Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaars

Melis Stokezijde 123

2543GH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 240.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.650

Precio de compra /m²: € 3.116

Galería de fotos

Melis Stokezijde 123 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beschut gelegen 3 kamerappartement van 76 m2 op een tweede etage, welke beschikt over twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Het gaat om een goed onderhouden maar gedateerd appartement. Gelegen nabij openbaar vervoer opstapplaats 'de Dreef' voor tramlijnen 9 (Hollands Spoor, Centrum en Centraal Station) en 10 (Scheveningen). Er is mogelijkheid voor het parkeren van een auto op het gemeenschappelijke parkeerterrein met slagboom. Ook voor natuurliefhebbers is deze locatie uitstekend gelegen, want natuurpark 'De uithof' bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. TOP 5-REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT: 1.) Beschutte ligging, tussen bomen en met hoegenaamd geen geluidsoverlast van verkeer. 2.) Nabij openbaar vervoer tramlijnen 9 en 10 naar Hollands Spoor, Centraal Station, Centrum en Scheveningen. 3.) Op slechts 7 km afstand van de A4 naar overige delen van de Randstad. 4.) Beschikt over een riant balkon van 8 m2 op het westen (middag en avondzon). 5.) Gedateerd appartement, waardoor een lagere vraagprijs en de mogelijkheid om het appartement volledig te renoveren naar eigen smaak, zonder het hoeven wegbreken van waardevolle elementen. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijke voordeur kom je in de hal met trap en lift. Je gaat naar de tweede etage. Tweede etage: Gemeenschappelijke hal naar de voordeur. Je gaat naar binnen en komt uit op de centrale overloop, die toegang biedt tot de ruime woonkamer van 26,5 m2, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,4 m2 en 11,5 m2, de keuken van 8,6 m2, de badkamer van 3,5 m2 ,de toiletruimte en een ruime voorraadkast. Vanuit de woonkamer en keuken kan je op het balkon over de volle breedte van het appartement van 8 m2 op het westen, waardoor je er heerlijk kan genieten van de middag -en avondzon. Daarnaast biedt één van twee slaapkamers toegang tot het tweede balkon van 2 m2. De keuken is voorzien van een aanrecht voor rolstoelgebruikers. Ook de badkamer beschikt over hulpmiddelen voor mensen die moeilijk ter been zijn. In de onderbouw bevindt zich op het niveau van de begane grond een privé-berging van 6 m2. Ideaal om de fiets veilig te parkeren, met daarnaast ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D en 3D -plattegronden alsmede de Virtual Reality presentatie. Bijzonderheden: * Gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd (Verzameling 1923/19 en 1930/ 26& 27), welke op 31 december 2030 afloopt en dan wordt omgezet naar eeuwig durende erfpacht : Tot die datum bedraagt de jaarlijkse canon ca. € 1,10 * De offerte van de gemeente Den Haag voor omzetting van de huidige erfpacht naar eeuwigdurend is beschikbaar, met mogelijkheid om deze eeuwigdurend af te kopen voor een bedrag van € 31.878,00 of met een jaarlijks te betalen canon van € 669,44 * Actieve VvE: €185,35 per maand. De VvE wordt professioneel begeleid en beschikt over een MJOP, gemeenschappelijke opstalverzekering , jaarrekening en notulen. * Voorschot stookkosten: € 77,40 per maand. * Elektra: stoppenkast voorzien van drie groepen. * Warm water: via gemeenschappelijke hydrofoor in de onderbouw met individuele meter bij de hydrofoor. * Verwarming: via gemeenschappelijke hydrofoor in de onderbouw met individuele meters op de radiatoren. * Het appartement stamt uit 1978 en beschikt over betonnen constructievloeren. * Het appartement is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. * De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond, derhalve wordt er een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen in de koopakte. Er is ook geen Vragenlijst beschikbaar. * Het appartement wordt 'as-is' opgeleverd, daarom wordt er geen lijst van zaken opgesteld. * Oplevering in overleg: kan snel. Kortom, dit appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maak u hiervoor een afspraak met de makelaar op één van de volgende dagdelen: * Donderdag 13 november van 09;00 uur tot 12:00 uur. * Vrijdag 14 november van 13:00 uur tot 17:00 uur. * Maandag 17 november van 9:00 uur tot 12:00 uur. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur ingepland, zodat je de persoonlijke aandacht krijgt die je verdient. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 240.000

Coste del comprador (estimado): € 6.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.650

2,78%

Anualmente

%

€ 12.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 240.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2543

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.