Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

John Steinbecklaan 9

2553DH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.151

Galería de fotos

John Steinbecklaan 9 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Quote van de eigenaren: “Dit huis is voor ons elke dag weer fijn thuiskomen. De rust, de tuin waar altijd vogels te zien zijn — met onze vaste gast, de bonte specht — en het groen op loopafstand maken dit een heel fijn huis op een heerlijke, kindvriendelijke plek in Den Haag.” In het rustige en groene Vroondaal aan het Park ligt deze mooie en luxe twee-onder-een-kapwoning (herenhuis) met de gewilde jaren ’30 uitstraling. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een achtertuin op het noordwesten, met middag- en avondzon. Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door veel groen. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet je hier van een prettige, groene woonomgeving. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand ligt Madestein, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn zowel het strand van Kijkduin (circa 10 minuten fietsen) als het strand van Monster uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, luxe en sfeervol design in een perfecte balans. INDELING: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, een modern toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een prachtige geoliede houten vloer in Hongaarse punt en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, gaskookplaat, combi-oven op stahoogte, stoomoven, warmhoudlade en een ingebouwd koffieapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een centraal gelegen, ruime badkamer en een apart zwevend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een gedeeltelijk doorgebroken muur, waardoor een praktische doorloop is ontstaan, ideaal als werkruimte of ruime inloopkast. De moderne, strak uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een mooie ruime slaapkamer. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet. Eén van de slaapkamers maakt optimaal gebruik van de nokhoogte door middel van een vliering, waarop een bed is gerealiseerd. De ruime en fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitgelegenheden en een deur naar de garage. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Voor een optimale indruk bekijkt u onze woningfilm en de plattegronden in zowel 2D als 3D. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, Bouwjaar 2017 - Gelegen op eigen grond - Houten kozijnen met dubbel glas HR++ in 2022 professioneel geschilderd - In de huiskamer, hal en keuken zijn maatwerkkasten aanwezig - Verwarming d.m.v. CV-ketel Intergas HR, (2017) - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers zijn uitgerust met een warmtepompairco (2021) - De woning beschikt over 14 zonnepanelen, 2021 geplaatst (met garantie) - Eigen oprit en garage - Luxe keuken met topapparatuur - 2 luxe badkamers - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.