Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Jan van Polanenpad 5
2553GZ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750
Kaufpreis /m²: € 6.494
Fotoalbum
Beschreibung
De eigenaren vertellen... "Aan het eind van een bijna dorps aandoend straatje ligt een van de mooist gelegen woningen van Vroondaal: in het oude, klassieke en ruim opgezette deel van de wijk staat het huis met een achtertuin die de hele dag op de zon ligt. Hier laat je je kinderen in rust en veiligheid opgroeien, of resideer je op stand te midden van alle faciliteiten die Den Haag en het strand bieden." EXCLUSIEF VRIJSTAAND WONEN. Sommige woningen bieden meer dan alleen vier muren en een dak. Dit is zo'n woning. Een plek waar u heerlijk kunt genieten van de ruimte en luxe, op een unieke locatie midden in het groen. Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2013 welke door huidige eigenaren is ontworpen. Zodra u de royale oprit oprijdt, ervaart u direct het gevoel van privacy en exclusiviteit. Met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein, een fraai aangelegde tuin rondom de woning en een hoogwaardige afwerking tot in detail is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Gelegen op een zeer ruim perceel van 661 m² biedt deze villa maar liefst zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een heerlijke veranda waar het buitenleven optimaal kan worden genoten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Midden in recreatiegebied Madestein, omringd door water, groen en wandelroutes, terwijl ook landgoed Ockenburgh, diverse sportvoorzieningen, de International School of The Hague en de stranden van Kijkduin en Monster zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de statige entree betreedt u een ruime ontvangsthal die direct de sfeer van de woning weergeeft: licht, ruimtelijk en verzorgd. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de tuin rondom. De verschillende leefruimtes vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een warme, uitnodigende sfeer voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks naar het overdekte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is ontworpen voor liefhebbers van koken en samenzijn. Hoogwaardige materialen en praktische indeling gaan hier hand in hand. De ruime woonkeuken beschikt onder andere over: - Een groot Smeg gasfornuis; - Een hardstenen werkblad; - Dubbele spoelbak; - Diverse hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruimte voor een grote eettafel. Hier vormt koken niet alleen een dagelijkse bezigheid, maar een beleving. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, een extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan tevens uitstekend dienstdoen als separate wasruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime inpandige berging van circa 2,62 meter breed met openslaande deuren naar de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de fraaie trap bereikt u de lichte overloop. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast/kleedkamer met maatwerk kasten, waardoor comfort en praktische indeling perfect samenkomen. De badkamer is uitgevoerd met: - Dubbele wastafel; - Royale inloopdouche; - Ligbad; - Handdoekradiator. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en een ruime bergzolder die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Buitenleven: De royale en gunstig gelegen achtertuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. Dankzij de royale opzet, de gunstige zonligging en de hoge mate van privacy kunt u hier de hele dag genieten van zon en rust. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel met vrienden en familie. Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij u graag naar de plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - ca. 265m2 woonoppervlakte; - Vrijstaande villa; - Bouwjaar 2013; - Perceeloppervlakte 661 m²; - Zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Uitstekende staat van onderhoud, zowel intern als extern; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's; - Begane grond en hoofdbadkamer voorzien van vloerverwarming; - Zeer goed onderhouden houten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 28 zonnepanelen met garantie tot september 2044; - Alarmsysteem met camerabeveiliging; - Oplevering in overleg; - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits binnen regio Haaglanden. Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.
Hypothek berekenen
€ 1.695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750
3,21%
Jährlich
%
€ 84.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 661 m²
- Inhalt
- 990 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gaskachels
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas CW Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 345 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
