Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Dr. J. Presserstraat 66

2552LN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Dr. J. Presserstraat 66 Den Haag
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen op een ruim perceel van 164 m² in de groene en rustige woonwijk Houtwijk. De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het noordwesten, 4 slaapkamers en een energielabel C. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de winkelcentra van Houtwijk en Loosduinen. Sportliefhebbers hebben volop keuze: van voetbal tot hockey, en op korte afstand van het sport- en recreatiecentrum De Uithof met een breed scala aan activiteiten. Ook aan onderwijs geen gebrek, in de buurt zijn meerdere scholen aanwezig, waaronder de Internationale School of The Haque (ISH). Tevens zijn er goede aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals tram 2, bus 21 en 26 en bent u redelijk snel in het hart het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Aansluitingen richting de rijksweg A-4 of A-20 zijn ook goed bereikbaar. Binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van de badplaats Kijkduin met haar nieuwe boulevard en gezellige horeca ondernemingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Voortuin, entree van de woning, kleine hal met meterkast en toiletruimte met een fonteintje, woonkamer met een trapkast en aan de achterzijde openslaande deuren voor toegang naar de achtertuin, open keuken met een L-vormig keukenblok en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vries combinatie, een rvs-front combi magnetron en een rvs-afzuiging, de achtertuin is ca. 11 meter diep en is voorzien van sierbestrating, groenborders, wateraansluiting op de achtergevel van de woning, een elektrisch bedienbare zonwering en een stenen schuur met elektra, tevens toegang naar een achterpad. Eerste verdieping: Overloop, gemoderniseerde badkamer (2013) met een brede vaste wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen wanden, een wandcloset en een wandkast, achterslaapkamer, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel, de box van de mechanische afzuiging en een uitzetraam, doorloop naar een aan de voorzijde gesitueerde bergruimte met een Velux kantelraam, zolderslaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in het zijschot. Bijzonderheden: * erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd * algemene erfpachtvoorwaarden AB 1977 van toepassing * canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet meer geïnd) tot en met 30-12-2031 * beheerkosten erfpacht thans € 34,-- per jaar (tarief 2026) * oorspronkelijke grondwaarde voor eventuele afkoop canon € 11.344,51 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² * 4 slaapkamers * energielabel C * bouwjaar woning 1982 * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas, deels HR++ * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke eengezinswoning...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Spacious 5-room family home located on a spacious plot of 164 m² in the green and quiet residential area of Houtwijk. The house has a spacious backyard located on the northwest, 4 bedrooms and an energy label C. This family home is very conveniently located for various amenities. For daily shopping you can go to the shopping centers of Houtwijk and Loosduinen. Sports enthusiasts have plenty of choice: from football to hockey, and a short distance from the sports and recreation center De Uithof with a wide range of activities. There is also no shortage of education, there are several schools in the area, including the International School of The Haque (ISH). Also good public connections for public transport such as tram 2, bus 21 and 26 are quickly in the heart of The Hague center or at Central Station. Connections to the A-4 or A-20 motorway are also easily accessible. Within fifteen minutes by bike you are on the beach of the seaside resort of Kijkduin with its new boulevard and cozy restaurants. The layout of the house is as follows: Ground floor: Front garden, entrance of the house, small hall with meter cupboard and toilet room with a hand basin, living room with a stair cupboard and patio doors at the rear for access to the backyard, open kitchen with an L-shaped kitchen unit and equipped with a natural stone counter top, a 5-burner gas hob, a fridge freezer, a stainless steel front combi microwave and a stainless steel extractor, The backyard is approximately 11 meters deep and has ornamental paving, green borders, water connection on the rear façade of the house, an electrically operated blinds and a stone shed with electricity, also access to a back path. First floor: Landing, a bathroom modernized in 2013 with a wide washbasin with furniture, a walk-in shower with glass walls, a wall closet and a wall cupboard, rear bedroom, front bedroom, front side bedroom. Second floor: Landing with storage space, laundry room with the connection for the washing machine, the location of the central heating boiler, the box of the mechanical extraction and a top-hung window, passage to a storage room located at the front with a Velux tilt window, attic bedroom with a dormer window at the rear and storage space in the side bulkhead. Particularities: * leasehold issued for an indefinite period * general leasehold conditions AB 1977 applicable * canon currently € 1.13 per year (will no longer be collected) until 30-12-2031 * management costs leasehold currently € 34,-- per year (rate 2026) * original land value for possible surrender canon € 11,344.51 * usable residential area approx. 118 m² * 4 bedrooms * energy label C * year of construction of the house 1982 * façade frames made of wood and plastic and equipped with double glazing, partly HR++ * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice family home.....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.