Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Dr. J. Presserstraat 66
2552LN Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.449
Galería de fotos
Descripción
****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen op een ruim perceel van 164 m² in de groene en rustige woonwijk Houtwijk. De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het noordwesten, 4 slaapkamers en een energielabel C. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de winkelcentra van Houtwijk en Loosduinen. Sportliefhebbers hebben volop keuze: van voetbal tot hockey, en op korte afstand van het sport- en recreatiecentrum De Uithof met een breed scala aan activiteiten. Ook aan onderwijs geen gebrek, in de buurt zijn meerdere scholen aanwezig, waaronder de Internationale School of The Haque (ISH). Tevens zijn er goede aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals tram 2, bus 21 en 26 en bent u redelijk snel in het hart het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Aansluitingen richting de rijksweg A-4 of A-20 zijn ook goed bereikbaar. Binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van de badplaats Kijkduin met haar nieuwe boulevard en gezellige horeca ondernemingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Voortuin, entree van de woning, kleine hal met meterkast en toiletruimte met een fonteintje, woonkamer met een trapkast en aan de achterzijde openslaande deuren voor toegang naar de achtertuin, open keuken met een L-vormig keukenblok en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vries combinatie, een rvs-front combi magnetron en een rvs-afzuiging, de achtertuin is ca. 11 meter diep en is voorzien van sierbestrating, groenborders, wateraansluiting op de achtergevel van de woning, een elektrisch bedienbare zonwering en een stenen schuur met elektra, tevens toegang naar een achterpad. Eerste verdieping: Overloop, gemoderniseerde badkamer (2013) met een brede vaste wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen wanden, een wandcloset en een wandkast, achterslaapkamer, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel, de box van de mechanische afzuiging en een uitzetraam, doorloop naar een aan de voorzijde gesitueerde bergruimte met een Velux kantelraam, zolderslaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in het zijschot. Bijzonderheden: * erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd * algemene erfpachtvoorwaarden AB 1977 van toepassing * canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet meer geïnd) tot en met 30-12-2031 * beheerkosten erfpacht thans € 34,-- per jaar (tarief 2026) * oorspronkelijke grondwaarde voor eventuele afkoop canon € 11.344,51 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² * 4 slaapkamers * energielabel C * bouwjaar woning 1982 * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas, deels HR++ * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke eengezinswoning...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Spacious 5-room family home located on a spacious plot of 164 m² in the green and quiet residential area of Houtwijk. The house has a spacious backyard located on the northwest, 4 bedrooms and an energy label C. This family home is very conveniently located for various amenities. For daily shopping you can go to the shopping centers of Houtwijk and Loosduinen. Sports enthusiasts have plenty of choice: from football to hockey, and a short distance from the sports and recreation center De Uithof with a wide range of activities. There is also no shortage of education, there are several schools in the area, including the International School of The Haque (ISH). Also good public connections for public transport such as tram 2, bus 21 and 26 are quickly in the heart of The Hague center or at Central Station. Connections to the A-4 or A-20 motorway are also easily accessible. Within fifteen minutes by bike you are on the beach of the seaside resort of Kijkduin with its new boulevard and cozy restaurants. The layout of the house is as follows: Ground floor: Front garden, entrance of the house, small hall with meter cupboard and toilet room with a hand basin, living room with a stair cupboard and patio doors at the rear for access to the backyard, open kitchen with an L-shaped kitchen unit and equipped with a natural stone counter top, a 5-burner gas hob, a fridge freezer, a stainless steel front combi microwave and a stainless steel extractor, The backyard is approximately 11 meters deep and has ornamental paving, green borders, water connection on the rear façade of the house, an electrically operated blinds and a stone shed with electricity, also access to a back path. First floor: Landing, a bathroom modernized in 2013 with a wide washbasin with furniture, a walk-in shower with glass walls, a wall closet and a wall cupboard, rear bedroom, front bedroom, front side bedroom. Second floor: Landing with storage space, laundry room with the connection for the washing machine, the location of the central heating boiler, the box of the mechanical extraction and a top-hung window, passage to a storage room located at the front with a Velux tilt window, attic bedroom with a dormer window at the rear and storage space in the side bulkhead. Particularities: * leasehold issued for an indefinite period * general leasehold conditions AB 1977 applicable * canon currently € 1.13 per year (will no longer be collected) until 30-12-2031 * management costs leasehold currently € 34,-- per year (rate 2026) * original land value for possible surrender canon € 11,344.51 * usable residential area approx. 118 m² * 4 bedrooms * energy label C * year of construction of the house 1982 * façade frames made of wood and plastic and equipped with double glazing, partly HR++ * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice family home.....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,21%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Contenido
- 409 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
2e Joan Maetsuyckerstraat 225
2593ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wognumstraat 100
2547TR Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loosduinse Hoofdstraat 217
2552AC Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoefkade 1290
2525HL Den Haag
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cornelia de Langeweg 61
2545AV Den Haag
€ 2.450 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laan van der Kroft 52
2552HZ Den Haag
€ 589.000 k.k.
€ 4.119/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leersumstraat 92
2546TM Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 527
2514LP Den Haag
€ 369.500 k.k.
€ 5.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
