Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 156

2593XW Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.962

Galería de fotos

Hendrik Zwaardecroonstraat 156 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en modern top-appartement met praktisch ingedeelde dakopbouw (2023), vijf goed formaat slaapkamers en twee trendy badkamers. Het appartement is licht, ruim en comfortabel ingericht en biedt een zonnig dakterras waar je kunt genieten van zowel ochtend- als middagzon. Gelegen in het populaire Bezuidenhout, in een rustige straat dichtbij de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, koffiebars en restaurants. Een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Voor ontspanning ligt het Haagse bos op slechts enkele minuten lopen. Stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn eenvoudig te bereiken, het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand. Kortom een stijlvol appartement op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik Indeling: Trap naar de eerste verdieping via een typisch Haags portiek, entree appartement, hal met berging onder de trap, trap naar de eerste woonlaag. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Goed formaat en lichte woonkamer met grote raampartijen en veel licht inval. Aan de achterzijde de moderne half open keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer en toegang naar het balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de trendy badkamer (badkamer en suite). De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Via de interne trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er directe toegang tot het royale en zonnige dakterras met vrij uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend-/middagzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 131m2 - Eigen grond - VvE actief 4/10 aandeel in de gemeenschap - Bijdrage VvE € 120,- per maand - CV-combiketel, Remeha - Woning is deels voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas en deel van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Dakopbouw gerealiseerd in 2023 - Meerdere praktische bergruimtes aanwezig, waaronder een berging onder de trap bij de entree en een extra bergkast onder de trap naar de bovenliggende woonlaag. - Twee (2) badkamers - Vijf (5) slaapkamers - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------- Spacious and modern top-floor apartment with a practically designed roof extension (2023), five well-sized bedrooms and two trendy bathrooms. The apartment is bright, spacious and comfortably laid out, and features a sunny roof terrace where you can enjoy both the morning and afternoon sun. Located in the popular Bezuidenhout neighborhood, on a quiet street close to the lively Theresiastraat, which offers a wide variety of shops, coffee bars and restaurants. A vibrant area where everything you need is within easy reach. For relaxation, the Haagse Bos park is just a few minutes’ walk away. The train stations Laan van NOI and Den Haag Centraal are easily accessible, and the city center of The Hague can be reached within a short bike ride. In short, a stylish apartment in a central location, ideal for those who want to live comfortably with all amenities, restaurants and public transport within easy reach. Layout Stairs to the first floor via a typical Hague-style porch entrance, entrance to the apartment, hallway with storage space under the stairs, staircase to the first living level. From the central landing all rooms are accessible. A well-sized and bright living room with large windows providing plenty of natural light. At the rear is the modern semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a cooktop, oven, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer, with access to the balcony. On this floor there are also two bedrooms, including a spacious bedroom at the front with direct access to the trendy bathroom (en-suite). The bathroom features a bathtub and washbasin. There is also a separate toilet. Via the internal staircase you reach the second living level. Here you will find three additional well-sized bedrooms, a second bathroom with shower and toilet, and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. From the landing there is direct access to the spacious and sunny roof terrace with unobstructed views — a wonderful place to relax and enjoy the morning and afternoon sun. Key features - Living area approx. 131 m² - Freehold property (no leasehold) - Active owners’ association (VvE) – 4/10 share in the community - VvE contribution: €120 per month - Central heating boiler: Remeha combi boiler - Property partly fitted with wooden window frames with HR+++ glass and partly plastic frames with double glazing - Roof extension completed in 2023 - Multiple practical storage spaces, including storage under the entrance stairs and an additional storage cupboard under the staircase to the upper level - Two (2) bathrooms - Five (5) bedrooms - Due to the construction year, an age clause applies - Special sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.