Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Akker NVM Makelaars

Groot Hertoginnelaan 219

2517ES Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Groot Hertoginnelaan 219 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mooi klassiek en robuust herenhuis gelegen in de populaire wijk Duinoord! Dit karakteristieke 3-laags herenhuis is goed onderhouden, voorzien van vele prachtige authentieke stijldetails en bovendien zeer goed geïsoleerd (energielabel B!). Met vijf slaapkamers, een luxe open keuken, twee badkamers, een kelder en een fijne zonnige achtertuin (W) met recht een fraai familiehuis! Gelegen in de kromming tussen de Beeklaan en de Morsestraat met aan de voorzijde een uiterst brede stoep. Fijne winkelstraten als de Reinkenstraat, de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat liggen allemaal op loop-/fietsafstand. Van hieruit zijn het strand, musea, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn makkelijk via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de buurt. Indeling: Entree via mooie klassieke voordeur, brede vestibule met glas-in-lood, marmeren vloertegels en marmeren lambrisering en meterkast. Tochtdeur naar gang met marmeren vloertegels, toilet met originele wandtegels en fontein, deur naar kelder. Cv-ketel boven trapgat kelder. Kelder zelf is ruim en goed bruikbaar. Statige kamers en suite voorzien van hoge geornamenteerde plafonds, glas-in-lood bovenlichten, glas-in-lood schuifseparatie, suitekasten, twee marmeren schouwen, een open haard en visgraat parketvloer met dubbele bies. Semi open luxe keuken voorzien van 5-pits inductie kookfornuis incl. oven (Smeg), vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Openslaande deuren naar gezellige en verzorgde achtertuin met veel groen en zon van ca. 11:00 tot 18:00. In de tuin is een pergola aangebracht met ruimte voor een gezellig zitje. Verder is de tuin voorzien van verlichting en een wateraansluiting. Trap naar 1e verdieping: Brede overloop voorzien van visgraat parket, toilet. Ruime (slaap)kamer aan voorzijde voorzien van twee vaste kasten, marmeren schouw met haard, visgraat parket, glazen voorzetwand met stalen profilering voor extra isolatie, openslaande deuren naar balkon met originele stalen balustrade. Voorzijkamer in gebruik als wasruimte. Ruime (slaap)kamer aan achterzijde voorzien van visgraat parket, marmeren schouw, lijsten plafond, kastenwand en openslaande deuren naar terras met bankirai vlonders. Grote badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Trap naar 2e verdieping: Brede overloop met visgraat parket en groot glas-in-lood dakraam waarboven een nieuw extra dakraam met blank HR++ glas. Toilet met originele wandtegels en dakraam. Slaapkamer aan voorzijde voorzien van marmeren schouw, strak stucplafond, houten vloerdelen en glazen voorzetwand met stalen profilering voor extra isolatie. Vaste kast waarin warmtepompboiler en wtw-installatie. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van marmeren schouw, strak stucplafond, houten vloerdelen en diepe vaste kast. Achterzijkamer voorzien van strak stucplafond, houten vloerdelen en vaste kast. Tweede badkamer aan voorzijde voorzien van ligbad en wastafel. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - warmte via cv-ketel (merk Intergas HR, bouwjaar 2021, eigendom) - warm water keuken via close-in boiler en badkamers via warmtepompboiler (270 liter) - WTW-installatie aanwezig - quick scan asbestrapport aanwezig (geen asbest gevonden) - airconditioning/koeling 2e verdieping via warmtepompboiler - uitgebreide elektrische installatie met 3-fase tbv van het elektrische kookfornuis - overal liggen mooie houten vloeren - voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, dubbele ramen aan voorzijde op de 1e en 2e verdieping - dak vernieuwd in 2022, tevens geïsoleerd middels 14 cm PIR - energielabel B, geldig tot 22-05-2035 - ideaal voor een groot gezin (met au-pair) en/of kantoor of praktijk aan huis - gebruiksoppervlakte wonen 249 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord - bouwjaar 1908 (volgens BAG) - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
1046 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.