Jump to content
Logo of RE/MAX City Makelaardij

Laan van der Kroft 52

2552HZ Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Laan van der Kroft 52 Den Haag
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH VERSION DOWN BELOW Bent u opzoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning, op een goede en kindvriendelijke locatie? Leest u dan verder. Deze ruime woning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, voor- en achtertuin en een balkon, is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Deze woning staat in een autoluwe straat, met een speelveld voor de deur. Hierdoor is het veilig voor buiten spelende kinderen. Deze woning is goed onderhouden en is voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Er is een parkeergelegenheid op eigen terrein, onder de carport. Naast ruime slaapkamers is er ook een ruime technische- wasruimte en een zeer ruime berging. Ook de locatie is zeer prettig. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen voorhanden, zoals recreatie, scholen, openbaar vervoer en winkelcentra, waaronder het overdekte winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”. Daarnaast is het centrum van Den Haag en het strand, snel te bereiken, als ook de uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A13. Kortom, Laan van der Kroft 52 biedt jullie een buitenkans voor een sfeervol gezinsleven in Den Haag. Een huis waar plezier, comfort en gemak elkaar vinden, binnen én buiten. Wil je weten of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem dan vooral snel contact met ons op en kom de sfeer in het echt proeven – je zult verrast zijn! De indeling Begane grond De voortuin biedt voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein (carport). Na binnenkomst treffen we een ruime ontvangsthal. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime berging, welke aan de voorzijde van de woning grenst. De berging is dusdanig groot dat het ruimte biedt voor fietsen, witgoed en diverse opslag. Aan de achterzijde van de woning is een kamer gesitueerd. Deze kan als slaapkamer of als werkkamer dienen en grenst direct aan de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor er veel zon in de tuin is. Doordat de eerste verdieping langer is, dan de begane grond, is er een overhang, dat schaduw geeft in de tuin. Dit zorgt er tevens voor dat de slaapkamer/werkkamer/praktijkruimte altijd koel blijf in de zomer en warm in de winter. De tuin grenst aan een sloot en geeft een vrij uitzicht. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten en loopt door tot de achterzijde van de woning. De raampartij aan de achterzijde is groot en hierdoor is er veel licht in de ruimte. De schuiframen kunnen voor een groot deel open. Er is een elektrische screen geplaatst over de gehele breedte van de raampartij. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Naast de eetkamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een oven, combimagnetronoven, 4-pits gasplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Alle apparatuur is ingebouwd. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een balkon. Het balkon is voldoende ruim, om een tuinset neer te zetten. Tweede verdieping Vanaf de overloop op deze verdieping, kunnen alle ruimten worden betreden. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en daarmee zeer ruim bemeten en voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ook over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wasbak met fontein en handdoekradiator. Een separaat toilet treffen we op de overloop. Derde verdieping Op de bovenste verdieping treffen we een vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een ruime wasruimte/technische ruimte beschikbaar. Hier is de CV geïnstalleerd en het afzuigsysteem. Daarnaast zijn hier de droger en de wasmachine geplaatst. Er is nog voldoende ruimte, om was op te hangen of spullen te bergen. Bijzonderheden - Type woning : eengezinswoning, met voor- en achtertuin, balkon en inpandige berging - Bouwjaar : 1994 - Woonoppervlakte : 141m2 - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel : in aanvraag - De gehele woning is voorzien dubbelglas - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2011 en eigendom) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Daken zijn vernieuwd in 2024 - Er zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024 (eigendom) - Keuken vernieuwd in 2016 - Badkamer vernieuwd in 2018 Are you looking for a comfortable and spacious family home in a good and child-friendly location? Then read on. This spacious home with 4 bedrooms, a large living room, front and back gardens, and a balcony is very suitable for young families. This property is located on a low-traffic street with a playground. This makes it safe for children playing outside. This home is well-maintained and features solar panels and underfloor heating on the ground and first floors. There is parking on private grounds under the carport. In addition to spacious bedrooms, there is also a spacious utility/laundry room and a very large storage room. The location is also very pleasant. Various amenities are available within walking and cycling distance, such as recreation, schools, public transport, and shopping centers, including the covered shopping center “De Savornin Lohmanplein”. In addition, the center of The Hague and the beach are easily accessible, as are the access roads to the A4, A12, and A13 motorways. In short, Laan van der Kroft 52 offers you a unique opportunity for an atmospheric family life in The Hague. A home where fun, comfort, and convenience come together, both inside and out. Want to know if this will be your new home? Then be sure to contact us soon and come experience the atmosphere in person – you will be surprised! The layout Ground floor The front garden offers ample space for on-site parking (carport). Upon entering, we find a spacious reception hall. From the hall, there is access to the spacious storage room, which adjoins the front of the house. The storage room is large enough to accommodate bicycles, white goods, and various other items. A room is situated at the rear of the house. This can serve as a bedroom or a study and adjoins the back garden directly. The backyard faces southwest, ensuring plenty of sunshine. Because the first floor is longer than the ground floor, there is an overhang that provides shade in the garden. This also ensures that the bedroom/study/practice room remains cool in the summer and warm in the winter. The garden borders a ditch and offers an unobstructed view. First floor The landing provides access to the toilet and the living room. The living room is generously sized and extends to the rear of the house. The windows at the rear are large, allowing plenty of light into the room. The sliding windows can be opened to a large extent. An electric screen has been installed across the entire width of the window section. The dining room is situated at the rear of the house. The kitchen is located next to the dining room. The kitchen is equipped with an oven, combination microwave oven, 4-burner gas hob, refrigerator, dishwasher, and extractor hood. All appliances are built-in. From the dining room, there is access to a balcony. The balcony is spacious enough to place a garden set. Second floor All rooms can be accessed from the landing on this floor. The second bedroom is located at the rear of the house. The bedroom spans the entire width of the house, making it very spacious, and features a built-in wardrobe. The third bedroom is located at the front of the house. This bedroom also spans the entire width of the house. The bathroom is situated between the bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin with a hand basin, and a towel radiator. We find a separate toilet on the landing. Third floor On the top floor, we find a fourth bedroom. This bedroom also spans the entire width of the house. At the front of the house, a spacious laundry room/technical room is available. The central heating system and the extraction system are installed here. Additionally, the dryer and washing machine are located here. There is still ample space to hang laundry or store belongings. Features of the property: - Property type : single-family home, with front and back garden , balcony and internal storage - Year of construction : 1994 - Living area : 141 m² - The property is situated on private land. - Energy label : pending - The entire house is fitted with double glazing - Heating and hot water via central heating combi boiler (2011 and owned) - Underfloor heating on the ground floor and first floor - Roofs were renewed in 2024 - 9 solar panels were installed in 2024 (owned) - Kitchen renovated in 2016 - Bathroom renovated in 2018

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,21%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
96 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.