Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterberg Makelaardij

Heesterstraat 27

2563RA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Heesterstraat 27 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English Translation Below* Heesterstraat 27 – Ideaal startersappartement op toplocatie! Bent u op zoek naar uw eerste eigen plek in een gezellige buurt vol sfeer en groen? Dan is dit knusse en lichte 3/4-kamerappartement aan de Heesterstraat 27 precies wat u zoekt! Gelegen in de geliefde Heesterbuurt, op de rand van het Valkenboskwartier, woont u hier rustig maar toch super centraal. Om de hoek vindt u de winkels van de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, scholen en openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over een woonkamer met uitzicht over groen, twee slaapkamers, gesloten keuken en een achterbalkon met noordwesten ligging. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.   Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal met toegang tot voorzijkamer, woonkamer, achterkamer, keuken en toilet. In de hal bevindt zich een vaste kast waar zich de meterkast bevindt. De eerste slaapkamer vindt u aan de voorzijde van het appartement en is ideaal te gebruiken als werkkamer. Tevens aan de voorzijde vindt u de gezellige woonkamer, voorzien van erker en met uitzicht op de breed opgezette en groene Heesterstraat. Via zowel de hal als de woonkamer is er toegang tot de achterkamer. Deze kamer is van ruim formaat en goed te gebruiken als slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Eenvoudige keuken met opstelplaats voor de C.V.-combiketel. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noordwesten (avondzon). Via de keuken is er toegang tot de douche en waskamer. Van deze ruimte kunt u een heerlijk ruime badkamer  Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 58 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 - Inhoud: ca. 200 m3 - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel C - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Heesterstraat 27 – Ideal Starter Apartment in a Prime Location! Are you looking for your first own place in a lively neighborhood full of character and greenery? Then this cozy and bright 2-bedroom apartment at Heesterstraat 27 is exactly what you’re looking for! Located in the popular Heesterbuurt, on the edge of the Valkenboskwartier, you will live here peacefully yet super centrally. Just around the corner, you’ll find the shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and public transport – all within easy reach. The apartment offers a living room with a view over greenery, two bedrooms, a separate kitchen, and a rear balcony facing northwest. The apartment is part of an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €100. Surroundings: The Heesterbuurt and Valkenboskwartier have become increasingly popular in recent years. Many first-time buyers and young families have chosen this lovely neighborhood because of its excellent location. The shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat, schools, and multiple public transport connections are all within walking distance. There is also a petting zoo just around the corner, and The Hague city center is less than 15 minutes away by bike. Layout: Ground floor: Open porch with stairs to the first floor. First floor: Entrance to the apartment, hallway providing access to the front side room, living room, rear room, kitchen, and toilet. In the hallway there is a built-in cupboard housing the meter cabinet. The first bedroom is at the front of the apartment and is ideal as a home office. Also at the front is the charming living room, featuring a bay window with a view over the wide, green Heesterstraat. Both the hallway and the living room provide access to the rear room, which is spacious and well-suited as a bedroom. At the rear of the apartment is the kitchen. The simple kitchen includes space for the central heating combi boiler. The balcony is accessible from the kitchen and faces northwest (evening sun). The kitchen also provides access to the shower and laundry room, which can be transformed into a lovely, spacious bathroom. Features: - Year of construction: 1926 - Freehold (no leasehold) - Living area: approx. 58 m² - External built-related outdoor space: 4 m² - Volume: approx. 200 m³ - Four rooms, including two bedrooms - Energy label C - Mostly fitted with double glazing - Heating and hot water via Remeha central heating combi boiler - 1/3 share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €100 - Materials and age clauses apply - Non-owner-occupancy clause applies - Agterberg Makelaardij terms and conditions apply - Transfer by mutual agreement, possible at short notice. If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.