Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Gerard Doggerlaan 41

2493AX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.112

Galería de fotos

Gerard Doggerlaan 41 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, please scroll down Ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige uitgebouwde tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin, grote houten schuur én 13 zonnepanelen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “De Lanen”. Vanuit de woning geniet u van een fraai vrij uitzicht over de singel. Bovendien bevinden winkelcentrum “Leidschenveen”, openbaar vervoer (RandstadRail en tram) en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige recreatiegebied “De Driemanspolder” op circa 10 minuten fietsen. INDELING: Via de verzorgde afgesloten voortuin, voorzien van een buitenkraan, laadpunt voor een elektrische auto en een zonnescherm bij het keukenraam, bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne volledig betegelde toilet met fonteintje en de royale uitgebouwde woon-/eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een praktische trapkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, convectorverwarming, airconditioning en een grote schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vloer van gestanst beton. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een ruime houten schuur met elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde, waardoor een bakfiets of motor eenvoudig binnen geplaatst kan worden. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie onderhoudsvriendelijke tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, jacuzzi, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping betreft een royale open zolderverdieping met dakraam aan de achterzijde. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruime berging met opstelling van de Vaillant cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en energiezuinige woning. - Tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer. - 13 zonnepanelen. - Energielabel A+. - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer. - Complete keuken en luxe badkamer. - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. - Verzorgde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. - Grote houten schuur met elektra en elektrisch rolluik. - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. - Rustige ligging met vrij uitzicht over de singel. - Oplevering in overleg. ENGLISH: Spacious, excellently maintained, and energy-efficient extended terraced house with a sunny front and back garden, a large wooden shed, and 13 solar panels, situated in a quiet and child-friendly location in the popular “De Lanen” neighborhood. From the house, you enjoy a beautiful unobstructed view of the canal. Furthermore, the “Leidschenveen” shopping center, public transport (RandstadRail and tram), and various arterial roads are located a short distance away. For relaxation and recreation, the beautiful “De Driemanspolder” recreational area is approximately a 10-minute bike ride away. LAYOUT: Via the well-kept, enclosed front garden, equipped with an outdoor tap, a charging point for an electric car, and an awning by the kitchen window, you reach the entrance to the house. The spacious hall provides access to the meter cupboard, the modern fully tiled toilet with washbasin, and the generous extended living/dining room. The inviting living room features a practical under-stair cupboard with space for a washing machine and dryer, convector heating, air conditioning, and a large sliding door leading to the low-maintenance backyard with a stamped concrete floor. The backyard features an outdoor tap and a spacious wooden shed with electricity and an electrically operated roller shutter at the rear, allowing a cargo bike or motorcycle to be easily stored inside. Additionally, there is a convenient rear entrance. The fully equipped kitchen is located at the front of the house and is fitted with various built-in appliances, including a fridge-freezer, 4-burner induction hob, extractor hood, oven, Quooker, and dishwasher. The entire ground floor is finished with a beautiful, low-maintenance tiled floor. FIRST FLOOR: The landing provides access to three spacious bedrooms. Two bedrooms are located at the rear, both featuring a dormer window. The generous master bedroom at the front also features a dormer window, air conditioning, and an electrically operated roller shutter. All bedrooms are finished with neat laminate flooring. The spacious, fully tiled bathroom is fully equipped with a shower, jacuzzi, second toilet, vanity unit, and towel radiator. SECOND FLOOR: The second floor consists of a spacious open attic floor with a skylight at the rear. Here, it is possible to create a fourth and even a fifth bedroom. Additionally, there is a separate, spacious storage room housing the Vaillant central heating boiler, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. PARTICULARS: - Excellently maintained and energy-efficient home. - Living room extended during construction. - 13 solar panels. - Energy label A+. - Air conditioning in the living room and master bedroom. - Fully equipped kitchen and luxury bathroom. - Three bedrooms with the possibility of five bedrooms. - Well-kept, low-maintenance front and back gardens. - Large wooden shed with electricity and an electric roller shutter. - Situated on perpetually redeemed leasehold land. - Quiet location with an unobstructed view of the canal. - Completion date by mutual agreement.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,21%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2493

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.