Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Paaschen Makelaardij

Loudonstraat 63

2593RV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Loudonstraat 63 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK GROOT, SUPER LICHT EN ZEER VERRASSEND PERFECT AFGEWERKT 6-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE LUXE BADKAMERS, BALKONS EN RUIM TERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE HAAGSE SKYLINE EN DIT ALLES GELEGEN OP EEN UITERST CENTRALE LOCATIE IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE WIJKEN! Dit bijzonder gave appartement is in 2021 intern volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe dakopbouw. Hierbij is er zeer goed nagedacht waardoor er nu de perfecte indeling is met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een waanzinnige leefruimte op de top verdieping met een prachtige luxe keuken met kookeiland, fraai trappenhuis en uitzonderlijk veel lichtinval. Op het schitterende terras kan je vrijwel de gehele dag van de zon genieten en heb je een prachtig zicht over het Bezuidenhout en de Haagse skyline. De ligging is super vlakbij station laan van NOI, de uitvalswegen en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met vele winkels, restaurantjes en terrassen. Liever even naar het Haagse Bos, het centrum of station Den Haag Centraal? Ook daar ben je binnen enkele fietsminuten of via één van de vele openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt! Indeling: Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement. Ruime hal met meterkast en bergruimte onder de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee meer dan ruime slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde op de latere middag- en avondzon. Tussengelegen luxe trendy badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met inbouwkranen en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee, wederom ruime slaapkamers waarvan er één via openslaande deuren toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast en ochtend-/middagzon. De vijfde slaapkamer is iets kleiner, beschikt over een wasmachine aansluiting en biedt tevens toegang tot het balkon. Tweede luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fontein. Via het "open" trappenhuis met veel lichtinval naar de derde verdieping waar je binnenkomt in een indrukwekkende leefruimte met van alle kanten veel lichtinval, prachtige uitzichten en een heerlijk terras waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Door de verrassende indeling beschik je over gezellige hoeken en is er een prachtige zeer hoogwaardige open keuken gerealiseerd met groot eiland voorzien van LED-verlichting, fraai werkblad, Quooker en uiteraard hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Kortom, een meer dan verrassend bovenhuis op een zeer gewilde locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verbazen! Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - Actieve VvE (6 leden), bijdrage thans € 82,- per maand - Door wijziging splitsing zal bijdrage iets wijzigen - Volledig voorzien van visgraat pvc vloer - Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) in kunststof kozijnen - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta HR 2021 CW6 - Bovenste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming en geheel geïsoleerd - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars - Dakopbouw gerealiseerd in 2021 - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud passeren gewijzigde splitsingsakte - Oplevering in overleg, indicatie juli 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.