Ir directamente al contenido
Logotipo de Residence Makelaars

Kornoeljestraat 50

2564LR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 6.055

Galería de fotos

Kornoeljestraat 50 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kornoeljestraat 50 – Vruchtenbuurt, Den Haag Sfeervolle en volledig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning met royale tuin op het zuidwesten. See English text below. In één van de mooiste en rustigste straten van de populaire Vruchtenbuurt ligt deze prachtig gerenoveerde parterrewoning met drie slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met achterom én een berging. Deze woning is instapklaar en combineert modern wooncomfort met de karakteristieke sfeer van de jaren ’30. Omgeving De Vruchtenbuurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, brede groenstroken en charmante jaren ’30-architectuur. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke straat met gezellige buurtbewoners, terwijl u profiteert van de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u tal van lokale winkels, cafés en restaurants – perfect voor de dagelijkse boodschappen of een ontspannen lunch. De gemeentetuin aan de voorkant én het strand op slechts 10 minuten fietsen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen of aan zee. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en zijn de uitvalswegen richting de stad en de regio snel te bereiken. Indeling: Via de voordeur op de begane grond betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woon-/eetkamer is opvallend licht en voelt extra ruimtelijk aan dankzij de gunstige breedte en diepte. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u vanaf de ochtend tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. De moderne openkeuken is van alle gemakken voorzien: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en fornuis. De directe toegang tot de tuin vanuit de keuken maakt het een sfeervolle plek om te koken en te dineren. Aan de achterzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De voormalige dichte keuken is omgetoverd tot een tweede slaapkamer – ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, momenteel ingericht als inloopkast, maar ook uitstekend te gebruiken als logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte vanuit de hal toegankelijk. Kortom: Een sfeervolle, lichte en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, veel privacy en groen aan beide zijden. Gelegen in een van de leukste buurten van Den Haag, perfect voor gezinnen, stellen of mensen die comfortabel willen wonen op een rustige maar centrale plek. Bijzonderheden van de woning: Volledig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning Gelegen in een rustige en sfeervolle straat in de populaire Vruchtenbuurt Royale, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande berging Instapklaar: moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Moderne open keuken met inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, fornuis Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal Praktische wasruimte aanwezig Actieve VvE 75 per mnd Veel groen uitzicht aan voor- en achterzijde Karakteristieke jaren ’30-elementen gecombineerd met modern wooncomfort Energie label C Beschikbaar per direct. Locatie & omgeving: Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Vruchtenbuurt Op loopafstand van winkels, cafés en restaurants Gemeentetuin aan de voorkant van de woning Slechts 10 minuten fietsen van het strand Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Voldoende parkeergelegenheid in de straat Snelle verbinding met uitvalswegen richting stad en regio Kornoeljestraat 50 – Vruchtenbuurt, The Hague Charming and Fully Renovated 3-Bedroom Ground-Floor Apartment with Spacious Southwest-Facing Garden Located on one of the most beautiful and peaceful streets in the popular Vruchtenbuurt neighborhood, this beautifully renovated ground-floor apartment offers three bedrooms, a sunny garden with a back entrance, and a private storage shed. This move-in-ready home combines modern living comfort with the charming character of 1930s architecture. Surroundings Vruchtenbuurt is known for its friendly atmosphere, wide green areas, and authentic 1930s-style homes. You’ll enjoy a quiet, family-friendly street with welcoming neighbors while still being close to the city’s vibrant life. Within walking distance, you'll find numerous local shops, cafés, and restaurants – perfect for daily groceries or a relaxed lunch. The community garden at the front and the beach just 10 minutes away by bike offer plenty of options to unwind in nature. Public transport and major roads are easily accessible, making commuting simple and convenient. Layout The private entrance is located at street level. From the hallway, you have access to all rooms. The spacious and bright living/dining room feels exceptionally open due to its generous width and depth. French doors lead to the sunny, southwest-facing garden, where you can enjoy sunlight from morning to evening. The garden also includes a back entrance and a separate storage shed. The modern kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, and stove. The garden access from the kitchen adds to the cozy and practical atmosphere. At the rear of the property is the main bedroom, also with French doors opening to the garden. Where the former closed kitchen once was, a second bedroom has now been created – ideal as a child’s room or home office. At the front is the third bedroom, currently used as a walk-in closet, but also perfect as a child’s room or guest room. The stylish bathroom features a modern vanity unit and a spacious walk-in shower. The toilet is separate and accessible from the hallway. A convenient laundry/storage room is also accessible from the hallway. In short: A stylish, light-filled home with three bedrooms, a sunny garden with a back entrance, and green views on both sides. Located in one of The Hague’s most desirable neighborhoods – ideal for families, couples, or anyone seeking a peaceful yet central location. Property Highlights Fully renovated 3-bedroom ground-floor apartment Located on a quiet and charming street in the popular Vruchtenbuurt neighborhood Spacious, southwest-facing garden with back entrance and private storage shed Move-in ready with modern finishes and excellent condition Three bedrooms, one currently used as a walk-in closet Bright and spacious living/dining room with French doors to the garden Modern open kitchen equipped with built-in appliances: oven, dishwasher, fridge, freezer, and stove Contemporary bathroom with walk-in shower and vanity unit Separate toilet, accessible from the hallway Convenient laundry/storage room off the hallway Green views at both the front and rear of the property Combines 1930s character with modern comfort Location & Surroundings Located in the beloved and family-friendly Vruchtenbuurt Within walking distance of shops, cafés, and restaurants Community garden directly across the street Only a 10-minute bike ride to the beach Well connected by public transport and car Ample street parking available Easy access to main roads to the city and surrounding areas

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.