Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Amersfoort

Druivenstraat 29

2564VE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Druivenstraat 29 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal herenhuis met een zee aan ruimte, authentieke charme en een diepe tuin op het noordwesten? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Druivenstraat 29 in ’s-Gravenhage is gebouwd in 1930 en biedt met 174 m² woonoppervlakte alle ruimte die een modern gezin zoekt. Gelegen in de populaire en groene Vruchtenbuurt, is dit het ideale basishuis voor de toekomst. Zodra je de drempel overstapt, ervaar je direct de geliefde jaren '30 architectuur. De woning ademt karakter dankzij de behouden glas-in-loodramen, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een klassieke schouw in de woonkamer. Met in totaal 6 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten, biedt dit herenhuis een zee aan ruimte op een absolute toplocatie. De woning ligt in een gewilde buurt, welke bekendstaat om haar vriendelijke en aangename sfeer. In de omgeving is een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen te vinden. De buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Op loopafstand liggen verschillende haltes. Op fietsafstand liggen de duinen, het strand, diverse sportverenigingen en recreatiegebieden. Een royale, statige woning met authentiek karakter, die met wat onderhoud weer volledig tot haar recht komt. Belangrijkste kenmerken + Royale living met een karakteristieke erker aan de voorzijde; + Veel originele details aanwezig, waaronder prachtig glas-in-lood; + Gezellige schouw in de woonkamer; + Diepe tuin op het noordwesten, circa 12 meter diep; + Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; + Gelegen in de jonge, groene en zeer kindvriendelijke Vruchtenbuurt; + Mogelijkheden om de woning naar eigen wens te maken zoals het open maken van de woonkamer / keuken; + Er is een bouwkundig rapport aanwezig om inzicht te krijgen in de noodzakelijke onderhoudskosten. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met een traditioneel tochtportaal, dat doorloopt in de centrale hal. Vanuit hier bereik je de trapopgang, een separate toiletruimte en de leefruimtes. De royale woonkamer aan de voorzijde is een sfeervol vertrek, mede dankzij de karakteristieke erker en de schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren, waardoor de achtertuin op zomerse dagen een direct verlengstuk van je eettafel wordt. De dichte keuken bevindt zich naast de eetkamer, is functioneel ingericht en biedt via een loopdeur eveneens direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, een afzonderlijke toiletruimte en een bergkast. Slaapkamer een en twee zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één royale slaapkamer is voorzien van een erker met prettige lichtinval. Kamer drie en vier zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers geven direct toegang tot het achtergelegen balkon. Eén van deze kamers is thans in gebruik als praktische inloopkast. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers in en is vanaf beide slaapkamers toegankelijk. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze volwaardige extra woonlaag onderstreept de indrukwekkende inhoud van dit herenhuis. De overloop biedt toegang tot een grote berging, ideaal voor het uit het zicht opbergen van koffers en seizoensspullen. Aansluitend vind je hier nog eens twee uitstekende, volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen erker, wat niet alleen zorgt voor een unieke lichtinval, maar ook voor een extra ruimtelijk effect op deze hoogste woonlaag. De tuin De achtertuin is circa 12 meter diep en gunstig gesitueerd op het noordwesten, waardoor je hier na een werkdag heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Direct aan het huis ligt het terras waar openslaande deuren de binnen- en buitenruimte verbinden. De tuin biedt volop privacy om buiten te ontspannen. De tuin is groen aangelegd met een gevarieerde beplanting, borders en klimplanten die voor de nodige privacy zorgen. Afmetingen Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud woning 653 m³ Woonoppervlakte 174 m² Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel Warm water C.V.-ketel Bouwjaar 1930 Aanvaarding In overleg Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet-bewoners clausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
653 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.