Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnold Taal Makelaardij

Melis Stokezijde 157

2543GJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Melis Stokezijde 157 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek penthouse met royaal dakterras en prachtig uitzicht. Op de 6e verdieping, in een groene en rustige omgeving aan de rand van Den Haag, ligt dit bijzondere penthouse (voormalige vijfkamerwoning). Dankzij de gewijzigde indeling beschikt de woning nu over een riante living en een royale masterbedroom. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde of zelfs een vierde slaapkamer te creëren. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de enorme buitenruimte: een dakterras van ca. 48 m² op het zuidwesten en maar liefst twee balkons. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving met veel privacy. De woning voelt ruim en comfortabel aan en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Bovendien beschikt het penthouse over een eigen berging in de onderbouw. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 120m2. Erfpacht tot en met 31 december 2030 zonder betalingsverplichting canon. Heruitgifte is in aanvraag. Energielabel D. Dit unieke penthouse is ideaal gelegen aan de rand van Den Haag, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het Uithofspark en recreatiegebied Madestein liggen op korte afstand en nodigen uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: de A4 en andere uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 9 op loopafstand, waardoor u in korte tijd het centrum van Den Haag of Scheveningen bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen zijn er meerdere winkelcentra in de omgeving, waaronder Leyweg en De Stede. Ook het charmante centrum van Wateringen ligt vlakbij. Op slechts 15 minuten fietsen bereikt u Kijkduin, de duinen, het strand en de zee. Daarnaast zijn ook de International School of The Hague en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Vanuit hier toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. Door de gewijzigde indeling is een ruimtelijk en comfortabel geheel ontstaan. Vanuit de hal met meterkast (9 groepen) en modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje, bereikt u de royale living met halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Deze beschikt onder andere over een dubbele spoelbak, een ruitvormige inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, en aansluitingen voor wasmachine en droger. In een nis bevindt zich een extra kastenwand met een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. De woning biedt twee slaapkamers, waaronder een fijne slaapkamer met eigen balkon. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, royale douchegelegenheid met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel. De masterbedroom (oorspronkelijk twee kamers) is zeer royaal en geeft via een schuifpui toegang tot het riante dakterras. Dit dakterras van circa 48 m² is heerlijk beschut en dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten een fantastische plek om optimaal van de zon te genieten. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch dicht bij alle voorzieningen van de stad wil wonen. Bijzonderheden: - Erfpacht waarvan de erfpachtcanon €1,13 (geen betalingsverplichting) bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030 - Erfpachtvoorwaarden 1923 nummer 19 - Aanbieding heruitgifte in erfpacht is in aanvraag - Eigen berging in de onderbouw - Vrij parkeren (na slagboom) - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 301,74 per maand - Voorschot stookkosten en water ca. € 182,02 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 14/521e aandeel (VvE Melis Stokezijde 118 tot en met 180 even nummers, Parkzicht 3) - Reserve per 31-12-2024 ca. € 107.544,- (blok 7) - MJOP aanwezig - Appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas - Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking - Keuken is voorzien van plavuizen - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming met warmtemeters - Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Projectnotaris Maaldrink - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2543

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.