Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vries Robbé

Koningin Emmakade 191

2518JP Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.705

Galería de fotos

Koningin Emmakade 191 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koningin Emmakade, met vrij uitzicht over het groen en het water, ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit 1895. De woning is praktisch ingedeeld en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met open keuken (2021) en uitzicht over de kade. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer en een apart kantoorgedeelte. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd een plek buiten. De ligging in Duinoord is rustig en centraal, om de hoek van het Sweelinckplein en de Reinkenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree via het portiek, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woning. Eerste etage: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woon-/eetkamer, een prettige en lichte ruimte met uitzicht over de Koningin Emmakade. De open keuken is modern uitgevoerd (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend een apart kantoorgedeelte, ideaal voor thuiswerken of als inloopkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is recent gemoderniseerd (2020) met een ligbad, inloopdouche en wastafel. In het souterrain bevindt zich een royale (fietsen)berging. Bijzonderheden: + Bouwjaar 1895 + Woonoppervlak ca. 78 m² + Balkons aan voor- en achterzijde + Vrij uitzicht over groen en water + Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand + Reservefonds ca. € 14.000 + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord + Oplevering op korte termijn + Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Bent u op zoek naar een karaktervol appartement op een fijne locatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier. U ontvangt vervolgens een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning en bieden u vrijblijvend een waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid. ------------------------------------------------------------------------------------- Located on the Koningin Emmakade, with open views over greenery and water, this well-maintained apartment is situated on the first floor of a monumental building dating from 1895. The apartment has a practical layout and has been modernised in recent years. At the front is the bright living and dining area with open kitchen (2021) overlooking the quay. At the rear are the bedroom and a separate study area. With balconies at both the front and rear, there is always a place to sit outside. The location in Duinoord is quiet and central, just around the corner from the Sweelinckplein and the Reinkenstraat with a variety of shops and restaurants. Public transport and main roads are easily accessible. Layout: Entrance via the communal porch, staircase to the first floor, access to the apartment. First floor: Entrance hall with access to all rooms. At the front is the living and dining room, a bright and comfortable space with views over the Koningin Emmakade. The open kitchen is modern (2021) and fitted with built-in appliances. At the rear is the spacious bedroom with an adjoining separate study area, ideal for working from home or as a walk-in wardrobe. The rear balcony is accessible from the bedroom. The bathroom is also located at the rear and is well finished (2020), featuring a bathtub, walk-in shower and washbasin. Additional: A spacious private (bicycle) storage is located in the basement. Particulars: + Built in 1895 + Living area approx. 78 m² + Balconies at front and rear + Open views over greenery and water + Active VvE, contribution €100 per month + Reserve fund approx. €14,000 + Ground lease bought off in perpetuity + Located in a protected historic area (Duinoord) + Available at short notice + Age and materials clauses will apply Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.