Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijboom Makelaardij

Laan van Meerdervoort 39 A

2517AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Laan van Meerdervoort 39 A Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in het geliefde Zeeheldenkwartier ligt dit volledig gerenoveerde en uiterst energiezuinige A+++ dubbel bovenhuis van 168 m² met zonnig terras met uitzonderlijk uitzicht op het Vredespaleis. Hier woont u rustig, maar toch op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en goede scholen. De woning is in 2017 hoogwaardig gerenoveerd en in 2025 voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp, waarmee een zeer lage energierekening en een future-proof wooncomfort zijn gerealiseerd. Volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en met oog voor detail afgewerkt. De indeling is erg praktisch met een grote en lichte woonkamer met luxe open keuken met eiland en schuifpui naar het terras, 4 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, bidet en 2e toilet. De ligging is zeer gunstig, in de stad met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en op het terras aan de achterzijde waant u zich absoluut in een oase van rust. Het appartement is gelegen op eigen grond en de VVE is actief. Indeling: Entree op de begane grond met hal met ruimte voor fiets/kinderwagen, meterkast met vernieuwde groepenkast en trapopgang naar tussenverdieping met grote overloop met veel ruimte voor garderobe en trap naar de woonverdieping. Op de woonverdieping een grote en lichte overloop met modern en luxe afgewerkt toilet en vanuit de overloop grote openslaande glazen deuren naar de woonkamer. Royale woonkamer met veel licht door de grote raampartijen, fraaie gashaard en aan de voorzijde aansluitend een slaapkamer thans in gebruik als kantoor. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking. Aan de achterzijde de luxe open keuken met eiland en de nodige inbouwapparatuur, vanuit de eethoek een schuifpui naar het terras van 6,50x1,85 met waanzinnig uitzicht op het Vredespaleis. Hier hoort u absoluut niets van de stads omgeving waar de woning is gelegen, werkelijk uniek! Trap naar de slaapverdieping met wederom een grote overloop met veel daglicht door het grote dakraam. Aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde eveneens twee slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben het formaat “masterbedroom”. Royale, luxe en lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, bidet, wastafelmeubel en prettig veel daglicht door het dakraam. Op de overloop twee separate kasten met opstelplaats CV combiketel Vaillant en de wat grotere kast biedt veel bergruimte en de opstelplaats wasmachine en droger. Indien gewenst kan op eenvoudige wijze een 2e badkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ geldig tot 03 oktober 2035 - Eigen grond - CV Vaillant en warmtepomp (2025), zit nog garantie op - Het dak is voorzien van 24 zonnepanelen, 12 voor ieder lid van de VVE, zit nog garantie op - 41/95e aandeel in actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 152,40. De VVE wordt professioneel beheerd en er is een collectieve opstalverzekering en reservering voor onderhoud. - Compleet gerenoveerd in 2017/2018 (inclusief DAK) en na 2020 oa voorzien van domotica, gashaard, hoogwaardige vloerbedekking, deels nieuwe keuken apparatuur, warmtepomp - Oplevering in overleg - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
635 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en windmolen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.