Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Hendrik van Deventerstraat 106
2563XW Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 5.738
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 23-12 van 15:00 tot 16:30
*** The English version of this description is provided below.*** Stel je voor wakker worden in een rustige straat, de openslaande deuren openen terwijl je de tuin inloopt met een kop koffie in je hand. Aan de Hendrik van Deventerstraat 106 wordt dit dagelijkse realiteit. Deze sfeervolle benedenwoning voelt vanaf het eerste moment als een plek waar je thuis kunt komen en kunt blijven groeien, of je nu aan het begin staat van je woonavontuur of op zoek bent naar een fijne plek voor een klein gezin. De woonkamer vormt het hart van de woning. De ruimte is licht, open en uitnodigend, met twee openslaande deuren die de verbinding met buiten versterken. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort en een rustige, moderne basis die past bij elke woonstijl. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, heerlijk rustig gelegen. Of je hier nu kiest voor een ruime slaapkamer en een werk- of logeerkamer, of juist een kinderkamer wilt creëren: de indeling is flexibel en sluit aan bij verschillende levensfases. De halfopen keuken en de badkamer zijn netjes en verzorgd, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om deze ruimtes op termijn helemaal naar eigen smaak te vernieuwen en zo jouw persoonlijke stempel op de woning te drukken. De tuin is een echte verrassing. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een plek om in de zomer te ontbijten, te borrelen met vrienden of rustig te spelen met een kind in de middagzon. De nieuwe, vrijstaande houten berging maakt het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en in 2025 volledig opnieuw geschilderd, waardoor de woning er verzorgd uitziet en je hier zorgeloos kunt wonen. De ligging in het Valkenboskwartier draagt sterk bij aan het woonplezier. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat en de levendige Weimarstraat, met hun mix van winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, terwijl de buurt zelf bekendstaat om haar fijne, gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten fietsen bereik je bovendien het centrum van Den Haag, de duinen of het strand ideaal voor wie graag stad en ontspanning combineert. Deze woning biedt meer dan alleen vier muren en een tuin. Het is een plek waar je je eerste stappen zet op de woningmarkt, waar je samen kunt groeien en waar herinneringen kunnen ontstaan. Een huis dat vandaag al prettig voelt, maar ook ruimte laat voor de toekomst. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1916 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 60,9 m² - Achtertuin: ca. 25,3 m² - Berging: ca. 7,5 m² - Inhoud van het appartement: ca. 250,53 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: D - EPA (energieprestatieadvies) - Houtenkozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Calenta Ace 28C CCS (bouwjaar: 2022) VvE & onderhoud - VvE, maandelijkse bijdrage: € 25 - Reservefonds: € 3187,46 ( peildatum juni 2025 ) - MJOP aanwezig - 3/8e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Meer informatie over deze woning? Bezoek hendrikvandeventerstraat106.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Imagine waking up in a quiet street, opening the French doors and stepping into the garden with a cup of coffee in your hand. At Hendrik van Deventerstraat 106, this can be your everyday reality. This charming ground-floor apartment immediately feels like a place to truly call home — perfect whether you are starting your housing journey or looking for a comfortable home for a small family. The living room forms the heart of the apartment. It is bright, open and inviting, featuring two sets of French doors that enhance the connection with the outdoors. On sunny days, indoor and outdoor living blend seamlessly, with the garden becoming a natural extension of the living space. The tiled floor with underfloor heating provides year-round comfort and creates a calm, modern base that suits any interior style. At the rear of the apartment, you will find two bedrooms, quietly located. Whether you prefer a spacious main bedroom with a home office or guest room, or wish to create a children’s bedroom, the layout is flexible and adapts easily to different stages of life. The semi-open kitchen and bathroom are neat and well maintained, while still offering the opportunity to modernise them over time and fully personalise the home. The garden is a pleasant surprise. Thanks to its favourable sun position, you can enjoy sunshine here for most of the day. It is an ideal place for summer breakfasts, drinks with friends, or relaxed afternoons outdoors with a child. The new, detached wooden storage shed completes the picture and offers practical space for bicycles, toys or garden tools. In terms of maintenance, the property is in good condition. The wooden window frames are fitted with double glazing and were fully repainted in 2025, ensuring a well-kept appearance and carefree living. The location in the Valkenboskwartier greatly enhances the living experience. Within walking distance you will find the lively Fahrenheitstraat and Weimarstraat, offering a wide range of shops, speciality stores, cafés and restaurants. Everything you need is just around the corner, while the neighbourhood itself is known for its friendly and relaxed atmosphere. The city centre of The Hague, the dunes and the beach are all easily accessible by bicycle — ideal for those who enjoy combining city life with relaxation. This apartment offers more than just four walls and a garden. It is a place to take your first steps on the housing market, to grow together, and to create lasting memories. A home that feels comfortable today, while also offering room for the future. General apartment information Year of construction: 1916 Freehold property Living area: approx. 60.9 m² Rear garden: approx. 25.3 m² Storage room: approx. 7.5 m² Volume: approx. 250.53 m³ Energy & sustainability Energy label: D EPA (Energy Performance Advice) Wooden window frames with double glazing Heating and hot water via Remeha Calenta Ace 28C CCS central heating boiler (2022) Owners’ Association (VvE) & maintenance Active VvE, monthly contribution: €25 Reserve fund: €3,187.46 (reference date June 2025) 3/8 share in the community Collective building insurance Interested in this property? Visit hendrikvandeventerstraat106.nl or contact us for more information or to schedule a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Woensdag 23-12 van 15:00 tot 16:30
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 251 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1916
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-12-2025
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mient 617
2564LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Randveen 582
2544RM Den Haag
€ 475.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Denijsstraat 59
2551HE Den Haag
€ 409.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klimopstraat 276
2565VS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 445
2571CK Den Haag
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 284 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
