Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hendrik van Deventerstraat 106
2563XW Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.738
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 23-12 van 15:00 tot 16:30
*** The English version of this description is provided below.*** Stel je voor wakker worden in een rustige straat, de openslaande deuren openen terwijl je de tuin inloopt met een kop koffie in je hand. Aan de Hendrik van Deventerstraat 106 wordt dit dagelijkse realiteit. Deze sfeervolle benedenwoning voelt vanaf het eerste moment als een plek waar je thuis kunt komen en kunt blijven groeien, of je nu aan het begin staat van je woonavontuur of op zoek bent naar een fijne plek voor een klein gezin. De woonkamer vormt het hart van de woning. De ruimte is licht, open en uitnodigend, met twee openslaande deuren die de verbinding met buiten versterken. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort en een rustige, moderne basis die past bij elke woonstijl. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, heerlijk rustig gelegen. Of je hier nu kiest voor een ruime slaapkamer en een werk- of logeerkamer, of juist een kinderkamer wilt creëren: de indeling is flexibel en sluit aan bij verschillende levensfases. De halfopen keuken en de badkamer zijn netjes en verzorgd, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om deze ruimtes op termijn helemaal naar eigen smaak te vernieuwen en zo jouw persoonlijke stempel op de woning te drukken. De tuin is een echte verrassing. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een plek om in de zomer te ontbijten, te borrelen met vrienden of rustig te spelen met een kind in de middagzon. De nieuwe, vrijstaande houten berging maakt het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en in 2025 volledig opnieuw geschilderd, waardoor de woning er verzorgd uitziet en je hier zorgeloos kunt wonen. De ligging in het Valkenboskwartier draagt sterk bij aan het woonplezier. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat en de levendige Weimarstraat, met hun mix van winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, terwijl de buurt zelf bekendstaat om haar fijne, gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten fietsen bereik je bovendien het centrum van Den Haag, de duinen of het strand ideaal voor wie graag stad en ontspanning combineert. Deze woning biedt meer dan alleen vier muren en een tuin. Het is een plek waar je je eerste stappen zet op de woningmarkt, waar je samen kunt groeien en waar herinneringen kunnen ontstaan. Een huis dat vandaag al prettig voelt, maar ook ruimte laat voor de toekomst. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1916 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 60,9 m² - Achtertuin: ca. 25,3 m² - Berging: ca. 7,5 m² - Inhoud van het appartement: ca. 250,53 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: D - EPA (energieprestatieadvies) - Houtenkozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Calenta Ace 28C CCS (bouwjaar: 2022) VvE & onderhoud - VvE, maandelijkse bijdrage: € 25 - Reservefonds: € 3187,46 ( peildatum juni 2025 ) - MJOP aanwezig - 3/8e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Meer informatie over deze woning? Bezoek hendrikvandeventerstraat106.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Imagine waking up in a quiet street, opening the French doors and stepping into the garden with a cup of coffee in your hand. At Hendrik van Deventerstraat 106, this can be your everyday reality. This charming ground-floor apartment immediately feels like a place to truly call home — perfect whether you are starting your housing journey or looking for a comfortable home for a small family. The living room forms the heart of the apartment. It is bright, open and inviting, featuring two sets of French doors that enhance the connection with the outdoors. On sunny days, indoor and outdoor living blend seamlessly, with the garden becoming a natural extension of the living space. The tiled floor with underfloor heating provides year-round comfort and creates a calm, modern base that suits any interior style. At the rear of the apartment, you will find two bedrooms, quietly located. Whether you prefer a spacious main bedroom with a home office or guest room, or wish to create a children’s bedroom, the layout is flexible and adapts easily to different stages of life. The semi-open kitchen and bathroom are neat and well maintained, while still offering the opportunity to modernise them over time and fully personalise the home. The garden is a pleasant surprise. Thanks to its favourable sun position, you can enjoy sunshine here for most of the day. It is an ideal place for summer breakfasts, drinks with friends, or relaxed afternoons outdoors with a child. The new, detached wooden storage shed completes the picture and offers practical space for bicycles, toys or garden tools. In terms of maintenance, the property is in good condition. The wooden window frames are fitted with double glazing and were fully repainted in 2025, ensuring a well-kept appearance and carefree living. The location in the Valkenboskwartier greatly enhances the living experience. Within walking distance you will find the lively Fahrenheitstraat and Weimarstraat, offering a wide range of shops, speciality stores, cafés and restaurants. Everything you need is just around the corner, while the neighbourhood itself is known for its friendly and relaxed atmosphere. The city centre of The Hague, the dunes and the beach are all easily accessible by bicycle — ideal for those who enjoy combining city life with relaxation. This apartment offers more than just four walls and a garden. It is a place to take your first steps on the housing market, to grow together, and to create lasting memories. A home that feels comfortable today, while also offering room for the future. General apartment information Year of construction: 1916 Freehold property Living area: approx. 60.9 m² Rear garden: approx. 25.3 m² Storage room: approx. 7.5 m² Volume: approx. 250.53 m³ Energy & sustainability Energy label: D EPA (Energy Performance Advice) Wooden window frames with double glazing Heating and hot water via Remeha Calenta Ace 28C CCS central heating boiler (2022) Owners’ Association (VvE) & maintenance Active VvE, monthly contribution: €25 Reserve fund: €3,187.46 (reference date June 2025) 3/8 share in the community Collective building insurance Interested in this property? Visit hendrikvandeventerstraat106.nl or contact us for more information or to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Woensdag 23-12 van 15:00 tot 16:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 251 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-12-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
