Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Forelvijver 4
2492MS Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 704.630
Precio de compra /m²: € 4.280
Galería de fotos
Descripción
Ruim, stijlvol en compleet wonen in Leidschenveen! * English description below * Deze royale eengezinswoning in Den Haag-Leidschenveen heeft alles in huis voor comfortabel wonen met het hele gezin, en dan ook nog eens op een plek waar stad, groen en gemak prachtig samenkomen. Omgeving: Leidschenveen is geliefd om de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen. Winkels zoals o.a. The Mall of the Netherlands, scholen (ook zeer dichtbij de Britisch school), kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met RandstadRail, tram en uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam of Delft. Voor ontspanning wandel of fiets je zo richting de Driemanspolder: een prachtig recreatiegebied met water, groen en volop ruimte om buiten te zijn. Indeling: De woning verrast direct met een heerlijke leefruimte. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol, met brede openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een lange eettafel, een speelhoek of juist die fijne werkplek aan huis. De warme houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een prettige basis waarin je eigenlijk alleen nog je eigen meubels hoeft neer te zetten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. En wat voor één: strak, modern en praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een hele grote wijnklimaatkast (merk Scholtès), een royaal werkblad en plaats voor gezellig tafelen. Terwijl er gekookt wordt, is er genoeg ruimte om aan te schuiven, huiswerk te maken of uitgebreid bij te praten. Dit is zo’n keuken waar het dagelijkse leven zich vanzelf omheen verzamelt. Boven gaat het ruimtegevoel gewoon verder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met een luxe uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte tegels, zwarte accenten, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel: stijlvol, eigentijds en helemaal van nu. Op deze etage is ook een grote overloop waar eenvoudig een werkruimte te creëren valt. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met een fijne hoogte, extra bergruimte met de wasmachine en droger opstelplaats en een praktische overloop. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De extra berging maakt deze verdieping bovendien lekker functioneel. Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is groen, besloten en sfeervol aan, met voldoende plek voor een grote eettafel, loungehoek en barbecue. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een rustige kop koffie tussen het groen. Kortom: een royale, verzorgde en bijzonder prettige gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle badkamer, fijne tuin en een topligging in Leidschenveen! Extra informatie: - Woonoppervlakte ca. 160 m2 - 4 goede slaapkamers - Eigen grond - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Badkamer gerenoveerd in 2022 - Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur - Kokend water kraan aanwezig - Energielabel A - Oplevering in overleg, vanaf september Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ pacious, stylish and surprisingly complete living in Leidschenveen! This generous family home in The Hague-Leidschenveen offers everything you need for comfortable family living — all in a place where the city, greenery and convenience come together beautifully. The home immediately surprises you with its wonderful living space. The living room is spacious, bright and inviting, with wide French doors opening onto the beautifully landscaped rear garden. There is plenty of room here for a large seating area, a long dining table, a play corner or even a comfortable home workspace. The warm wooden floor and calm finishes create a pleasant base where all that is left to do is add your own furniture. At the front of the house is the spacious kitchen-diner. And what a kitchen it is: sleek, modern and practically laid out, with plenty of cupboard space, a very big wine cooler and a generous worktop and room for relaxed dining. While cooking, there is enough space to sit down, do homework or catch up properly. This is the kind of kitchen around which daily life naturally gathers. Upstairs, the sense of space continues. The first floor offers three well-sized bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom with a luxurious feel. The bathroom is finished with large light tiles, black accents, a walk-in shower and a double washbasin unit: stylish, contemporary and completely up to date. On this floor there is a large landing were it is very easy to create a work space. The second floor offers even more possibilities. Here you will find a spacious fourth bedroom with a pleasant ceiling height, extra storage space (with washer and dryer connection) and a practical landing. Ideal as a master bedroom, teenager’s room, guest room, home office or hobby room. The additional storage also makes this floor wonderfully functional. The outdoor space is just as enjoyable. The sunny south-west-facing rear garden is green, private and atmospheric, with plenty of room for a large dining table, lounge area and barbecue. A delightful spot for long summer evenings, children playing outside or simply enjoying a quiet cup of coffee among the greenery. And then there is the location: Leidschenveen is highly sought-after for its combination of space, accessibility and amenities. Shops like The mal of the Netherlands, schools (very close to the Britisch school), childcare, sports facilities and public transport are all nearby. With RandstadRail, tram connections and major roads close at hand, you can quickly travel towards The Hague, Zoetermeer, Rotterdam or Delft. For relaxation, you can easily walk or cycle to the Driemanspolder: a beautiful recreational area with water, greenery and plenty of space to enjoy the outdoors. In short: a generous, well-maintained and exceptionally pleasant family home with four bedrooms, a modern kitchen, stylish bathroom, lovely garden and a prime location in Leidschenveen! Additional information: - Living area approx. 160 m² - 4 good-sized bedrooms - Freehold property - Sunny south-west-facing rear garden with rear access - Bathroom renovated in 2022 - Modern kitchen with with various built-in appliances - Boiling-water tap present - Energylabel A - Transfer in consultation, from September Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 689.000
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630
3,26%
Anualmente
%
€ 34.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Contenido
- 545 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Piet Moeskopsstraat 6
2553RV Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 456 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paets van Troostwijkstraat 101
2522DN Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Bleiswijkstraat 151
2582LC Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arnhemsestraat
2587ST Den Haag
€ 575 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Uithofslaan 44
2544NV Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.383/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 563 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Guirlande 157
2496WS Den Haag
€ 959.000 k.k.
€ 5.576/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Saturnusstraat 18 2007
2516AH Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 6.594/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spiraeastraat 84
2563SR Den Haag
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
