Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Frankenslag 126

2582HW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 8.975

Galería de fotos

Frankenslag 126 Den Haag
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend modern herenhuis in 2021 compleet gerenoveerd met een geweldige achtertuin van ongeveer 20 meter diep en ook nog eens op het zuiden gelegen, bovendien voor de eventueel benodigde extra bergruimte is deze woning voorzien van een gemakkelijk toegankelijke kelder van circa 82m2. Aan de gewilde Frankenslag gelegen; een prachtig stijlvol herenhuis in 2021 in een nieuw jasje gestoken waarbij stijlvolle details zoals divers glas in lood en bijvoorbeeld de suiteseparatie, hoge plafonds met lijstwerk weer teruggebracht zijn. Dit 8 kamer herenhuis is genormeerd met energielabel A, veelal voorzien van houten kozijnen HR++ glas en uitgerust met 13 zonnepanelen bovenop een geïsoleerd dak. Comfortabel en prettig wonen in dit fraaie herenhuis met meerdere balkons/terrassen en een royale kelder. Deze woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 200 m2, handig verdeeld over 3 verdiepingen en een zonnige achtertuin (ca.20.00x6.00) met daarop een overkapt terras. Voordeur naar vestibule met een nieuwe houten separatie v.v blank glas in lood en een deur naar de lichte gang en trap. Heel praktisch is er een ruime berg-nis onder de trap. Paneeldeur naar modern ruim toilet met zwevend closet en fontein. Daarnaast een deur naar de kelder. Stijlvolle lichte woonkamer en-suite met een fraaie parketvloer met bies in Hongaarse punt gelegd, gerenoveerde plafonds met lijstwerk, grote glazen pui aan de voorzijde en een gashaard in het midden. Moderne suite-separatie met vaste kasten en glas in lood schuifdeuren naar woonkamer aan de achterzijde. Open keuken met breed kookeiland voorzien van kasten en laden maar ook een aangesloten zitgedeelte met plaats voor 4 hoge stoelen. Luxe inbouwapparatuur waaronder; spoelbak en vaatwasser, een 4 vlakken inductie met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en combi-oven-magnetron, koelkast en vrieskast. In de achtergevel een fantastische brede schuifpui, heerlijk licht van het plafond tot aan de vloer bestaande uit twee grote schuifdeuren. Elektrisch bedienbare zonwering boven de schuifpui. Superleuke tuin op het zuiden (ca 20 meter diep) met een verhoogd breed vlonderterras, trap naar tuin met terras, grasveld en veel groen, pergola en comfortabele luxe overkapping met hardhouten vlonderterras. De kelder met een oppervlak van ca 82 m2 en een plafondhoogte variërend van ca 2.00 naar ca 2.30 is bereikbaar via de gang en de tuin. Deze kelder is verdeeld in 3 ruime delen. Vanuit de gang de trap met fraai traphekwerk naar de overloop met houten vloeren op de 1e verdieping. Modern toilet met zwevend closet en fontein. Lichte hoofdslaapkamer met hoog plafond, inbouwkasten en een vaste kastenwand, dit is een royale lichte kamer met brede glazen pui met openslaande deuren naar het balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, hoog plafond, ingebouwde kast en een nieuwe houten pui met glas in lood bovenramen en deur naar het voorbalkon. Praktische ruime werk-/slaapkamer. Moderne badkamer met plavuizen vloer, diepe inloopdouche v.v. een regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met twee opzet wasbakken, een brede spiegel en zwarte een handdoekenradiator. Trap naar lichte topverdieping met een dakraam, hoge plafonds (2.72) en houten vloeren. modern separaat (3e) toilet, luxe badkamer met ligbad, breed wastafelmeubel met twee opzet wastafels. Lichte grote slaapkamer aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de de voorzijde. Ruime waskamer met opstelling voor wasmachine en droger, een origineel bruynzeel keukenblok met groen granito aanrecht en aanvullend een 10 liter warmwater boiler. Bijzonderheden: - 's-Gravenhage, AK 5994 kadastraal 232 m2 - Eigen grond - Modern stijlvol herenhuis in 2021 compleet gerenoveerd - Woonoppervlak ca 200m2 exclusief kelder - Kelder ca 82m2 met plafondhoogte(n) variërend van ca 2.00 tot ca 2.30 - Fraaie hoge plafonds, vernieuwd met lijstwerk - Plafond: begane grond 3.14, 1e verdieping 3.14, topverdieping 2.72 - 4 echt grote slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Superfijne en verzorgde achtertuin circa 20 meter diep en ongeveer 6.00 breed. - Tuin op het zuiden - Het dak van de overkapping is elektrisch te openen - Energielabel A - Kozijnen v.v. dubbel glas en of HR++ glas - Dak: 2021 geïsoleerd, 13 zonnepanelen - CV-ketel: Remeha bouwjaar 2025, - Ouderdoms- en materialen clausule vanwege bouwjaar van toepassing - Oplevering in overleg Beautiful modern townhouse completely renovated in 2021, with an amazing backyard about 20 meters deep and also facing south. In addition, for any extra storage you might need, this house has an easily accessible basement of around 82m2. Located on the sought-after Frankenslag; a beautiful, stylish townhouse that received a fresh new look in 2021, bringing back stylish details such as various stained glass, the en-suite separation, and high ceilings with molding. This 8-room townhouse has an energy label A, mostly fitted with wooden frames with HR++ glass, and comes with 13 solar panels on an insulated roof. Comfortable and pleasant living in this lovely townhouse with multiple balconies/terraces and a spacious basement. This home has a living area of about 200 m², conveniently spread over 3 floors, and a sunny backyard (approx. 20.00x6.00) with a covered terrace. Front door to vestibule with a new wooden partition fitted with clear stained glass and a door to the bright hallway and stairs. Very practical is a spacious storage niche under the stairs. Panel door to a modern spacious toilet with a wall-mounted toilet and small sink. Next to it, a door to the cellar. Stylish bright living room en-suite with a beautiful parquet floor laid in a Hungarian point with inlay, renovated ceilings with moldings, large glass front at the facade, and a gas fireplace in the center. Modern suite separation with built-in cabinets and stained glass sliding doors to the living room at the back. Open kitchen with a wide cooking island featuring cabinets and drawers, plus an attached seating area with space for 4 tall chairs. Luxury built-in appliances including a sink and dishwasher, a 4-zone induction hob with integrated extractor, steam oven and combi microwave oven, fridge, and freezer. At the rear facade, a fantastic wide sliding door, wonderfully bright from ceiling to floor consisting of two large sliding doors. Electrically operated sunshade above the sliding door. Super fun south-facing garden (about 20 meters deep) with a raised wide deck terrace, stairs leading down to the garden with a terrace, lawn, and lots of greenery, a pergola, and a comfortable luxury covered area with a hardwood deck terrace. The basement, with an area of about 82 m2 and a ceiling height ranging from around 2.00 to 2.30 meters, is accessible via the hallway and the garden. This basement is divided into 3 spacious sections. From the hallway, take the stairs with beautiful railing up to the landing with wooden floors on the first floor. Modern toilet with wall-mounted toilet and sink. Bright master bedroom with high ceiling, built-in wardrobes, and a fixed wardrobe wall; this is a spacious, light room with a wide glass front and French doors to the balcony. Large bedroom at the front with wooden floor, high ceiling, built-in closet, and a new wooden front with stained glass windows above and door to the front balcony. Practical spacious work/guest bedroom. Modern bathroom with tiled floor, deep walk-in shower with rain and handheld shower, wide vanity with two above-counter sinks, wide mirror, and a black towel radiator. Stairs leading to a bright top floor with a skylight, high ceilings (2.72 m), and wooden floors. Modern separate (3rd) toilet, luxury bathroom with a bathtub, wide vanity unit with two above-counter sinks. Bright large bedroom at the back and a large bedroom at the front. Spacious laundry room with hookups for a washer and dryer, an original Bruynzeel kitchen unit with green granito countertop, plus an additional 10-liter hot water boiler. Details: - The Hague, AK 5994 cadastral 232 m2 - Own land - Modern stylish townhouse completely renovated in 2021 - Living area approx. 200 m2 excluding basement - Basement approx. 82 m2 with ceiling height(s) ranging from approx. 2.00 to approx. 2.30 m - Beautiful high ceilings, renovated with moldings - Ceiling heights: ground floor 3.14, 1st floor 3.14, top floor 2.72 m - 4 really large bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets - Super nice and well-maintained backyard about 20 meters deep and approximately 6.00 m wide - South-facing garden - Roof of the canopy can be opened electrically - Energy label A - Window frames with double glazing and/or HR++ glass - Roof: insulated in 2021, 13 solar panels - Central heating boiler: Remeha, year 2025 - Age and materials clause applicable due to year of construction - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,34%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
1010 m³
Otra zona interior
82 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.