koopakte onder andere de navolgende extra clausules worden toegevoegd, "as is, where is", ouderdom en materialen vanwege het bouwjaar en niet zelf bewoond clausule - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Mocht deze advertentie en presentatie voor u aanleiding geven tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging, dan vernemen wij dat natuurlijk graag, dan zullen we dit voor u inplannen. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.