Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Cornelis van der Lijnstraat 104

2593NL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Zoetermeerse Makelaar

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Cornelis van der Lijnstraat 104 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie in het Bezuidenhout gelegen zeer licht top hoekappartement (ca. 93m) voorzien van nieuwe raamkozijnen met HR++ beglazing, nieuw geïsoleerd dak en vernieuwde Cv-ketel (November 2023). Fraaie ligging nabij vele winkels, het Centrum van Den Haag, het Haagsche bos. Uitstekend bereikbaar en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. (See English below). Indeling: Open portiek naar de 1e verdieping: entree appartement met ruimte voor garderobe en eventueel 1 of 2 fietsen, binnentrap naar 2e verdieping: royale lichte L-vormige overloop met daklichttoetreding, ruime zit/eetkamer met suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood ramen, vaste kasten aan weerszijden, fraaie eiken parketvloeren in visgraat motief met bies. De voorkamer heeft een fraaie schouw met open haard. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, vaste wastafel met meubel en aansluitingen wasmachine en droger. Eenvoudig aparte wc met fonteintje, 2e slaapkamer aan de achterzijde, achterbalkon met vaste kast. Lichte ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en opstelplaats CV-ketel. - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 93m2 - Vernieuwde raamkozijnen met HR++ beglazing - Originele details als suite, paneeldeuren en glas in lood - Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Daklichten vervangen - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage ca. €100,-- per maand, MJOP aanwezig - Ouderdom-, milieu- en niet bewoond clausulen worden opgenomen ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Light and bright 4-room top floor corner apartment in the greenest and most desirable area of the centrally located Bezuidenhout neighborhood This spacious (ca 93m2) home, situated just steps from both the tranquil Haagse Bos park and the bustling Theresiastraat with its vast selection of shops and restaurants, combines classic charm with modern-day amenities. There are plenty of public transport options, the Central Railway Station is within easy walking distance, and the motorway linking The Hague to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht is mere minutes’ drive away. Recent upgrades include a new central heating system and window frames fitted with HR++ double glazing as well as a newly replaced and insulated roof. Layout: External stairs ascend from street level to the apartment entrance on the 1st floor. Past the front door is a vestibule where coats – or even bicycles – can be stored. From here, an internal staircase leads to the 2nd floor. At the top is a big landing, awash with natural light from a skylight, and a separate lavatory with a washbasin. There are two substantial reception rooms, both featuring lovely oak parquet flooring with a contrasting border, of which one has a wood-burning fireplace surrounded by a beautiful mantel. They are separated by classic sliding doors inset with leaded glass and framed by built-in storage cupboards on both sides. A big front bedroom and a second bedroom with a balcony facing the back share a modern bathroom with double walk-in shower, vanity, and laundry connections. The bright, good-sized kitchen, which is outfitted with integrated appliances and ample cupboards, also houses the central heating unit. Facts, figures, and features: - Freehold - Interior space ca. 93m2 - New window frames fitted with HR++ double glazing - Original architectural details include sliding / paneled doors and leaded glass - Roof replaced and insulated in 2024 - Skylights replaced - Energy efficiency rating C - Active homeowners association, monthly contribution ca. €100; multi-year maintenance plan established - Non-occupancy, as well as older construction, environmental, and materials disclaimers will be included in the purchase agreement

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.