Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Druivenstraat 29

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Druivenstraat 29 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royaal herenhuis met een zee aan ruimte, authentieke charme en een diepe tuin op het noordwesten? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Druivenstraat 29 in ’s-Gravenhage is gebouwd in 1930 en biedt met 174 m² woonoppervlakte alle ruimte die een modern gezin zoekt. Gelegen in de populaire en groene Vruchtenbuurt, is dit het ideale basishuis voor de toekomst. Zodra je de drempel overstapt, ervaar je direct de geliefde jaren '30 architectuur. De woning ademt karakter dankzij de behouden glas-in-loodramen, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een klassieke schouw in de woonkamer. Met in totaal 6 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten, biedt dit herenhuis een zee aan ruimte op een absolute toplocatie. De woning ligt in een gewilde buurt, welke bekendstaat om haar vriendelijke en aangename sfeer. In de omgeving is een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen te vinden. De buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Op loopafstand liggen verschillende haltes. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand, diverse sportverenigingen en recreatiegebieden. Een royale, statige woning met authentiek karakter, die met wat onderhoud weer volledig tot haar recht komt. Belangrijkste kenmerken + Royale living met een karakteristieke erker aan de voorzijde; + Veel originele details aanwezig, waaronder prachtig glas-in-lood; + Gezellige schouw in de woonkamer; + Diepe tuin op het noordwesten, circa 12 meter diep; + Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; + Gelegen in de jonge, groene en zeer kindvriendelijke Vruchtenbuurt; + Mogelijkheden om de woning naar eigen wens te maken zoals het open maken van de woonkamer / keuken; + Er is een bouwkundig rapport aanwezig om inzicht te krijgen in de noodzakelijke onderhoudskosten. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met een traditioneel tochtportaal, dat doorloopt in de centrale hal. Vanuit hier bereik je de trapopgang, een separate toiletruimte en de leefruimtes. De royale woonkamer aan de voorzijde is een sfeervol vertrek, mede dankzij de karakteristieke erker en de schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren, waardoor de achtertuin op zomerse dagen een direct verlengstuk van je eettafel wordt. De dichte keuken bevindt zich naast de eetkamer, is functioneel ingericht en biedt via een loopdeur eveneens direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, een afzonderlijke toiletruimte en een bergkast. Slaapkamer een en twee zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één royale slaapkamer is voorzien van een erker met prettige lichtinval. Kamer drie en vier zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers geven direct toegang tot het achtergelegen balkon. Eén van deze kamers is thans in gebruik als praktische inloopkast. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers in en is vanaf beide slaapkamers toegankelijk. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze volwaardige extra woonlaag onderstreept de indrukwekkende inhoud van dit herenhuis. De overloop biedt toegang tot een grote berging, ideaal voor het uit het zicht opbergen van koffers en seizoensspullen. Aansluitend vind je hier nog eens twee uitstekende, volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen erker, wat niet alleen zorgt voor een unieke lichtinval, maar ook voor een extra ruimtelijk effect op deze hoogste woonlaag. De tuin De achtertuin is circa 12 meter diep en gunstig gesitueerd op het noordwesten, waardoor je hier na een werkdag heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Direct aan het huis ligt het terras waar openslaande deuren de binnen- en buitenruimte verbinden. De tuin biedt volop privacy om buiten te ontspannen. De tuin is groen aangelegd met een gevarieerde beplanting, borders en klimplanten die voor de nodige privacy zorgen. Afmetingen Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud woning 653 m³ Woonoppervlakte 174 m² Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel Warm water C.V.-ketel Bouwjaar 1930 Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet-bewoners clausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
653 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.