Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Hollanderstraat 63

2517HJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 7.429

Galería de fotos

Hollanderstraat 63 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compact & efficiënt wonen in Duinoord – energielabel A Op zoek naar een praktisch en sfeervol stadsappartement op een toplocatie? Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 35 m² ligt op de eerste verdieping en is onderdeel van een verzorgd pand in de populaire wijk Duinoord. Hier woon je op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat, de Fahrenheitstraat en de levendige Frederik Hendriklaan. Ook het strand, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik. Een ideale woning voor starters of als pied-à-terre, met een slimme indeling en een hoog wooncomfort dankzij energielabel A. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de prettige lichtinval en het hoge plafond van ca. 3,20 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 34,9 m² (conform BBMI/NEN 2580) -Energielabel A -Gelegen op de eerste verdieping -Bouwjaar 1924 -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 43,43 per maand -Eigen meters (internet gedeeld) -Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-bewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact & Efficient Living in Duinoord – Energy Label A Looking for a practical and charming city apartment in a prime location? This bright 1-bedroom apartment of approximately 35 m² is situated on the first floor and forms part of a well-maintained building in the popular Duinoord district. You will be living within walking distance of the lively Reinkenstraat, Fahrenheitstraat, and the vibrant Frederik Hendriklaan. The beach, public transport, and The Hague city centre are also easily accessible. An ideal home for first-time buyers or as a pied-à-terre, featuring a smart layout and a high level of comfort thanks to its energy label A. Layout: Via the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The living room is well-proportioned and stands out for its pleasant natural light and high ceilings of approximately 3.20 metres, creating an extra sense of space. The open-plan kitchen is located at the front and offers space for various built-in appliances. At the rear of the apartment is the bedroom, with ample space for a bed and wardrobe. The bathroom is practically designed and equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Key features: -Living area: approx. 34.9 m² (measured in accordance with BBMI/NEN 2580) -Energy label A -Located on the first floor -Built in 1924 -Freehold property (no ground lease) -Active homeowners’ association (VvE), contribution €43.43 per month -Individual utility meters (shared internet connection) -Situated in a designated protected cityscape (Duinoord) -Project notary: Rosenberg Polak -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
138 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.