Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Hollanderstraat 8

2517HK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 7.130

Galería de fotos

Hollanderstraat 8 Den Haag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL, LUXE GERENOVEERD PARTERRE APPARTEMENT (A+++) IN HET POPULAIRE DUINOORD In één van de leukste en meest geliefde stadsbuurten van Den Haag – het bruisende Duinoord – ligt dit turn-key parterre appartement met zonnige patio, twee slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Bij de renovatie is aan alles gedacht van installaties tot afwerking, van keuken tot badkamer. Energielabel A+++, dankzij o.a. warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming, maakt dit appartement helemaal toekomstbestendig. Op loopafstand vind je cafés, supermarkten, gezellige pleinen, OV, en binnen enkele minuten fiets je naar het strand, het Statenkwartier of het centrum. Een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort op een toplocatie! Indeling: Entree Ruime en lichte entree met ingebouwde kastruimte en modern separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot beide slaapkamers en de living. Living – ca. 36 m² De royale en uitzonderlijk lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, strakke wanden en volledig geïntegreerde verlichting. Dankzij de brede achtergevel met openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de zonnige patio. Een heerlijke ruimte om te wonen, te koken en te dineren. Open keuken – ca. 8,8 m² De luxe designkeuken is uitgevoerd in moderne tinten en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Het grote kookeiland vormt het hart van de ruimte. Slaapkamers • Slaapkamer 1 – ca. 11,8 m² Rustige en ruime slaapkamer aan de tuinzijde. • Slaapkamer 2 – ca. 8,6 m² Ideaal als werk-/logeerkamer, gelegen aan de voorzijde. Badkamer – ca. 4,4 m² Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche (regendouche), modern dubbel wastafelmeubel, ligbad en grote spiegel. Hoogwaardige materialen en tijdloze kleurstelling. Berging In de achtertuin bevindt zich een praktische, separate berging (ca. 2 m²). Buitenruimte Fijne en onderhoudsarme achtertuin/patio, ideaal voor een loungehoek of stadsbarbecue. Geheel privé gelegen en via dubbele deuren direct bereikbaar vanuit de living. Kenmerken (vervolg / extra toelichting) Los van alles wat zichtbaar is, is ook alles wat technisch in de woning aanwezig is volledig vernieuwd. Denk hierbij aan: nieuwe elektra, nieuwe CV-installatie (warmtepomp), nieuwe kozijnen, een nieuw geïsoleerd dak, overal triple glas, nieuw sanitair, een nieuwe keuken, nieuwe waterleidingen en nog veel meer. Alleen een bezichtiging geeft een écht juist beeld van de hoogwaardige staat van renovatie en afwerking. KENMERKEN • Hoogwaardig gerenoveerd • Energielabel A+++ • Warmtepomp, zonnepanelen • Volledige vloerverwarming (per ruimte regelbaar) • Luxe keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Eigen buitenruimte (patio) en berging • Gelegen in het geliefde Duinoord • Direct bij winkels, OV, strand en centrum • Instapklaar: koffers neerzetten en wonen • Oplevering in overleg (kan snel). • Projectnotaris van toepassing. • Actieve VvE, bijdrage € 71,- per maand. STYLISH, RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (A+++) IN THE POPULAR DUINOORD In one of The Hague’s most vibrant and charming neighbourhoods – the beloved Duinoord – you will find this luxuriously finished, renovated ground-floor apartment with a sunny private patio, two bedrooms and a high-end contemporary design. The property has been completely modernised from top to bottom and equipped with the latest sustainable features, including a heat pump, solar panels, full underfloor heating and an A+++ energy label. Truly future-proof living in an urban setting. Located within walking distance of cafés, supermarkets, public transport, cosy squares and the city centre, while the beach and Statenkwartier are just a short bike ride away. A perfect blend of comfort, luxury and sustainability — right in the heart of the city. Layout Entrance Spacious entrance hall with built-in storage and a modern separate toilet. Provides access to both bedrooms and the main living area. Living room – approx. 36 m² A bright and generously sized living space with beautiful oak flooring, smooth plastered walls and recessed lighting throughout. The wide rear façade with double French doors connects seamlessly to the sunny patio, creating a wonderful indoor–outdoor flow. Open kitchen – approx. 8.8 m² The luxurious designer kitchen features a sleek colour palette, a large cooking island and high-quality built-in appliances: induction hob with integrated extractor, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher and ample storage. Perfect for cooking and entertaining. Bedrooms • Bedroom 1 – approx. 11.8 m² Quiet and spacious, located at the rear facing the patio. • Bedroom 2 – approx. 8.6 m² Ideal as a guest room or home office, situated at the front. Bathroom – approx. 4.4 m² A beautifully designed bathroom with walk-in rain shower, double washbasin unit, large mirror and bathtub. Finished with high-quality materials and a calm, timeless colour scheme. Storage Separate private storage unit in the patio (approx. 2 m²). Outdoor space A pleasant, low-maintenance private patio, accessible directly from the living room through double doors — perfect for relaxing, dining or creating your own urban oasis. Additional features / technical upgrades Beyond all the visible finishes, every technical aspect of the property has been renewed. This includes: new electrical installation, new heating system (heat pump), new window frames, a newly insulated roof, triple glazing throughout, new sanitary ware, a new kitchen, new plumbing and much more. Only an in-person viewing can truly convey the exceptional level of renovation and craftsmanship in this apartment. Features • Renovated to a high standard • A+++ energy label • Heat pump + solar panels • Full underfloor heating (individually adjustable per room) • Luxury kitchen and bathroom • Two bedrooms • Sunny private patio + separate storage • Located in the sought-after Duinoord • Close to public transport, cafés, shops, city centre and beach • Move-in ready • Transfer in consultation (quick delivery possible). • Project notary applicable. • Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 71,- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.