Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Kornoeljestraat 50
2564LR Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 6.055
Fotoalbum
Beschreibung
Kornoeljestraat 50 – Vruchtenbuurt, Den Haag Sfeervolle en volledig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning met royale tuin op het zuidwesten. See English text below. In één van de mooiste en rustigste straten van de populaire Vruchtenbuurt ligt deze prachtig gerenoveerde parterrewoning met drie slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin met achterom én een berging. Deze woning is instapklaar en combineert modern wooncomfort met de karakteristieke sfeer van de jaren ’30. Omgeving De Vruchtenbuurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, brede groenstroken en charmante jaren ’30-architectuur. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke straat met gezellige buurtbewoners, terwijl u profiteert van de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u tal van lokale winkels, cafés en restaurants – perfect voor de dagelijkse boodschappen of een ontspannen lunch. De gemeentetuin aan de voorkant én het strand op slechts 10 minuten fietsen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen of aan zee. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en zijn de uitvalswegen richting de stad en de regio snel te bereiken. Indeling: Via de voordeur op de begane grond betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woon-/eetkamer is opvallend licht en voelt extra ruimtelijk aan dankzij de gunstige breedte en diepte. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u vanaf de ochtend tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. De moderne openkeuken is van alle gemakken voorzien: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en fornuis. De directe toegang tot de tuin vanuit de keuken maakt het een sfeervolle plek om te koken en te dineren. Aan de achterzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De voormalige dichte keuken is omgetoverd tot een tweede slaapkamer – ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, momenteel ingericht als inloopkast, maar ook uitstekend te gebruiken als logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte vanuit de hal toegankelijk. Kortom: Een sfeervolle, lichte en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin met achterom, veel privacy en groen aan beide zijden. Gelegen in een van de leukste buurten van Den Haag, perfect voor gezinnen, stellen of mensen die comfortabel willen wonen op een rustige maar centrale plek. Bijzonderheden van de woning: Volledig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning Gelegen in een rustige en sfeervolle straat in de populaire Vruchtenbuurt Royale, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande berging Instapklaar: moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Moderne open keuken met inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, fornuis Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal Praktische wasruimte aanwezig Actieve VvE 75 per mnd Veel groen uitzicht aan voor- en achterzijde Karakteristieke jaren ’30-elementen gecombineerd met modern wooncomfort Energie label C Beschikbaar per direct. Locatie & omgeving: Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Vruchtenbuurt Op loopafstand van winkels, cafés en restaurants Gemeentetuin aan de voorkant van de woning Slechts 10 minuten fietsen van het strand Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Voldoende parkeergelegenheid in de straat Snelle verbinding met uitvalswegen richting stad en regio Kornoeljestraat 50 – Vruchtenbuurt, The Hague Charming and Fully Renovated 3-Bedroom Ground-Floor Apartment with Spacious Southwest-Facing Garden Located on one of the most beautiful and peaceful streets in the popular Vruchtenbuurt neighborhood, this beautifully renovated ground-floor apartment offers three bedrooms, a sunny garden with a back entrance, and a private storage shed. This move-in-ready home combines modern living comfort with the charming character of 1930s architecture. Surroundings Vruchtenbuurt is known for its friendly atmosphere, wide green areas, and authentic 1930s-style homes. You’ll enjoy a quiet, family-friendly street with welcoming neighbors while still being close to the city’s vibrant life. Within walking distance, you'll find numerous local shops, cafés, and restaurants – perfect for daily groceries or a relaxed lunch. The community garden at the front and the beach just 10 minutes away by bike offer plenty of options to unwind in nature. Public transport and major roads are easily accessible, making commuting simple and convenient. Layout The private entrance is located at street level. From the hallway, you have access to all rooms. The spacious and bright living/dining room feels exceptionally open due to its generous width and depth. French doors lead to the sunny, southwest-facing garden, where you can enjoy sunlight from morning to evening. The garden also includes a back entrance and a separate storage shed. The modern kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, and stove. The garden access from the kitchen adds to the cozy and practical atmosphere. At the rear of the property is the main bedroom, also with French doors opening to the garden. Where the former closed kitchen once was, a second bedroom has now been created – ideal as a child’s room or home office. At the front is the third bedroom, currently used as a walk-in closet, but also perfect as a child’s room or guest room. The stylish bathroom features a modern vanity unit and a spacious walk-in shower. The toilet is separate and accessible from the hallway. A convenient laundry/storage room is also accessible from the hallway. In short: A stylish, light-filled home with three bedrooms, a sunny garden with a back entrance, and green views on both sides. Located in one of The Hague’s most desirable neighborhoods – ideal for families, couples, or anyone seeking a peaceful yet central location. Property Highlights Fully renovated 3-bedroom ground-floor apartment Located on a quiet and charming street in the popular Vruchtenbuurt neighborhood Spacious, southwest-facing garden with back entrance and private storage shed Move-in ready with modern finishes and excellent condition Three bedrooms, one currently used as a walk-in closet Bright and spacious living/dining room with French doors to the garden Modern open kitchen equipped with built-in appliances: oven, dishwasher, fridge, freezer, and stove Contemporary bathroom with walk-in shower and vanity unit Separate toilet, accessible from the hallway Convenient laundry/storage room off the hallway Green views at both the front and rear of the property Combines 1930s character with modern comfort Location & Surroundings Located in the beloved and family-friendly Vruchtenbuurt Within walking distance of shops, cafés, and restaurants Community garden directly across the street Only a 10-minute bike ride to the beach Well connected by public transport and car Ample street parking available Easy access to main roads to the city and surrounding areas
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 343 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 02-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Strijpkade 5
2548AH Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.122/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1034 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 164
2593CV Den Haag
€ 469.000 k.k.
€ 5.790/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 19
2582KE Den Haag
€ 1.245.000 k.k.
€ 7.034/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tesselsestraat 7
2583JG Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 3.459/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Patijnlaan 790
2585CC Den Haag
€ 485.000 k.k.
€ 7.029/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Graskopstraat 8
2572WX Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frederik Hendriklaan 224
2582BL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.844/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Notenplein 140
2555ZZ Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.667/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
