Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Donker Curtiusstraat 94

2555VX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Donker Curtiusstraat 94 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement met zonnig terras op het zuid-westen. Mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in afgesloten garage Dit goed onderhouden en gelijkvloerse appartement is gelegen als een verhoogde parterre. Het biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, een ruim en zonnig terras met een vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de extra brede deuren, een rolstoelopgang buiten en een lift tussen de appartementen en de garage is deze woning uitermate geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, gemak en toegankelijkheid in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. De indeling is als volgt; Via de hal van het appartementencomplex met bellentableau met videofoon komt u bij de voordeur van dit fraaie appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime en centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. De royale woon- en eetkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en ruim van opzet. Via de schuifpui bereikt u het royale terras met een gedeeltelijke overkapping en elektrische zonneschermen. Hier geniet u van een fraai groen, weids en levendig uitzicht op het sportveld. De aan de woonkamer grenzende keuken is praktisch en functioneel ingericht, voorzien van ruime kastruimte en twee werkbladen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken met veel bergruimte, de HR CV ketel en is er o.a. ruimte voor een wasmachine en wasdroger. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een wastafel, een ruime douche en een ligbad. Het toilet is separaat gelegen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Aan de linkerkant van de hal vindt u twee lichte slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor een prettige en uitnodigende sfeer. Deze kamers bieden genoeg ruimte om te gebruiken als slaap- of werkkamer. Beneden is er een privé fietsenberging en daar bevindt zich ook een eigen parkeerplaats (optioneel te koop a € 15.000,- k.k.) De ligging; De woning bevindt zich in de kindvriendelijke en rustige wijk Rosenburg, gelegen in het stadsdeel Loosduinen aan de rand van de Vruchtenbuurt. Een groene en ruim opgezette buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een ideale woonomgeving voor gezinnen of iedereen die rustig maar centraal wil wonen. Indien gewenst kan de verkoper de complete inventaris achterlaten. KENMERKEN • Bouwjaar: 1994 • Kamers: 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: B • Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond, Dus geen kosten! • Actieve VVE, maandelijkse bijdrage VvE € 261,- (incl aandeel parkeerplaats) • Riant zonnig terras (incl zonwering) op het zuid/westen met vrij uitzicht over sportterrein • Parkeerplaats is optioneel te koop, koopsom € 15.000,- k.k. VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg, • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf-bewoond clausule • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.