Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Madoerastraat 30

2585VB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.623

Galería de fotos

Madoerastraat 30 Den Haag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Madoerastraat 30, een prachtig en licht bovenhuis in het geliefde Archipelkwartier van Den Haag. Deze stijlvolle woning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een zee aan ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras van maar liefst 33,8 m². Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je zó kunt intrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning of een wandeling zijn de Scheveningse Bosjes – inclusief een grote speeltuin – praktisch om de hoek. Het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen zijn allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en bussen) en uitvalswegen (A4, A44 en A12). Indeling: Je bereikt de woning via een open portiek. Op de eerste verdieping is het eigen entree, van waaruit je met de trap de woonverdieping op de tweede etage bereikt. Daar kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De grote achterkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken: modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker, een koel- en vriescombinatie — alles strak weggewerkt in een tijdloos ontwerp. Via de achterkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar je rustig van de ochtendzon kunt genieten. Aan weerszijden van de achterkamer bevinden zich twee slaapkamers, die beide eveneens toegang hebben tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, en daarnaast een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanaf de hal. Tot slot zijn er twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras: met zijn 33,8 m² een heerlijke plek om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Je zit er heerlijk privé en hebt rondom uitzicht over de daken van de wijk. Madoerastraat 30 is een energiezuinig, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met veel buitenruimte, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Een woning die zonder concessies direct te betrekken is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 258,96,- per maand (132/372e aandeel) - Dak geïsoleerd - Zonnig dakterras van 33,8 m² - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Quadrant ------------- ENGLISH ------------- Welcome to Madoerastraat 30 – a stunning and light-filled upper-floor apartment in the popular Archipel neighbourhood of The Hague. This stylish home with energy label A combines comfortable living with an abundance of space, modern finishes, and a generous rooftop terrace of no less than 33.8 m². Located in a prime area with all amenities close by, this is a move-in-ready home. The location is ideal: just a short walk from the lively Bankastraat with its shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a walk, the Scheveningse Bosjes park — with a large playground — is practically around the corner. The city centre, the beach, schools, and sports clubs are all easily accessible by bike. Public transport (trams and buses) and major highways (A4, A44, and A12) are also conveniently nearby. Layout: The home is accessed via an open staircase. On the first floor, you’ll find the private entrance, with stairs leading up to the main living level on the second floor. A spacious central hallway connects all rooms. The large rear living room is bright and welcoming. At the heart of the home is the open-plan kitchen, modern and fully equipped with an induction cooktop and integrated extractor, oven, Quooker, fridge/freezer — all seamlessly built into a timeless design. French doors from the rear room open onto a wide balcony, perfect for enjoying the morning sun. On either side of the rear room are two bedrooms, both with direct access to the balcony. At the front of the home is a third bedroom, along with a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The separate toilet is accessible from the hallway. There are also two storage rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer. A fixed staircase leads to the expansive rooftop terrace — with its 33.8 m², it’s a fantastic place to enjoy outdoor living whenever the weather allows. It offers great privacy and panoramic views over the rooftops of the neighbourhood. Madoerastraat 30 is an energy-efficient, well-designed and atmospheric upper-floor apartment with plenty of outdoor space, located in one of The Hague’s most desirable areas. A home ready to move into without compromise. Key features: - Energy label A - Fully renovated - Freehold (no ground lease) - Homeowners’ association contribution: €258.96 per month (132/372 share) - Insulated roof - Sunny rooftop terrace of 33.8 m² - Age and materials clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Project notary: Quadrant

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2585

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.