Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Cornelis van der Lijnstraat 31

2593ND Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RICK.DELANGE Real Estate B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.421

Galería de fotos

Cornelis van der Lijnstraat 31 Den Haag
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle benedenwoning op een toplocatie in het Bezuidenhout In een van de gezelligste straatjes van het Bezuidenhout, tussen de levendige Theresiastraat en het groene Haagse Bos, ligt deze authentieke benedenwoning van circa 83m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een compacte keuken. Het echte hoogtepunt is de zonovergoten achtertuin en het schattige uitzicht over het groene pleintje, perfect om van het buitenleven te genieten. De woning ligt heerlijk rustig aan een groenstrook, waardoor je hier volop kunt genieten van de rust in de stad. De gezellige Theresiastraat ligt letterlijk om de hoek, met winkels en restaurantjes. Het Haagse Bos is gelegen aan het einde van de straat. Ook het openbaar vervoer naar Den Haag CS en Laan van NOI, evenals de snelwegen A4, A44 en A12, zijn snel bereikbaar, ideaal voor wie de stad of daarbuiten wil verkennen. Indeling: Entree op straatniveau, tochtportaal, hal (onder het tapijt ligt een granitovloer). Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast voorzien van meterkast. Toilet met fontein en beknopte badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime woonkamer voorzien van vaste kast en entree naar de zij-slaapkamer. Nette keuken met opstelplaats CV en deur naar de riante tuin. De achtertuin heeft meerdere bergingen en is gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83m2 - Eigen grond - VvE in oprichting - Volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels voorzetramen - Heerlijke en riante tuin op het zuidwesten, middag-/avondzon - Voorzien van 3 slaapkamers - Recent is de binnenzijde geschilderd - De verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule en as-it-is clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------------------------------- Characterful Ground Floor Apartment in a Prime Bezuidenhout Location Located on one of the most charming streets of Bezuidenhout, between the lively Theresiastraat and the green Haagse Bos, you'll find this authentic ground floor apartment of approximately 83m². The property features 3 bedrooms, a basic bathroom, and a compact kitchen. The true highlight is the sun-drenched backyard and the charming view over the green square – perfect for enjoying outdoor living. The apartment is peacefully situated along a green strip, allowing you to enjoy tranquility right in the city. The vibrant Theresiastraat is just around the corner, offering shops and restaurants. The Haagse Bos park is located at the end of the street. Public transport to The Hague Central Station and Laan van NOI, as well as highways A4, A44, and A12, are easily accessible, ideal for those wanting to explore the city or travel beyond. Layout: Entrance at street level, vestibule, hallway (original granite floor under the carpet). Spacious front-facing bedroom with built-in wardrobe and meter cupboard. Separate toilet with small sink, and compact bathroom with shower and washbasin. Second bedroom at the rear. Spacious living room with built-in storage and access to the third (side) bedroom. Neat kitchen with central heating system and door to the generous garden. The backyard features multiple storage sheds and is situated facing southwest, perfect for afternoon and evening sun. Details: - Living space approx. 83m² - Freehold property - Homeowners’ association (VvE) in the process of being established - Fully fitted with wooden window frames, most with secondary glazing - Lovely and spacious southwest-facing garden (afternoon/evening sun) - 3 bedrooms - Interior has been recently painted - The seller has not lived in the property – "non-occupant clause" and "as-is clause" apply - Age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you with the purchasing process.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
331 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.