Ir directamente al contenido
Logotipo de Estata Makelaars O.G.

Dedelstraat 17

2596RA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.897

Galería de fotos

Dedelstraat 17 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, gezellig en licht familiehuis met een zonnige achtertuin, open keuken, 7 slaapkamers en 2 badkamers. Een heerlijk huis met meerdere authentieke details, waar je zó in kunt trekken! De locatie is zeer goed, aan de rand van het Benoordenhout met het centrum van Den Haag en CS op fietsafstand. Scholen, sportaccommodaties en Park Arendsdorp liggen op loop/fietsafstand. Voor de winkels en horecagelegenheden kun je in de buurt terecht bij het Van Hoytemaplein en de Weissenbruchstraat. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12, A4 en A44). Indeling: Begane grond: Overdekt entree, originele hal met marmeren vloer en glas-in-lood tochtseparatie, gang met terrazzo vloer en bergruimte onder de trap, hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard aan de voorzijde, suite separatie met schuifdeuren en vaste kasten, lichte eetkamer met open keuken met werkeiland, kastruimte en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren vanuit de eetkamer en aparte deur vanuit het keukengedeelte naar het terras van de heerlijk zonnige achtertuin (ca 13m diep) met 2e terras achterin. 1e verdieping: Overloop met modern hangend toilet, grote (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan de tuinzijde, moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en openslaande ramen, ruime voorkamer met uitzicht op de rustige Dedelstraat en een kleine voorzijkamer. 2e verdieping: Overloop met moderne hangend toilet, 2 grote en 2 kleinere slaapkamers met veel daglicht door de grote ramen, badkamer met douche, vaste wastafel en ruimte voor wasmachine en droger en CV-ketel (Nefit HR). Bijzonderheden: - Ruim en licht herenhuis - Eigen grond - Bouwjaar 1926 - Ca. 195m2 woonoppervlakte - Diepe en zonnige achtertuin - Gelegen aan rustige straat (eenrichtingsverkeer) - Het gehele huis is voorzien van brede houten vloerdelen en is nagenoeg drempelvrij - Veel originele details zoals ornamenten plafonds, glas-in-lood, paneeldeuren - Vloerverwarming in beide badkamers - Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Moderne keuken en badkamer dd. 2018 - Ouderdoms- en materialen clausules zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief - CV-leidingen in de kruipruimte recent geisoleerd - Energielabel C Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan ENGLISH TEXT: Well-maintained, cosy and bright family home with a sunny back garden, open kitchen, 7 bedrooms and 2 bathrooms. A lovely house with several authentic details, ready to move into! The location is excellent, on the edge of the Benoordenhout neighbourhood, with the centre of The Hague and Central Station within cycling distance. Schools, sports facilities and Park Arendsdorp are within walking/cycling distance. For shops and restaurants, you can visit Van Hoytemaplein and Weissenbruchstraat in the neighbourhood. By car, you can quickly reach the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A12, A4 and A44). Layout: Ground floor: Entrance, original hall with marble floor and stained glass draught separation, hallway with terrazzo floor and storage space under the stairs, hanging toilet with washbasin, spacious living room with fireplace at the front, suite separation with sliding doors and built-in cupboards, bright dining room with open kitchen with work island, cupboard space and various built-in appliances, French doors from the dining room and separate door from the kitchen area to the terrace of the lovely sunny back garden with 2nd terrace at the rear. First floor: Landing with modern hanging toilet, large (master) bedroom with French doors to balcony on the garden side, modern bathroom with walk-in shower, wide washbasin, bathtub, towel radiator and French windows, spacious front room with a view of the quiet Dedelstraat (one way street) and a small front room. 2nd floor: Landing with modern hanging toilet, 2 large and 2 smaller bedrooms with plenty of daylight through the large windows, bathroom with shower, washbasin and space for washing machine and dryer and central heating boiler (Nefit HR). Details: - Spacious and bright townhouse - Freehold - Built in 1926 - Approx. 195m² living space - Deep and sunny back garden - Located on a quiet street (one-way traffic) - The entire house has wide wooden floorboards and is virtually threshold-free - Many original details such as ornamental ceilings, stained glass, panel doors - Underfloor heating in both bathrooms - Almost entirely fitted with wooden window frames with double glazing - Modern kitchen and bathroom dated 2018 - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available, dimensions are indicative - Central heating pipes in the crawl space recently insulated - Energy label C This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the information provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
710 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC30/CWS (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.