Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 7.594
Galería de fotos
Descripción
Kauwlaan 9, Vogelwijk In stijl van de architectuur (Nieuwe Haagse School) schitterend gerenoveerd en uitgebouwd (2021/2022) 6-kamer 2-onder-1 kapwoning voorzien van 2 badkamers en riante berging (voormalig atelier) in een fraai aangelegde zonnige tuin (2022/2023). Om de hoek van het Haanplein gelegen en op loopafstand van strand, zee en duinen. INDELING Entree met luifel en originele voordeur, tochtseparatie van glas in lood en originele vloertegels doorgelegd in de gang, verdiepte trapkast, fraai betegeld modern toilet in de oude stijl met fontein. Sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer met zijramen, zwart marmeren schouw, eiken visgraat parketvloer, voorerker en open doorgang naar een uitgebouwde eetkeuken voorzien van modern L-vormig keukenblok voorzien van combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en koel-/vrieskast. Vanuit de eetkamer hoge openslaande deuren naar een fraai aangelegde tuin voorzien van een ruime berging met elektra. 1e VERDIEPING Overloop, wederom een modern toilet in stijl, vierkante achterslaapkamer voorzien van 2 vaste kasten, in stijl betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop (stort) douche, en wastafelmeubel, ruime voorslaapkamer met open doorgang naar een voorzijkamer thans ingedeeld als een “walk-in closet”. De gehele verdieping is voorzien van een eiken visgraat parketvloer. 2e VERDIEPING Overloop met een dakraam en het spant, ruime zolderkamer voorzien van dakkapel in het zij-dakschild en open moderne fraai betegelde 2e badkamer voorzien van inloop (stort) douche, toiliet, badkamermeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte aan de voorzijde. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 3.234,-- per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 77.000,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4.2%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2029. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 11 groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. De woning is gebouwd met spouw-/klampmuren. De gehele woning is voorzien van eiken visgraat parketvloer met uitzondering van de zolderkamer. De woning is voorzien van veel authentieke details zoals paneeldeuren en tochtseparatie met glas in lood, marmeren schouw, tegelwerk, radiatoren. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1929. Woonoppervlakte ca. 158 m². De inhoud van de woning is ca. 615 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan, het De Savornin Lohmanplein en de Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 1946 Grootte : 3 are 10 centiare. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************************************************************** ENGELSE TEKST: This beautifully renovated and extended (2021/2022) 6-room semi-detached house, in the style of the New Hague School architecture, features 2 bathrooms and a spacious storage room (former studio) in a beautifully landscaped, sunny garden (2022/2023). Located around the corner from Haanplein and within walking distance of the beach, sea, and dunes. LAYOUT Entrance with an awning and original front door, stained glass draft divider and original floor tiles extending into the hallway, a recessed under-stairs cupboard, and a beautifully tiled modern toilet in the original style with a hand basin. Attractive open-plan living/dining room with side windows, a black marble fireplace, oak herringbone parquet flooring, a bay window, and an open passageway leading to an extended kitchen/diner with a modern L-shaped kitchen unit featuring a combination oven, induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, Quooker, and refrigerator/freezer. From the dining room, tall French doors open onto a beautifully landscaped garden with a spacious storage room with electricity. 1st FLOOR Landing, another modern, stylish toilet, square rear bedroom with two built-in wardrobes, a stylishly tiled modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit, a spacious front bedroom with an open passageway to a side room currently used as a walk-in closet. The entire floor has an oak herringbone parquet floor. 2nd FLOOR Landing with a skylight and truss, a spacious attic room with a dormer window in the side roof slope, and an open, modern, beautifully tiled second bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. Storage space at the front. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 3,234.-- per year, based on a land value of € 77,000.-- (= redemption) and a rent rate of 4.2%. Review rent rates by January 1st, 2029. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 11 groups with 3 circuit breakers and main switch. Central heating system, brand Intergas, built in 2015. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The house is built with cavity walls. The entire house has oak herringbone parquet flooring, with the exception of the attic. The house features many authentic details, such as panel doors a draft excluder with stained glass, a marble fireplace, tiling, and radiators. Part of the conservation area of the village or town. No oil tank. KIWA certificate available. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1929. Living surface approx. 158 m². The volume of the house approx. 615 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops on the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, the De Savornin Lohmanplein, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague. Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Contenido
- 615 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-11-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wollegras 17
2498AT Den Haag
€ 598.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Carel Reinierszkade 313
2593HS Den Haag
€ 525.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Okkernootstraat 111
2555ZC Den Haag
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Neptunusstraat 150 B
2586GX Den Haag
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Wateringse Veld 1388
2548CX Den Haag
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 167
2571BW Den Haag
€ 300.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Okkernootstraat 68
2555ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtrustweg 419
2583LL Den Haag
€ 895.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
