Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Louise Henriëttestraat 20

2595TH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Louise Henriëttestraat 20 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English summary below*** Lichte en royale 5 kamer parterrewoning van ca. 127m met zonnige voor- en achtertuin, centrale ligging én volop mogelijkheden! Wonen in het fijne en gezellige Bezuidenhout, aan een statige straat met een vleugje koninklijke geschiedenis? Dan is de Louise Henriëttestraat 20 precies wat je zoekt! Deze straat is vernoemd naar een prinses uit het Huis van Oranje. Hier woon je letterlijk in een straat met historie én met karakter en een vleugje vorstelijke charme! Deze royale twee-laags parterrewoning van maar liefst 127 m² biedt een zee aan ruimte, een voortuin én misschien wel de diepste achtertuin van de straat — inclusief een achterom, houten berging en volop zon van de vroege- tot late uurtjes. Binnen tref je een aangenaam lichte woonkamer (voorheen en suite), een ruime hoofdslaapkamer op de bel-etage, twee extra slaapkamers, een zeer royale overloop en inpandige berging in het souterrain, een groot balkon aan de achterzijde en een klein balkon aan de (keuken) voorzijde en een aparte fietsenberging. Uniek: het souterrain is zowel binnendoor als via het gemeenschappelijke trappenhuis via een eigen entree bereikbaar — ideaal voor pubers, logés of misschien wel praktijk- of werkruimte aan huis. De ligging? Die is eigenlijk bijna niet te overtreffen. Binnen een paar wandelminuten sta je op station Laan van NOI of Den Haag Centraal, ben je zo op de A12 of A4, en fiets je zó het centrum in voor een terrasje of boodschap. OV, snelwegen, winkels, parken — alles ligt letterlijk om de hoek. De woning is jarenlang met heel veel liefde bewoond door een oudere dame en verdient daardoor ook weer wat aandacht. Een buitenkans voor diegene die hier doorheen kan kijken en het potentieel kan zien om waarde toe te voegen en deze woning geheel naar eigen smaak in te richten. Enkele pluspunten op een rij: - Twee woonlagen, 3 slaapkamers - Zonnige voortuin én zeer diepe achtertuin met achterom - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Balkon aan voor- én achterzijde - Eigen entree voor het souterrain - Rustige straat en toch zeer centraal gelegen Verder van belang te vermelden: - Actieve VvE, bijdrage €176,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond - Verkoop via boedelnotaris, aanvullende clausules zijn van toepassing Een heerlijk ruim appartement op een toplocatie en met eindeloos potentieel. Maak snel een afspraak — want hier kun je echt iets moois van maken! Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary *** Bright and spacious 5-room groundfloor apartment of approx. 127 m² with sunny front- and back gardens, a central location, and endless potential! Want to live in the lovely Bezuidenhout neighborhood, on a stately street with a touch of royal history? Then Louise Henriëttestraat 20 is exactly what you’re looking for! This street is named after a princess from the House of Orange. Here, you live in a street full of character, charm, and heritage — with a hint of regal flair! This spacious two-level ground floor apartment offers an abundance of room — approx. 127 m² — a front garden, and possibly the deepest back garden on the street, complete with rear access, a wooden shed, and sunshine from morning till evening. Inside, you'll find a wonderfully bright living room (formerly rooms en suite), a generous master bedroom on the elevated ground floor, two additional bedrooms, a large landing and internal storage in the lower level, a big balcony at the rear, a small balcony (at the kitchen side) in the front, and a separate bike shed. A unique feature: the lower level is accessible both internally and via its own entrance through the communal staircase — perfect for teenagers, guests, or even a practice or home office. The location? Nearly unbeatable. Just a few minutes’ walk to Laan van NOI or Den Haag Central Station, quick access to the A12 and A4 motorways, and a short bike ride to the city center for a drink or daily errands. Public transport, highways, shops, and parks — everything is quite literally around the corner. This home has been lovingly lived in for many years by an elderly lady and is now ready for a new chapter. A rare opportunity for someone who can see the potential to add value and fully customize the space to their own taste. A few highlights at a glance: - Two levels, 3 bedrooms - Sunny front garden and exceptionally deep back garden with rear access - Fully equipped with double-glazed synthetic window frames - Balconies at both front and back - Separate entrance for the lower level - Quiet street with a very central location Also good to know: - Active Homeowners' Association (VvE), monthly contribution €176 - Located on leasehold land - Sale handled via an estate notary; additional clauses apply A wonderfully spacious apartment in a top location with endless potential. Don’t miss out — book your viewing today and turn this hidden gem into something truly special! Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors at DOEN Adviesgroep are happy to schedule a FREE and NON-BINDING consultation for a tailor-made mortgage calculation. With no long wait times, we can often schedule a meeting the very same day. We’ll take care of the entire process — from the mortgage application to your insurance coverage. Interested in this property? Make sure to hire your own NVM purchasing agent. With an NVM agent by your side, you’ll increase your chances of a successful purchase! You can find a list of NVM agents in the Haaglanden area on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.