Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Jan van Polanenpad 5
2553GZ Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.730.750
Precio de compra /m²: € 6.494
Galería de fotos
Descripción
De eigenaren vertellen... "Aan het eind van een bijna dorps aandoend straatje ligt een van de mooist gelegen woningen van Vroondaal: in het oude, klassieke en ruim opgezette deel van de wijk staat het huis met een achtertuin die de hele dag op de zon ligt. Hier laat je je kinderen in rust en veiligheid opgroeien, of resideer je op stand te midden van alle faciliteiten die Den Haag en het strand bieden." EXCLUSIEF VRIJSTAAND WONEN. Sommige woningen bieden meer dan alleen vier muren en een dak. Dit is zo'n woning. Een plek waar u heerlijk kunt genieten van de ruimte en luxe, op een unieke locatie midden in het groen. Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2013 welke door huidige eigenaren is ontworpen. Zodra u de royale oprit oprijdt, ervaart u direct het gevoel van privacy en exclusiviteit. Met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein, een fraai aangelegde tuin rondom de woning en een hoogwaardige afwerking tot in detail is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Gelegen op een zeer ruim perceel van 661 m² biedt deze villa maar liefst zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een heerlijke veranda waar het buitenleven optimaal kan worden genoten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Midden in recreatiegebied Madestein, omringd door water, groen en wandelroutes, terwijl ook landgoed Ockenburgh, diverse sportvoorzieningen, de International School of The Hague en de stranden van Kijkduin en Monster zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de statige entree betreedt u een ruime ontvangsthal die direct de sfeer van de woning weergeeft: licht, ruimtelijk en verzorgd. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de tuin rondom. De verschillende leefruimtes vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een warme, uitnodigende sfeer voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks naar het overdekte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is ontworpen voor liefhebbers van koken en samenzijn. Hoogwaardige materialen en praktische indeling gaan hier hand in hand. De ruime woonkeuken beschikt onder andere over: - Een groot Smeg gasfornuis; - Een hardstenen werkblad; - Dubbele spoelbak; - Diverse hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruimte voor een grote eettafel. Hier vormt koken niet alleen een dagelijkse bezigheid, maar een beleving. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, een extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan tevens uitstekend dienstdoen als separate wasruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime inpandige berging van circa 2,62 meter breed met openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de fraaie trap bereikt u de lichte overloop. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast/kleedkamer met maatwerk kasten, waardoor comfort en praktische indeling perfect samenkomen. De badkamer is uitgevoerd met: - Dubbele wastafel; - Royale inloopdouche; - Ligbad; - Handdoekradiator. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en een ruime bergzolder die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Buitenleven: De royale en gunstig gelegen achtertuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Dankzij de royale opzet, de gunstige zonligging en de hoge mate van privacy kunt u hier de hele dag genieten van zon en rust. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel met vrienden en familie. Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u graag naar de plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - ca. 265m2 woonoppervlakte; - Vrijstaande villa; - Bouwjaar 2013; - Perceeloppervlakte 661 m²; - Zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Uitstekende staat van onderhoud, zowel intern als extern; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's; - Begane grond en hoofdbadkamer voorzien van vloerverwarming; - Zeer goed onderhouden houten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 28 zonnepanelen met garantie tot september 2044; - Alarmsysteem met camerabeveiliging; - Oplevering in overleg; - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits binnen regio Haaglanden. Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.
Hipoteca berekenen
€ 1.695.000
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750
3,21%
Anualmente
%
€ 84.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 661 m²
- Contenido
- 990 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gaskachels
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas CW Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gruttosingel 48
2496HX Den Haag
€ 749.000 k.k.
€ 5.130/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cornelis de Wittlaan 108
2582CL Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.190/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dassenrade 27
2544MJ Den Haag
€ 585.000 k.k.
€ 4.301/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Patijnlaan 488
2585BT Den Haag
€ 437.700 k.k.
€ 5.404/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Lansbergestraat 44
2593SE Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.934/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westmadeweg 70
2553EM Den Haag
€ 875.000 k.k.
€ 5.058/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 136
2586SM Den Haag
€ 349.000 k.k.
€ 4.592/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Altingstraat 92
2593SZ Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.577/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
