Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Gerard Doggerlaan 41

2493AX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 5.112

Photo Gallery

Gerard Doggerlaan 41 Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

For English, please scroll down Ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige uitgebouwde tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin, grote houten schuur én 13 zonnepanelen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “De Lanen”. Vanuit de woning geniet u van een fraai vrij uitzicht over de singel. Bovendien bevinden winkelcentrum “Leidschenveen”, openbaar vervoer (RandstadRail en tram) en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige recreatiegebied “De Driemanspolder” op circa 10 minuten fietsen. INDELING: Via de verzorgde afgesloten voortuin, voorzien van een buitenkraan, laadpunt voor een elektrische auto en een zonnescherm bij het keukenraam, bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne volledig betegelde toilet met fonteintje en de royale uitgebouwde woon-/eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een praktische trapkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, convectorverwarming, airconditioning en een grote schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vloer van gestanst beton. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een ruime houten schuur met elektra en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde, waardoor een bakfiets of motor eenvoudig binnen geplaatst kan worden. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie onderhoudsvriendelijke tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, jacuzzi, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping betreft een royale open zolderverdieping met dakraam aan de achterzijde. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruime berging met opstelling van de Vaillant cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en energiezuinige woning. - Tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer. - 13 zonnepanelen. - Energielabel A+. - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer. - Complete keuken en luxe badkamer. - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. - Verzorgde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. - Grote houten schuur met elektra en elektrisch rolluik. - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. - Rustige ligging met vrij uitzicht over de singel. - Oplevering in overleg. ENGLISH: Spacious, excellently maintained, and energy-efficient extended terraced house with a sunny front and back garden, a large wooden shed, and 13 solar panels, situated in a quiet and child-friendly location in the popular “De Lanen” neighborhood. From the house, you enjoy a beautiful unobstructed view of the canal. Furthermore, the “Leidschenveen” shopping center, public transport (RandstadRail and tram), and various arterial roads are located a short distance away. For relaxation and recreation, the beautiful “De Driemanspolder” recreational area is approximately a 10-minute bike ride away. LAYOUT: Via the well-kept, enclosed front garden, equipped with an outdoor tap, a charging point for an electric car, and an awning by the kitchen window, you reach the entrance to the house. The spacious hall provides access to the meter cupboard, the modern fully tiled toilet with washbasin, and the generous extended living/dining room. The inviting living room features a practical under-stair cupboard with space for a washing machine and dryer, convector heating, air conditioning, and a large sliding door leading to the low-maintenance backyard with a stamped concrete floor. The backyard features an outdoor tap and a spacious wooden shed with electricity and an electrically operated roller shutter at the rear, allowing a cargo bike or motorcycle to be easily stored inside. Additionally, there is a convenient rear entrance. The fully equipped kitchen is located at the front of the house and is fitted with various built-in appliances, including a fridge-freezer, 4-burner induction hob, extractor hood, oven, Quooker, and dishwasher. The entire ground floor is finished with a beautiful, low-maintenance tiled floor. FIRST FLOOR: The landing provides access to three spacious bedrooms. Two bedrooms are located at the rear, both featuring a dormer window. The generous master bedroom at the front also features a dormer window, air conditioning, and an electrically operated roller shutter. All bedrooms are finished with neat laminate flooring. The spacious, fully tiled bathroom is fully equipped with a shower, jacuzzi, second toilet, vanity unit, and towel radiator. SECOND FLOOR: The second floor consists of a spacious open attic floor with a skylight at the rear. Here, it is possible to create a fourth and even a fifth bedroom. Additionally, there is a separate, spacious storage room housing the Vaillant central heating boiler, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. PARTICULARS: - Excellently maintained and energy-efficient home. - Living room extended during construction. - 13 solar panels. - Energy label A+. - Air conditioning in the living room and master bedroom. - Fully equipped kitchen and luxury bathroom. - Three bedrooms with the possibility of five bedrooms. - Well-kept, low-maintenance front and back gardens. - Large wooden shed with electricity and an electric roller shutter. - Situated on perpetually redeemed leasehold land. - Quiet location with an unobstructed view of the canal. - Completion date by mutual agreement.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,21%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
133 m²
Content
413 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2493

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.