Ir directamente al contenido
Logotipo de Röttgering NVM Makelaars

Frederikstraat 769

2514LW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.509

Galería de fotos

Frederikstraat 769 Den Haag
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de 3e verdieping van het appartementencomplex gelegen goed onderhouden, royale en zeer lichte 4 kamer hoekmaisonnette. Het appartement heeft 2 zonnige dakterrassen. Het appartementencomplex ligt in de zeer gewilde buurt "Willemspark" aan de Frederikstraat met alle leuke winkels, restaurants, openbaar vervoer en culturele uitgaansmogelijkheden. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Centrale entree met brievenbussen-/bellentableau. Ruime hal met lift naar 3e verdieping. Entree op de 3e verdieping. Ruime ontvangsthal met volop mogelijkheden voor een garderobe, thuiswerkplek of studeerhoek. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Centraal gelegen vindt u een modern uitgevoerd vrijhangend toilet en een praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, tevens voorzien van een wastafel en handdoekenradiator. Onder de trap bevindt zich een uitzonderlijk grote handige opbergruimte onder de trap. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Deze stijlvolle keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast (los en ter overname), 4-pits gaskookplaat, oven/magnetron combi, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een gezellige eethoek, terwijl het separate, verdeeld door een lage roomdivider, woongedeelte zorgt voor een prettige indeling met een natuurlijke scheiding tussen koken, eten en ontspannen. Via de binnentrap bereikt u de 4e verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een heerlijk terras op het oosten waar u kunt genieten van de ochtendzon en een vrij uitzicht richting het Bosje van Repelaer. Centraal gelegen bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. In de onderbouw bevindt zicht de ruime kelderberging welke goed toegankelijk is voor fietsen. Algemeen: Woonoppervlakte 108m² Inhoud 353m³ CV-blokverwarming met warmtemeters en thermostaat in het appartement Elektrische boiler 120 liter (eigendom) 10 groepen elektra met aardlekschakelaars Rondom voorzien van dubbele beglazing De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van op maat geïnstalleerde zonnescreens en horren (recent geïnstalleerd), ook is er een uitklapbaar zonnescherm op het zuidelijke terras De gehele woning is voorzien van artrail Zeer actieve en gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage thans € 349,= per maand, voorschot stookkosten € 100,= per maand Een separate kelderbox in de onderbouw Een privé parkeerplaats (op afgesloten terrein) wordt in eerste instantie samen met het appartement te koop aangeboden (vraagprijs € 30.000,= k.k.) Bijdrage vereniging van eigenaar voor de parkeerplaats bedraagt € 9.52 per maand Ouderdoms-/asbestclausules worden in de NVM koopakte opgenomen Beschermd stadsgezicht Ouderdoms-/asbestclausules worden in de NVM koopakte opgenomen Belanghebbenden parkeren Notariskeuze koper, mits binnen het werkgebied Haaglanden Eigen grond Oplevering in overleg Pluspunten van deze woning: Uitzonderlijke lichte woning; Drie volwaardige slaapkamers; Twee zonnige terrassen op het oosten en zuidwesten; Moderne keuken en badkamer; Twee toiletten; Praktische wasruimte; Mogelijkheid voor een thuiswerkplek; Optie tot privé parkeerplaats; Centrale ligging in het geliefde Willemspark nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag. Deze verrassend ruime maisonnette combineert comfort, licht en buitenruimte op een van de mooiste locaties van Den Haag. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.