Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 7.643
Galería de fotos
Descripción
Hoenderlaan 7, Vogelwijk Op de hoek van het IJsvogelplein gelegen, uitgebouwde sfeervolle 6 kamer hoekwoning gelegen op een zonnig kavel waarvan de achtertuin zonnig op het zuiden ligt en voorzien is van een vrijstaande garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. INDELING Portaal met de originele voordeur en entree van de woning aan de zijgevel, vestibule met zijraam van glas in lood en garderobe. Zwart/wit betegeld toilet met duoblok en fontein. Tochtdeur en visgraat parketvloer doorgelegd in de lichte zitkamer voorzien van hout open haard. Trappenkast, open trap naar de 1e verdieping en toegang naar de uitgebouwde sfeervolle eet-/tuinkamer annex open ruime keuken met L-vorig keukenblok voorzien van magnetron, koel-/vrieskast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, close in boiler, vaatwasser en grijs composiet aanrechtblad. Beide ruimtes zijn voorzien van marmeren vloertegels en rondom voorzien van veel glas waardoor er prachtig zicht is op de riante en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande garage en een houten schuur. 1e VERDIEPING Overloop, riante achterslaapkamer met een bijgetrokken zijkamer, tussengelegen nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, bidet, wastafel en vloerverwarming en ramen van glas in lood. Ruime voorslaapkamer voorzien van 2 kastenwanden en uitzicht op het IJsvogelplein. 2de VERDIEPING Overloop, voorslaapkamer met dakkapel waarvan de “wangen” voorzien zijn van glas, achterkamer is ingedeeld als wasruimte met een wastafel en veel bergruimte. Mogelijkheid om deze kamer substantieel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2012. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler in eigendom. De woning is voorzien van een hydrofoor. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1927. Woonoppervlakte ca. 157 m². De inhoud van de woning is ca. 630 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, Goudsbloemlaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (tramlijn 12, bus 22 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 905 Grootte : 4 are 50 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################### Situated on the corner of IJsvogelplein, this attractive, extended 6-room corner house sits on a sunny plot with a south-facing back garden and has a detached garage. Leasehold purchased in perpetuity. LAYOUT A porch with the original front door and entrance to the house is located on the side wall, along with a vestibule featuring a stained-glass side window and a coat closet. A black and white tiled toilet with hand basin. A door and herringbone parquet flooring extend into the bright living room, complete with a wood-burning fireplace. A staircase cupboard, open staircase to the first floor, and access to the extended, inviting dining/garden room and spacious open-plan kitchen with an L-shaped unit equipped with a microwave, fridge-/freezer combination, 4-burner gas stove, extractor hood, oven, close-in water heater, dishwasher, and Gray composite countertop. Both rooms feature marble flooring and ample glass, offering a beautiful view of the spacious and sunny south-facing back garden, complete with a detached garage and a wooden shed. FIRST FLOOR Landing, spacious rear bedroom with an adjoining side room, and a neat bathroom with a walk-in shower, toilet, bidet, sink, underfloor heating, and stained-glass windows. Spacious front bedroom with two wardrobes and a view of IJsvogelplein. SECOND FLOOR Landing, front bedroom with a dormer window featuring glazed windows, and a rear room used as a laundry room with a sink and ample storage. Possibility to substantially enlarge this room by installing a dormer window. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 11groups with circuit breaker. Central heating system, brand ATAG, built in 2012. Hot water supply by central heating system and electric boiler in (owned). The house is equipped with a hydrophore. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and exterior is good. The house has wooden window frames with double lazing. Part of the conservation area of the village or town. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1927. Living surface approx. 157 m². The volume of the house approx. 630 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, Goudsbloemlaan and Center of The Hague. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (Tram Line 12 and Bus 22, 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Contenido
- 630 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 164 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-02-2026
- Fecha de venta
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Bidet, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Barnsteenhorst 386
2592ES Den Haag
€ 289.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laakweg 23 J
2521SC Den Haag
€ 1.377 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laakweg 30 V
2521SC Den Haag
€ 1.354 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plaats 24 A
2513AE Den Haag
€ 1.395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kazernestraat 56 A
2514CV Den Haag
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gentsestraat 56
2587HV Den Haag
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 13
2548SX Den Haag
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Akeleistraat 7
2565NT Den Haag
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
