Jump to content
Logo of WoonCompany

Harstenhoekweg 47

2587SC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.696

Photo Gallery

Harstenhoekweg 47 Den Haag
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern dubbel bovenhuis (ca. 165 m²) op eigen grond, met 7 kamers, een balkon en een royaal dakterras ca 43 m². Gelegen op steenworp afstand van boulevard, strand, en duinen. Met moderne keuken en badkamer, gevel behandeld in 2025 en een actieve VvE met 1/2 aandeel. Klaar voor direct woongenot in Scheveningen! Harstenhoekweg 47 – Den Haag (Scheveningen) Op loopafstand van de boulevard van Scheveningen, het Circustheater, de zee, het strand en de duinen. Direct achter de woning ligt natuurgebied de Harstenhoek, dat aansluit op Meijendel, een van de mooiste kustgebieden van Nederland. In de directe omgeving zijn gezellige winkels en restaurants (o.a. Gentsestraat en Stevinstraat), scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. In deze fijne omgeving ligt dit moderne en ruime 7-kamer dubbel bovenhuis (ca. 165 m² woonoppervlakte) op eigen grond, met een balkon en een royaal dakterras van 43m² met vergunning. Indeling Eerste verdieping: entree via open portiek, hal met toilet en trapopgang. Ruime woon-/eetkamer en suite met parketvloer, hoge plafonds (ca. 2,95 m) en een semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe 6-pits horeca MBM-fornuis met oven, afzuigkap, ATAG combi (stoom)oven en Quooker-kraan. Aan de voorzijde een zijkamer, ideaal als werk- of studeerkamer. Tweede verdieping: overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers. In het midden de badkamer met douche en dubbele wastafel, plus een kast met aansluiting voor wasmachine en een kast voor een droger. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Vanuit deze verdieping is via een vaste trap toegang tot het royale dakterras (ca. 42,9 m²) met vergunning – een unieke buitenruimte in Scheveningen. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1905 - Woonoppervlakte ca. 165,3 m² (conform NEN2580) - Balkon en royaal dakterras, samen ca. 48,1 m² - Eigen grond - Houten kozijnen met dubbel glas, achterzijde deels kunststof - Energielabel C - CV-ketel (Remeha, 2016) - Gevel behandeld zomer 2025 - Keuken en badkamer recent vernieuwd - Actieve VvE, 1/2 aandeel, ingeschreven bij KvK - Maandelijkse bijdrage ca. €83,60 (€43,60 exploitatiekosten + €40 reservering onderhoud) - Onderhoudsplan opgesteld in 2023 - Betaald parkeren van 10.00 – 24.00 uur (weekend tot 02.00 uur), parkeervergunning via gemeente - Vragenlijst, lijst roerende zaken en VvE-checklist aanwezig - Asbest-, lood-, ouderdoms- en meetinstructieclausule van toepassing - Oplevering: in overleg. ------------- ENGLISH ------------- Spacious and Modern Double Upper House (approx. 165 m²) on Freehold Land, with 7 Rooms, a Balcony and a Generous 43 m² Roof Terrace. Located just steps away from the boulevard, beach, and dunes. Featuring a modern kitchen and bathroom, façade treated in 2025, and an active HOA with a 1/2 share. Ready to move into and enjoy life in Scheveningen! Harstenhoekweg 47 – The Hague (Scheveningen) Within walking distance of the Scheveningen boulevard, the Circustheater, the sea, the beach and the dunes. Directly behind the property lies the Harstenhoek nature reserve, which connects to Meijendel, one of the most beautiful coastal areas in the Netherlands. In the immediate vicinity you will find charming shops and restaurants (including Gentsestraat and Stevinstraat), schools, sports facilities and excellent public transport connections. In this prime location you will find this modern and spacious 7-room double upper house (approx. 165 m² living space) on freehold land, featuring a balcony and a generous roof terrace of 43 m² with permit. Layout First floor: Entrance via open porch, hallway with toilet and staircase. Spacious living/dining room en suite with parquet flooring, high ceilings (approx. 2.95 m) and a semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a luxurious 6-burner MBM professional gas stove with oven, extractor hood, ATAG combi (steam) oven and Quooker tap. At the front a side room, ideal as a home office or study. Second floor: Landing with separate toilet. At the front two bedrooms. In the middle the bathroom with shower and double washbasin, plus a cupboard with washing machine connection and a cupboard for a dryer. At the rear two more bedrooms, one of which has access to the balcony. From this floor a fixed staircase leads to the spacious roof terrace (approx. 42.9 m²) with permit – a unique outdoor space in Scheveningen. Particulars - Year of construction: approx. 1905 - Living space approx. 165.3 m² (NEN2580 standard) - Balcony and generous roof terrace, together approx. 48.1 m² - Freehold land (no leasehold) - Central heating boiler (Remeha, 2016) - Wooden window frames with double glazing, partly plastic frames at the rear - Energy label C - Façade treatment carried out in summer 2025 - Kitchen and bathroom recently renovated - Active HOA (Homeowners’ Association), 1/2 share, registered with the Chamber of Commerce - Monthly contribution approx. €83.60 (€43.60 service costs + €40 maintenance reserve) - Maintenance plan drawn up in 2023 - Paid parking from 10:00 – 24:00 hrs (weekends until 02:00 hrs), parking permit via municipality - Property questionnaire, list of fixtures and fittings, and HOA checklist available - Asbestos, lead, age and measurement instruction clauses apply - Delivery: in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
165 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.