Ir directamente al contenido
Logotipo de BVL Makelaars

Groningsestraat 35

2587RJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.316

Galería de fotos

Groningsestraat 35 Den Haag
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Belgisch Park, op een bijzondere plek achter de duinen van Scheveningen gelegen lichte 3/4 kamer tussenwoning (ca. 95 m²) met veel potentie, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom. De woning biedt de mogelijkheid om uit te bouwen en op te bouwen (middels omgevingsvergunning)! Parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage is afzonderlijk te koop. Prachtige ligging aan beschermd duin- en natuurgebied Meijendel. Geniet van de schitterende natuur, vele wandel- en fietspaden, strand en zee op nog geen 5 minuten loopafstand, en ook de directe nabijheid van alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen Bad. (See English text below) Indeling: entree: gang met toilet met fonteintje, c.v. kast, meterkast en toegang tot L-vormige woon-/eetkamer met open keuken met 2 pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie schuifpui naar de zonnige achtertuin (ZW) met houten schuur en achterom trap naar de 1e etage: overloop met waskast en mechanische ventilatie eenvoudige badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel ruime voorkamer met leuk vrij uitzicht ruime achterkamer met toegang tot balkon (ZW) Bijzonderheden: - aantrekkelijk in Scheveningen bij de duinen gelegen tussenwoning met zonnige tuin - parkeerplaats #26 in de naast gelegen parkeergarage afzonderlijk te koop voor € 35.000,- k.k. - zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte ca. 95 m² - energielabel A - houten kozijnen met dubbele beglazing - elektrische zonwering in de achtertuin - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2024) - elektra 8 groepen met aardlekschakelaar - voor de parkeerplaats actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 25,- per maand - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in koopovereenkomst worden opgenomen - boedelnotaris via de executeur, deze volgt spoedig - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the Belgisch Park, in a unique setting behind the dunes of Scheveningen, this bright 3/4-room terraced house (approx. 95 m²) offers great potential and features 2 bedrooms (formerly 3 bedrooms) and a sunny rear garden facing south-west with a shed and rear access. The property offers the possibility to add an additional floor (subject to obtaining an environmental permit)! A parking space in the adjacent parking garage is available separately. Beautifully situated next to the protected dune and nature reserve Meijendel. Enjoy stunning natural surroundings, extensive walking and cycling paths, and the beach and sea within less than a 5-minute walk, while still benefiting from the immediate proximity of all amenities in The Hague and Scheveningen Bad. Lay-out: entrance: hallway with toilet and wash basin, central heating cupboard, meter cupboard and access to the L-shaped living and dining room with open kitchen equipped with a 2-burner induction hob, dishwasher, extractor hood and fridge/freezer combination sliding doors to the sunny rear garden (SW) with wooden shed and rear access stairs to the 1st floor: landing with laundry cupboard and mechanical ventilation simple bathroom with toilet, shower, bathtub and wash basin spacious front bedroom with pleasant unobstructed views spacious rear bedroom with access to the balcony (SW) Special features: - attractively located terraced house near the dunes of Scheveningen with sunny rear garden - parking space no. 26 in the adjacent parking garage available separately for €35,000 k.k. - please refer to the floor plans for the layout and exact dimensions - year of construction 1996 - living area approx. 95 m² - energy label A - wooden window frames with double glazing - electric sun shading in the rear garden - central heating on gas with hot water supply (Intergas 2024) - electricity: 8 circuits with residual-current device - active Owners’ Association for the parking space, contribution approx. € 25,- per month - the ground lease has been bought off in perpetuity - the “old age, asbestos and non-owner-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement - estate notary via the executor, to be determined - the terms and conditions of this office apply We kindly request that viewing requests be submitted online via our website, Funda or by e-mail.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.