Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Cornelis van der Lijnstraat 31

2593ND Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: RICK.DELANGE Real Estate B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

Cornelis van der Lijnstraat 31 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle benedenwoning op een toplocatie in het Bezuidenhout In een van de gezelligste straatjes van het Bezuidenhout, tussen de levendige Theresiastraat en het groene Haagse Bos, ligt deze authentieke benedenwoning van circa 83m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een compacte keuken. Het echte hoogtepunt is de zonovergoten achtertuin en het schattige uitzicht over het groene pleintje, perfect om van het buitenleven te genieten. De woning ligt heerlijk rustig aan een groenstrook, waardoor je hier volop kunt genieten van de rust in de stad. De gezellige Theresiastraat ligt letterlijk om de hoek, met winkels en restaurantjes. Het Haagse Bos is gelegen aan het einde van de straat. Ook het openbaar vervoer naar Den Haag CS en Laan van NOI, evenals de snelwegen A4, A44 en A12, zijn snel bereikbaar, ideaal voor wie de stad of daarbuiten wil verkennen. Indeling: Entree op straatniveau, tochtportaal, hal (onder het tapijt ligt een granitovloer). Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast voorzien van meterkast. Toilet met fontein en beknopte badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime woonkamer voorzien van vaste kast en entree naar de zij-slaapkamer. Nette keuken met opstelplaats CV en deur naar de riante tuin. De achtertuin heeft meerdere bergingen en is gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83m2 - Eigen grond - VvE in oprichting - Volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels voorzetramen - Heerlijke en riante tuin op het zuidwesten, middag-/avondzon - Voorzien van 3 slaapkamers - Recent is de binnenzijde geschilderd - De verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule en as-it-is clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------------------------------- Characterful Ground Floor Apartment in a Prime Bezuidenhout Location Located on one of the most charming streets of Bezuidenhout, between the lively Theresiastraat and the green Haagse Bos, you'll find this authentic ground floor apartment of approximately 83m². The property features 3 bedrooms, a basic bathroom, and a compact kitchen. The true highlight is the sun-drenched backyard and the charming view over the green square – perfect for enjoying outdoor living. The apartment is peacefully situated along a green strip, allowing you to enjoy tranquility right in the city. The vibrant Theresiastraat is just around the corner, offering shops and restaurants. The Haagse Bos park is located at the end of the street. Public transport to The Hague Central Station and Laan van NOI, as well as highways A4, A44, and A12, are easily accessible, ideal for those wanting to explore the city or travel beyond. Layout: Entrance at street level, vestibule, hallway (original granite floor under the carpet). Spacious front-facing bedroom with built-in wardrobe and meter cupboard. Separate toilet with small sink, and compact bathroom with shower and washbasin. Second bedroom at the rear. Spacious living room with built-in storage and access to the third (side) bedroom. Neat kitchen with central heating system and door to the generous garden. The backyard features multiple storage sheds and is situated facing southwest, perfect for afternoon and evening sun. Details: - Living space approx. 83m² - Freehold property - Homeowners’ association (VvE) in the process of being established - Fully fitted with wooden window frames, most with secondary glazing - Lovely and spacious southwest-facing garden (afternoon/evening sun) - 3 bedrooms - Interior has been recently painted - The seller has not lived in the property – "non-occupant clause" and "as-is clause" apply - Age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you with the purchasing process.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
331 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.