Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Madoerastraat 30

2585VB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 6.623

Fotoalbum

Madoerastraat 30 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Madoerastraat 30, een prachtig en licht bovenhuis in het geliefde Archipelkwartier van Den Haag. Deze stijlvolle woning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een zee aan ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras van maar liefst 33,8 m². Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je zó kunt intrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning of een wandeling zijn de Scheveningse Bosjes – inclusief een grote speeltuin – praktisch om de hoek. Het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen zijn allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en bussen) en uitvalswegen (A4, A44 en A12). Indeling: Je bereikt de woning via een open portiek. Op de eerste verdieping is het eigen entree, van waaruit je met de trap de woonverdieping op de tweede etage bereikt. Daar kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De grote achterkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken: modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker, een koel- en vriescombinatie — alles strak weggewerkt in een tijdloos ontwerp. Via de achterkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar je rustig van de ochtendzon kunt genieten. Aan weerszijden van de achterkamer bevinden zich twee slaapkamers, die beide eveneens toegang hebben tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, en daarnaast een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanaf de hal. Tot slot zijn er twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras: met zijn 33,8 m² een heerlijke plek om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Je zit er heerlijk privé en hebt rondom uitzicht over de daken van de wijk. Madoerastraat 30 is een energiezuinig, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met veel buitenruimte, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Een woning die zonder concessies direct te betrekken is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 258,96,- per maand (132/372e aandeel) - Dak geïsoleerd - Zonnig dakterras van 33,8 m² - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Quadrant ------------- ENGLISH ------------- Welcome to Madoerastraat 30 – a stunning and light-filled upper-floor apartment in the popular Archipel neighbourhood of The Hague. This stylish home with energy label A combines comfortable living with an abundance of space, modern finishes, and a generous rooftop terrace of no less than 33.8 m². Located in a prime area with all amenities close by, this is a move-in-ready home. The location is ideal: just a short walk from the lively Bankastraat with its shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a walk, the Scheveningse Bosjes park — with a large playground — is practically around the corner. The city centre, the beach, schools, and sports clubs are all easily accessible by bike. Public transport (trams and buses) and major highways (A4, A44, and A12) are also conveniently nearby. Layout: The home is accessed via an open staircase. On the first floor, you’ll find the private entrance, with stairs leading up to the main living level on the second floor. A spacious central hallway connects all rooms. The large rear living room is bright and welcoming. At the heart of the home is the open-plan kitchen, modern and fully equipped with an induction cooktop and integrated extractor, oven, Quooker, fridge/freezer — all seamlessly built into a timeless design. French doors from the rear room open onto a wide balcony, perfect for enjoying the morning sun. On either side of the rear room are two bedrooms, both with direct access to the balcony. At the front of the home is a third bedroom, along with a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The separate toilet is accessible from the hallway. There are also two storage rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer. A fixed staircase leads to the expansive rooftop terrace — with its 33.8 m², it’s a fantastic place to enjoy outdoor living whenever the weather allows. It offers great privacy and panoramic views over the rooftops of the neighbourhood. Madoerastraat 30 is an energy-efficient, well-designed and atmospheric upper-floor apartment with plenty of outdoor space, located in one of The Hague’s most desirable areas. A home ready to move into without compromise. Key features: - Energy label A - Fully renovated - Freehold (no ground lease) - Homeowners’ association contribution: €258.96 per month (132/372 share) - Insulated roof - Sunny rooftop terrace of 33.8 m² - Age and materials clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Project notary: Quadrant

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.