Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Groot Hertoginnelaan 149 B
2517ER Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 5.576
Galería de fotos
Descripción
GROOT HERTOGINNELAAN 149 B, 2517 ER DEN HAAG LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN IN STATIG DEN HAAG Een zee van licht, ruimte en luxe. Deze instapklare dubbele bovenwoning (ca. 130 m2) aan de statige Groot Hertoginnelaan is een woning die uitblinkt in ruimte, licht en luxe afwerking. Instapklaar, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor wie zonder kluswerk direct comfortabel wil wonen op een toplocatie in Duinoord. Binnen vijf minuten sta je op het strand of in het bruisende centrum. Dit perfecte bovenhuis voor families biedt drie slaapkamers, een grote leefkeuken en een lichte woonkamer met balkon. Met scholen, winkels én het strand op steenworp afstand is dit de ideale plek voor het hele gezin. Indeling: Benedenverdieping: Entree & trappenhuis - Licht en strak afgewerkt trappenhuis met dakraam en geruisloze trap inclusief vloerbedekking. Woonkamer - Hoge plafonds, grote ramen en een zee van daglicht zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Openslaande deuren naar het balkon maken deze verdieping compleet. Keuken & eetkamer - Moderne half open keuken met topapparatuur, twee ovens, veel kastruimte en stijlvolle wandspots. Kantoor/extra kamer - Perfect als thuiskantoor of logeerkamer. Groot raam aan de voorzijde van de woning. Balkon - Ruim balkon met voldoende mogelijkheden voor zitgelegenheid. Nieuwe vlondervloer, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Bovenverdieping: Master bedroom - Met royale inloopkast, zonwering, luxe wandafwerking en voorbereiding voor een dakterras (deur reeds geplaatst). Twee extra slaapkamers - Ruim en licht, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. Badkamer – Luxe en stijlvol met regendouche, vrijstaand ovaal ligbad, dubbele wastafel, designradiator en groot (te openen) dakraam. Pluspunten: - Turn key: direct te betrekken, geen kluswerk nodig - Uitstekende geluidsisolatie - geen geluidsoverlast van buren (geen bovenburen) - Praktische indeling - perfect voor gezinnen Locatie: - Op loopafstand van Reinkenstraat (met ambachtelijke winkels) en de Frederik Hendriklaan (“de Fred”) - Binnen 5 minuten op het strand - Uitstekende OV-verbindingen richting centrum en stations - Centrale ligging in gewilde wijk Duinoord Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 3 leden en een eigen bankrekening. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,85. De financiële positie is gezond en het dak is in 2019 volledig vernieuwd, waardoor er voorlopig geen groot onderhoud te verwachten is voor de komende 15 jaar. De jaarlijkse vergadering heeft in juli plaatsgevonden; de notulen zijn beschikbaar voor inzage. Kortom: Grote Hertoginnelaan 149B is een instapklare dubbele bovenwoning met royale leefruimte, luxe afwerking en een toplocatie. De perfecte balans tussen stad en strand! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT, SPACIOUS & MOVE-IN READY IN MAJESTIC THE HAGUE A sea of light, space, and luxury. This immaculate maisonnette (approx. 130 m2), located on the distinguished Groot Hertoginnelaan, stands out for its generous layout, abundant natural light and high-end finishes. Move-in ready, low maintenance and perfect for anyone looking to settle comfortably, without renovations, at a prime location in Duinoord. Within just five minutes, you can be at the beach or in the vibrant city centre. This ideal family maisonette features three bedrooms, a spacious kitchen-diner and a bright living room with a balcony. With schools, shops, and the beach just a stone’s throw away, this is the perfect place for the whole family. Layout: Lower level: Entrance & staircase – A bright and neatly finished stairwell with skylight, carpeted stairs, and silent steps. Living room – High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a spacious and airy feel. French doors open onto the balcony, extending the living space. Kitchen & dining area – Stylish semi-open kitchen equipped with high-end appliances, two ovens, ample cabinet space, and elegant wall lighting. Office/extra room – Ideal as a home office or guest room, with a large window overlooking the front of the house. Balcony – Spacious balcony with room for seating, finished with a new decked floor. A lovely outdoor extension of the living room. Upper level: Master bedroom – Includes a generous walk-in closet, sunshades, luxurious wall finishes, and pre-installation for a roof terrace (door already in place). Two additional bedrooms – Both bright and spacious, easily accommodating double beds. Bathroom – Modern and luxurious, featuring a rain shower, freestanding oval bathtub, double vanity, designer radiator, and a large opening skylight. Noteworthy features: - Turn-key: move in without any work - Excellent sound insulation – no disturbance from neighbours (no upstairs neighbours) - Practical layout – perfect for families Location: - Walking distance to Reinkenstraat (with artisan shops) and Frederik Hendriklaan (“De Fred”) - Just 5 minutes to the beach - Excellent public transport connections to the city centre and train stations - Centrally located in the popular Duinoord district Owners’ Association (VvE): The property is part of an active VvE with three members and its own bank account. The monthly contribution is € 205,85. The financial position is healthy, and the roof was completely renewed in 2019, meaning no major maintenance is expected for the next 15 years. The annual meeting was held in July; minutes are available for review. In short: Grote Hertoginnelaan 149B is a move-in ready double upper house with generous living space, luxurious finishes, and a top-tier location. The perfect balance between city life and beach living! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Where the content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and as approximate sizes. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM purchasing agent.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Contenido
- 487 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
