Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Harstenhoekweg 47

2587SC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.696

Galería de fotos

Harstenhoekweg 47 Den Haag
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern dubbel bovenhuis (ca. 165 m²) op eigen grond, met 7 kamers, een balkon en een royaal dakterras ca 43 m². Gelegen op steenworp afstand van boulevard, strand, en duinen. Met moderne keuken en badkamer, gevel behandeld in 2025 en een actieve VvE met 1/2 aandeel. Klaar voor direct woongenot in Scheveningen! Harstenhoekweg 47 – Den Haag (Scheveningen) Op loopafstand van de boulevard van Scheveningen, het Circustheater, de zee, het strand en de duinen. Direct achter de woning ligt natuurgebied de Harstenhoek, dat aansluit op Meijendel, een van de mooiste kustgebieden van Nederland. In de directe omgeving zijn gezellige winkels en restaurants (o.a. Gentsestraat en Stevinstraat), scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. In deze fijne omgeving ligt dit moderne en ruime 7-kamer dubbel bovenhuis (ca. 165 m² woonoppervlakte) op eigen grond, met een balkon en een royaal dakterras van 43m² met vergunning. Indeling Eerste verdieping: entree via open portiek, hal met toilet en trapopgang. Ruime woon-/eetkamer en suite met parketvloer, hoge plafonds (ca. 2,95 m) en een semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe 6-pits horeca MBM-fornuis met oven, afzuigkap, ATAG combi (stoom)oven en Quooker-kraan. Aan de voorzijde een zijkamer, ideaal als werk- of studeerkamer. Tweede verdieping: overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers. In het midden de badkamer met douche en dubbele wastafel, plus een kast met aansluiting voor wasmachine en een kast voor een droger. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Vanuit deze verdieping is via een vaste trap toegang tot het royale dakterras (ca. 42,9 m²) met vergunning – een unieke buitenruimte in Scheveningen. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1905 - Woonoppervlakte ca. 165,3 m² (conform NEN2580) - Balkon en royaal dakterras, samen ca. 48,1 m² - Eigen grond - Houten kozijnen met dubbel glas, achterzijde deels kunststof - Energielabel C - CV-ketel (Remeha, 2016) - Gevel behandeld zomer 2025 - Keuken en badkamer recent vernieuwd - Actieve VvE, 1/2 aandeel, ingeschreven bij KvK - Maandelijkse bijdrage ca. €83,60 (€43,60 exploitatiekosten + €40 reservering onderhoud) - Onderhoudsplan opgesteld in 2023 - Betaald parkeren van 10.00 – 24.00 uur (weekend tot 02.00 uur), parkeervergunning via gemeente - Vragenlijst, lijst roerende zaken en VvE-checklist aanwezig - Asbest-, lood-, ouderdoms- en meetinstructieclausule van toepassing - Oplevering: in overleg. ------------- ENGLISH ------------- Spacious and Modern Double Upper House (approx. 165 m²) on Freehold Land, with 7 Rooms, a Balcony and a Generous 43 m² Roof Terrace. Located just steps away from the boulevard, beach, and dunes. Featuring a modern kitchen and bathroom, façade treated in 2025, and an active HOA with a 1/2 share. Ready to move into and enjoy life in Scheveningen! Harstenhoekweg 47 – The Hague (Scheveningen) Within walking distance of the Scheveningen boulevard, the Circustheater, the sea, the beach and the dunes. Directly behind the property lies the Harstenhoek nature reserve, which connects to Meijendel, one of the most beautiful coastal areas in the Netherlands. In the immediate vicinity you will find charming shops and restaurants (including Gentsestraat and Stevinstraat), schools, sports facilities and excellent public transport connections. In this prime location you will find this modern and spacious 7-room double upper house (approx. 165 m² living space) on freehold land, featuring a balcony and a generous roof terrace of 43 m² with permit. Layout First floor: Entrance via open porch, hallway with toilet and staircase. Spacious living/dining room en suite with parquet flooring, high ceilings (approx. 2.95 m) and a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a luxurious 6-burner MBM professional gas stove with oven, extractor hood, ATAG combi (steam) oven and Quooker tap. At the front a side room, ideal as a home office or study. Second floor: Landing with separate toilet. At the front two bedrooms. In the middle the bathroom with shower and double washbasin, plus a cupboard with washing machine connection and a cupboard for a dryer. At the rear two more bedrooms, one of which has access to the balcony. From this floor a fixed staircase leads to the spacious roof terrace (approx. 42.9 m²) with permit – a unique outdoor space in Scheveningen. Particulars - Year of construction: approx. 1905 - Living space approx. 165.3 m² (NEN2580 standard) - Balcony and generous roof terrace, together approx. 48.1 m² - Freehold land (no leasehold) - Central heating boiler (Remeha, 2016) - Wooden window frames with double glazing, partly plastic frames at the rear - Energy label C - Façade treatment carried out in summer 2025 - Kitchen and bathroom recently renovated - Active HOA (Homeowners’ Association), 1/2 share, registered with the Chamber of Commerce - Monthly contribution approx. €83.60 (€43.60 service costs + €40 maintenance reserve) - Maintenance plan drawn up in 2023 - Paid parking from 10:00 – 24:00 hrs (weekends until 02:00 hrs), parking permit via municipality - Property questionnaire, list of fixtures and fittings, and HOA checklist available - Asbestos, lead, age and measurement instruction clauses apply - Delivery: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.