Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Melis Stokezijde 157

2543GJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Melis Stokezijde 157 Den Haag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek penthouse met royaal dakterras en prachtig uitzicht. Op de 6e verdieping, in een groene en rustige omgeving aan de rand van Den Haag, ligt dit bijzondere penthouse (voormalige vijfkamerwoning). Dankzij de gewijzigde indeling beschikt de woning nu over een riante living en een royale masterbedroom. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde of zelfs een vierde slaapkamer te creëren. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de enorme buitenruimte: een dakterras van ca. 48 m² op het zuidwesten en maar liefst twee balkons. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving met veel privacy. De woning voelt ruim en comfortabel aan en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Bovendien beschikt het penthouse over een eigen berging in de onderbouw. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 120m2. Erfpacht tot en met 31 december 2030 zonder betalingsverplichting canon. Heruitgifte is in aanvraag. Energielabel D. Dit unieke penthouse is ideaal gelegen aan de rand van Den Haag, met volop groen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het Uithofspark en recreatiegebied Madestein liggen op korte afstand en nodigen uit voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: de A4 en andere uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 9 op loopafstand, waardoor u in korte tijd het centrum van Den Haag of Scheveningen bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen zijn er meerdere winkelcentra in de omgeving, waaronder Leyweg en De Stede. Ook het charmante centrum van Wateringen ligt vlakbij. Op slechts 15 minuten fietsen bereikt u Kijkduin, de duinen, het strand en de zee. Daarnaast zijn ook de International School of The Hague en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Vanuit hier toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. Door de gewijzigde indeling is een ruimtelijk en comfortabel geheel ontstaan. Vanuit de hal met meterkast (9 groepen) en modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje, bereikt u de royale living met halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Deze beschikt onder andere over een dubbele spoelbak, een ruitvormige inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, en aansluitingen voor wasmachine en droger. In een nis bevindt zich een extra kastenwand met een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. De woning biedt twee slaapkamers, waaronder een fijne slaapkamer met eigen balkon. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, royale douchegelegenheid met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel. De masterbedroom (oorspronkelijk twee kamers) is zeer royaal en geeft via een schuifpui toegang tot het riante dakterras. Dit dakterras van circa 48 m² is heerlijk beschut en dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten een fantastische plek om optimaal van de zon te genieten. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven, maar toch dicht bij alle voorzieningen van de stad wil wonen. Bijzonderheden: - Erfpacht waarvan de erfpachtcanon €1,13 (geen betalingsverplichting) bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030 - Erfpachtvoorwaarden 1923 nummer 19 - Aanbieding heruitgifte in erfpacht is in aanvraag - Eigen berging in de onderbouw - Vrij parkeren (na slagboom) - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 301,74 per maand - Voorschot stookkosten en water ca. € 182,02 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 14/521e aandeel (VvE Melis Stokezijde 118 tot en met 180 even nummers, Parkzicht 3) - Reserve per 31-12-2024 ca. € 107.544,- (blok 7) - MJOP aanwezig - Appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas - Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking - Keuken is voorzien van plavuizen - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming met warmtemeters - Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Projectnotaris Maaldrink - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2543

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.