Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Hoefkade 495 A
2525LA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.814
Galería de fotos
Descripción
English below! Ruim 4-kamer appartement met royaal balkon. Op een centrale en levendige locatie in Den Haag bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement van 117.8 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royaal balkon en een lichte woonkamer op de hoek met meerdere Franse balkons. Dankzij de liftinstallatie en de praktische berging op de begane grond biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving voor jong en oud. De woning is gelegen in een dynamische woonwijk met winkels, openbaar vervoer, de Haagse Markt, zorgvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heb je toegang tot de galerijen en de privébergingen op de begane grond. Indeling: Via de galerij kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen op de hoek van het gebouw en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Meerdere ramen zijn voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van een inbouwvaatwasser en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het royale balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een ideale kans voor kopers die een appartement geheel naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden in de fotopresentatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 117.8 m² - Drie ruime slaapkamers - Royaal balkon bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer - Lichte hoekwoonkamer met Franse balkons - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Liftinstallatie aanwezig - Externe berging op de begane grond - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht - Koper dient de objectinformatie inclusief aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg, kan snel De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop English: Spacious 4-room apartment with a generous balcony. This spacious 4-room apartment of 117.8 m² is situated in a central and lively location in The Hague. The property features three full-sized bedrooms, a generous balcony, and a bright corner living room with multiple French balconies. Thanks to the elevator and the practical storage unit on the ground floor, this apartment offers a comfortable living environment for young and old. The property is located in a dynamic residential area with shops, public transport, the Haagse Markt, healthcare facilities, and various other daily amenities within short distance. You reach the stairwell and elevator via the well-maintained central entrance with intercom and mailboxes. From here, you have access to the galleries and the private storage units on the ground floor. Layout: Via the gallery, you enter the spacious hall, which provides access to the separate toilet with washbasin, the bedrooms, bathroom, and living room. The bright living room is located on the corner of the building and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows. Several windows feature French balconies, creating a spacious and open feel. Adjacent to this is the simple kitchen, equipped with a built-in dishwasher and a low-maintenance synthetic worktop. The property features three generously sized bedrooms. The largest bedroom offers direct access to the spacious balcony, where you can enjoy sitting outside. The fully tiled bathroom is practically laid out and equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine. Additionally, the apartment features a spacious private storage unit on the ground floor, ideal for storing bicycles and extra items. An ideal opportunity for buyers who wish to modernize and furnish an apartment entirely to their own taste. For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plans in the photo presentation. Particulars: - Year of construction 1999 - Living area 117.8 m² - Three spacious bedrooms - Generous balcony accessible from the master bedroom - Bright corner living room with French balconies - Wooden window frames with double glazing - Elevator available - External storage unit on the ground floor - Energy label A - Perpetual leasehold, ground rent redeemed - The buyer is required to accept the property information including additional clauses - Completion in consultation, can be quick The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
3,07%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Contenido
- 370 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha CR Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Características adicionales
- Frans balkon
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Groningsestraat 25
2587RJ Den Haag
€ 625.000 k.k.
€ 6.579/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meppelweg 620
2544BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Copernicusstraat 219
2561VW Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 5.208/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hanenburglaan 80
2565GW Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Utrechtsestraat 35
2587RB Den Haag
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rigolettostraat 182
2555VW Den Haag
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassauplein 20 A
2585EC Den Haag
€ 2.995 p/m
€ 42/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anton de Haenstraat 104
2563BV Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
