Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

John Steinbecklaan 9

2553DH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.151

Fotogalerij

John Steinbecklaan 9 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Quote van de eigenaren: “Dit huis is voor ons elke dag weer fijn thuiskomen. De rust, de tuin waar altijd vogels te zien zijn — met onze vaste gast, de bonte specht — en het groen op loopafstand maken dit een heel fijn huis op een heerlijke, kindvriendelijke plek in Den Haag.” In het rustige en groene Vroondaal aan het Park ligt deze mooie en luxe twee-onder-een-kapwoning (herenhuis) met de gewilde jaren ’30 uitstraling. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en een achtertuin op het noordwesten, met middag- en avondzon. Vroondaal is een gewilde woonwijk, rustig gelegen en omgeven door veel groen. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet je hier van een prettige, groene woonomgeving. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand ligt Madestein, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn zowel het strand van Kijkduin (circa 10 minuten fietsen) als het strand van Monster uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, luxe en sfeervol design in een perfecte balans. INDELING: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, een modern toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een prachtige geoliede houten vloer in Hongaarse punt en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, gaskookplaat, combi-oven op stahoogte, stoomoven, warmhoudlade en een ingebouwd koffieapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een centraal gelegen, ruime badkamer en een apart zwevend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een gedeeltelijk doorgebroken muur, waardoor een praktische doorloop is ontstaan, ideaal als werkruimte of ruime inloopkast. De moderne, strak uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai badmeubel met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een mooie ruime slaapkamer. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet. Eén van de slaapkamers maakt optimaal gebruik van de nokhoogte door middel van een vliering, waarop een bed is gerealiseerd. De ruime en fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitgelegenheden en een deur naar de garage. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Voor een optimale indruk bekijkt u onze woningfilm en de plattegronden in zowel 2D als 3D. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, Bouwjaar 2017 - Gelegen op eigen grond - Houten kozijnen met dubbel glas HR++ in 2022 professioneel geschilderd - In de huiskamer, hal en keuken zijn maatwerkkasten aanwezig - Verwarming d.m.v. CV-ketel Intergas HR, (2017) - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers zijn uitgerust met een warmtepompairco (2021) - De woning beschikt over 14 zonnepanelen, 2021 geplaatst (met garantie) - Eigen oprit en garage - Luxe keuken met topapparatuur - 2 luxe badkamers - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
761 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.