Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Jan Muschlaan 3

2597TN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Elnovi makelaardij & vastgoed

€ 1.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.419.650

Precio de compra /m²: € 7.988

Galería de fotos

Jan Muschlaan 3 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op ruim perceel in het groene Benoordenhout. Aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Benoordenhout ligt deze karakteristieke vrijstaande villa (ca. 174 m²), omringd door een royale, zonnige tuin op een perceel van maar liefst 564 m² (eigen grond). Deze sfeervolle woning biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering, geheel naar eigen inzicht. De locatie is uitstekend: rustig en toch zeer centraal. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen (basis-, voortgezet én internationaal onderwijs), sportfaciliteiten, winkels en natuurlijk het prachtige Park Clingendael. Ook de bereikbaarheid is optimaal en parkeren kan ruimschoots – zowel op eigen terrein als in de omgeving. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte centrale hal op, voorzien van een stijlvolle vide, veel bergruimte onder de trap, een aparte garderobe en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede, comfortabele zitkamer met gashaard en vaste kasten. De tussenkamer geeft toegang tot de zijtuin. De ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft eveneens een deur naar de zonnige zijtuin op het zuidoosten. Achterin de woning ligt een fijne werk- of televisiekamer met aangrenzende bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Een licht trappenhuis leidt naar de overloop, waar zich een vaste kast en de eerste badkamer bevinden (met douche, wastafelmeubel en toilet). Aan de voorzijde liggen twee royale slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde garderobekasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim, beschikt over vaste kasten, een eigen badkamer (met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet) en biedt toegang tot een groot, zonnig balkon op het zuidoosten. Vliering: Via de overloop is de vliering bereikbaar. Deze is deels bevloerd en biedt volop mogelijkheden: met de juiste vergunningen zou hier een extra verdieping gerealiseerd kunnen worden met twee slaapkamers en een derde badkamer. Bijzonderheden: -Eigen grond, perceeloppervlakte 564 m² -Woonoppervlakte ca. 174 m² (exclusief vliering) -Parkeren op eigen terrein, carport aanwezig -Voorzien van diverse elektrische zonneschermen -Bouwkundige keuring beschikbaar -Mogelijkheid om de spouwen na te isoleren -Ouderdoms-, milieu- en niet-bewoningsclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen -Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter

Hipoteca berekenen

€ 1.390.000

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.419.650

3,04%

Anualmente

%

€ 69.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.