Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Gentsestraat 87 A
2587HL Den Haag • Zuid-Holland
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 5.263
Galería de fotos
Descripción
Aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen luxe, licht en ruim (ca. 152 m²) 5/6 kamer dubbelbovenhuis op de 1e en 2e etage met zonnig achterbalkon op het westen, klein voorbalkon aan de voorzijde en groot dakterras met vrij uitzicht over Scheveningen. Energielabel B! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: entree: tochtportaal met ruimte voor o.a. fietsen/kinderwagen trap naar de 1e etage: overloop met luxe toilet met fonteintje en dubbele deuren naar de riante U-vormige woon-/eetkamer met luxe open keuken met spoeleiland, 5-pits gasfornuis (SMEG), afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser en combi-oven (alle Siemens) met schuifpui vanuit de eetkamer ca. 1227 x 580/377 bijkeuken met was-/droogaansluiting ca. 175 x 096 trap naar de 2e etage: overloop met luxe toilet met fonteintje voorzijkamer met voorbalkon ca. 371 x 192 ruime voorkamer ca. 545 x 378 tussengelegen luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en daklicht ca. 378 x 230 achterzijkamer ca. 367 x 269 achterkamer met ca. 470 x 303 ruim achterbalkon op het westen ca. 588 x 152 groot dakterras met buiten keuken voorzien van elektra, waterkraantje, buitendouche en vrij uitzicht over Scheveningen ca. 790 x 600 Bijzonderheden: - in het Belgisch Park gelegen ruim en luxueus 5/6 kamer dubbelbovenhuis met schuifpui aan het woongedeelte en groot dakterras voorzien van alle gemakken - zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels van de Stevinstraat en de Gentsestraat - bouwjaar 1913 - woonoppervlakte ca. 152 m² - energielabel B - het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd inclusief dak isolatie - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Schilderwerk voor- en achterzijde (2024) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2019) - uitgebreide elektrische installatie - de Vereniging van Eigenaren is reeds geactiveerd, de bijdrage is € 137,43 per maand inclusief gemeenschappelijke opstalverzekering - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractively located in the sought-after Belgisch Park, this luxurious, bright, and spacious (approx. 152 m²) 5/6-room double upper house spans the 1st and 2nd floors and features a sunny west-facing rear balcony, a small front balcony, and a large rooftop terrace with panoramic views over Scheveningen. Energy label B! The property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, beach, dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also conveniently located near several schools, childcare facilities, international schools, Westbroekpark, public transport, and main roads in and out of The Hague. Layout: Entrance: entrance hall with space for bikes/stroller Stairs to the 1st floor: Landing with luxury toilet and wash basin Double doors to the spacious U-shaped living/dining room with a luxurious open kitchen including an island, 5-burner gas stove (SMEG), extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and combi oven (all Siemens). Sliding doors from the dining area approx. 1227 x 580/377 Utility room with washing machine/dryer connection approx. 175 x 096 Stairs to the 2nd floor: Landing with luxury toilet and wash basin Front side room with access to the front balcony approx. 371 x 192 Spacious front bedroom approx. 545 x 378 Luxurious bathroom in the middle with bathtub, separate walk-in shower, double washbasin unit, designer radiator, underfloor heating, and skylight approx. 378 x 230 Rear side room approx. 367 x 269 Rear bedroom approx. 470 x 303 Spacious west-facing rear balcony approx. 588 x 152 Large rooftop terrace with outdoor kitchen including power, water tap, outdoor shower and panoramic view over Scheveningen approx. 790 x 600 Additional Information: - Spacious and luxurious 5/6-room double upper house located in Belgisch Park, featuring sliding doors off the living area and a rooftop terrace fully equipped with amenities - Very conveniently located near the shops on Stevinstraat and Gentsestraat - Built in 1913 - Living area approx. 152 m² - Energy label B - Fully renovated in 2019, including roof insulation - Synthetic window frames with double glazing - Paintwork front and rear (2024) - Gas central heating with hot water supply (Remeha Avanta 2019) - Upgraded electrical installation - Homeowners' association is recently activated, the monthly payment is € 137,43 including communal building insurance - The so-called “ageing” and “asbestos” clauses will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Contenido
- 568 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1913
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-06-2025
- Fecha de venta
- 14-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 371 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
